Hikmet Kanat İzmir'de Emlak Almak veya Satmak İsteyenler İçin Rehber

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından açıklanan program bölümünde yer alan eylem maddesi ile taşınmaz değerleme sistemi kurulacağı ve her taşınmazın bu sistem üzerinden fiyatlandırılarak satış değeri belirleneceği belirtilmişti.  Tapuda Düşük Beyan Cezası Sona Erecek, Taşınmaz Satışları Gerçek Değeri Üzerinden Yapılacak  Söz konusu sistem ile tapuda satış beyanı sona erecek ve satış işlemlerinde taşınmazların değeri kurulan sistem üzerinden belirlenecek.  SPK, BDDK, TCMB ve Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği yetkilileri ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetkililerinin toplantıları da tüm hızı ile sürüyor.  Taşınmaz Değerleme Sistemi Ne Zaman? Birinci 100 günlük eylem planı içerisinde yer alan sistem hakkında çalışmalar devam ederken kesin tamamlanma tarihi belirtilmedi.  Ancak sistemin en geç 2021 yılında hayata geçmesi bekleniyor. Gayrimenkul Değerleme Sistemi olarak ta anılan sistemde tapuda beyan ile satış işlemleri sona e

Türkiye'de 2019 Temmuz ayında 102 236 konut satıldı Türkiye genelinde konut satışları 2019 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %17,5 oranında  azalarak 102 236 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 17 276 konut satışı ve %16,9 ile en yüksek paya  sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 9 491 konut satışı ve %9,3 pay ile Ankara, 5 576 konut satışı ve %5,5 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 10 konut ile Ardahan, 15 konut ile Hakkari ve 66 konut ile Şırnak oldu.             Konut satış sayıları, 2018-2019 İpotekli konut satışları 2019 Temmuz ayında 13 064 olarak gerçekleşti Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %57 oranında azalış göstererek 13 064 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %12,8 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 2 143 konut satışı ve %16,4 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek ol

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)  tarafından her ay düzenli olarak yayınlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)’ne göre Ağustos 2019 kira zam oranı yüzde 19.91 oldu.  Kira zam oranı beklendiği gibi bugün açıklandı. TÜFE oranlarının açıklanmasının ardından  Ağustos 2019 kira zam oranını  da 19.91 oldu. TÜFE’de (2003=100) 2019 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,36, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 6,44, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,65 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 19,91 artış gerçekleşti.

Türkiye'de mesken olarak kullanılan  tüm binalarda  alınması yasal zorunluluk olan  Enerji Kimlik Belgesi  (EKB) uygulamasında son 5 aya girildi. EKB olmayan binaların 1 Ocak 2020'den itibaren alım, satım veya kiralanması yapılmayacak. Türkiye'de mesken olarak kullanılan tüm binaların enerji verimliliğini artırmak amacıyla alınması zorunlu hale getirilen söz konusu belgede, binaların enerji sınıfı A,B,C,D,E,F,G olarak gösteriliyor. Söz konusu belgenin on yıl geçerliliği bulunuyor. Sanayi alanında ve işletme faaliyetinde bulunan binalar, kullanım süresi olarak iki yıldan az olan binalar ile toplam kullanım alanı 50 metrekare ve daha az olan binaların EKB alması gerekmeyecek. Ayrıca münferit olarak yapılan sera ve atölyeler, içinde soğutma ve ısıtma sistemi kullanılmayan cephanelik, depo ve ahır gibi alanlar ile Türk Silahlı Kuvvetleri, Milli Savunma Bakanlığı ve bağlı kuruluşlar, Milli İstihbarat Teşkilatı'na ait binalar EKB almayacak. Bina sahipleri ve yöneti