Hikmet Kanat İzmir'de Emlak Almak veya Satmak İsteyenler İçin Rehber

 Bornova evka 4 mahallesi barbaros caddesi üzerinde deprem yönetmeliğine uygun 3+1 daire. Daire 12 yaşındadır. Toplam 140 m2dir. Mutfak ve mutfak dolapları, banyo özel malzemeler kullanılarak yapılmıştır. Açık otoparkı bulunmaktadır. sığınakları mevcuttur. Zemin olarak Bornova'nın en güvenilir yeridir. Doğalgaz bağlantısı ve kombisi mevcuttur. Detaylı bilgi iiçin arayınız Dijital Emlakçılık Hizmetlerimi Biliyor Musunuz? Dairenizin değerini Ücretsiz öğrenmek için yapmanız geren tek şey benimle iletişime geçmek. Ücretsiz dairenizin değerini öğrendikten sonra diğer emlak hizmetlerimi de öğrenmiş olacaksınız. Bornova ve Bayraklı'da ki dairenizin hızlı ve yeni nesil dijital emlak hizmetleri ile satılmasını istiyorsanız beni aramanız yeterli.    bornova evka 4 satılık konut

Bornova evka4 mahallesinde itfaiye durağı yakını uygun fiyatlı satılık 1+1 daire. Daire lokasyon olarak evka 4 itfaiye müdürlüğne yakın konumdadır. Toplu taşıma araçlarına ve duraklarına yakındır. Bornova Halkapınar ve Kemer yönüne giden birçok eshot otobüsleri bulunmaktadır. Migros, diğer marketler ve pazar yeri yürüme mesafesindedir. Daire bahçe katıdır. detaylı bilgi için arayınız. Yeni Nesil Dijital Emlakçılık İle Tanışın Gayrimenkulünüzün bugünkü değerini merak ediyorsanız öğrenmek istiyorsanız, evinizi, iş yerinizi ücretsiz değerliyoruz. Evinizin, iş yerinizin değerini ücretsiz öğrenin. İmmowiver çekimi ile alıcılar internet üzerinden evinizi gezsin. 5 farklı ilan portalları ile eviniz daha çok sitede yayımlansın. Siz de bu ve daha fazla dijital emlak hizmetleri için hemen arayın      

İzmir Bornova veya Bayraklı'da emlakçı mı arıyorsunuz? Yeni nesil dijital emlak hizmetleri ile tanışın. Size özel gayrimenkulünüzü değerleyelim. Evinizin /işyerinizin bugünkü değerini ücretsiz şekilde hazırlayacağımız rapor ile öğrenin. Ve dijital emlak pazarlaması ile evinizi iş yeriniz değerinde satın, kiralayın. Bornova Bayraklı emlak uzmanı Hikmet Kanat ile hızlı ve profesyonel emlakçılık hizmetleri ile gayrimenkulünüzü satın kiralayın.  Yeni Dijital Emlakçılık Nedir? Sizin İçin Neler Yapacağız? Ücretsiz gayrimenkul değerlemesi yanında dijital emlakçılık ayrıcalıkları ile tanışın. Bunlar  360 derece immoviwer çekimi, profesyonel emlak fotoğrafçılığı, youtube, facebook, instagram gibi sosyal ağ platformlarında yayın, Sosyal ağlarda eviniz için ücretli reklama çıkma, 5 farklı ilan platformunda yayın gibi bir çok hizmetten faydalanın. Bunun yanında alıcı adayları ile profesyonel müzakere yapma, profesyonel sunum, alıcıların sizin eviniz için ne kadar uygun olup olmadığı ile ilgil

 2022 yılı ocak ayı artış oranı açıklandı. Tüik'in enflasyon hesabına göre kira artış oranı %19,60 oldu. Buna göre ev ve iş yeri sahipleri en fazla yüzde 19,60 oranında zam isteyebilecek. Bundan fazla kira artışı yapması halinde kiracının itiraz etme ve artışı reddetme hakkı bulunmakta.  Örneğin 2000TL kiracısı bulunan ev/işyeri sahibi Muhittin bey bu zam oranına göre 2000%*19.60=392 artış oranı Toplam kira 2000+392= 2392 TL   

 Kiracı evden çıkmadan ne kadar önce haber vermeli sorusuna bir örnek ile anlatalım. Kiracı, sözleşme bitim tarihinden 9 ay önce gayrimenkulü tahliye etmişse; kiracı, burada kalan 9 aylık kira bedelinden de sorumlu olacaktır. Ancak bu durum haksızlık yaratabileceği için taraflar arasındaki dengenin sağlanması adına Borçlar Kanunu 325. Madde ile bu duruma düzenleme getirilmiştir. 325. Madde; “Kiracı, sözleşme süresine veya fesih dönemine uymaksızın kiralananı geri verdiği takdirde, kira sözleşmesinden doğan borçları, kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam eder. Kiracının bu sürenin geçmesinden önce kiraya verenden kabul etmesi beklenebilecek, ödeme gücüne sahip ve kira ilişkisini devralmaya hazır yeni bir kiracı bulması halinde, kiracının kira sözleşmesinden doğan borçları sona erer.” Kanundan da anlaşılacağı gibi, erken boşaltmadan kaynaklı Kiraya verenin zararı yönünden kiracının sorumluluğu makul bir süre ile sınırlanmıştır. Buradaki mak