Hikmet Kanat İzmir'de Emlak Almak veya Satmak İsteyenler İçin Rehber

Ev başka bir isimle konut alacaksınız diyelim sorulması   gereken soruları biliyor musunuz? Aklınızda kaç soru var? sizin için en önemli konu ne? Daha önce hiç bu soruyu yada soruları düşününüz mü? Daha önce bu soru aklınıza gelmiş miydi? İsterseniz bu sorulara birlikte bakalım. ev alırken nelere dikkat edilmeli  HUKUKİ DEĞERLENDİRME 1. Konutun tapusu var mı? (Tapunun tek kişi üzerine ya da çok ortaklı olup olmadığını; kullanım hakkı intifa -durumunu öğreniniz) 2. Konut üzerinde ipotek yada haciz kararı var mı? 3. Binanın yönetim planını incelediniz mi? 4. Binanın kat mülkiyeti ve kat irtifakı özelliklerini öğrendiniz mi? uzman desteği gerekiyor 5. Binanın yapım ruhsatı var mı?( Bir binanın ruhsatının olması, binada yer alan bağımsız konut     bölümlerinin de ruhsatı olduğu anlamına gelmektedir !Tapudaki proje ve açıklamalara     uygunluk konusunda dikkatli olunuz) 6. Binanın kullanım izni var mı?( Bina inşa halindeyse kullanım izni almaya uygun olduğundan  emin olunuz) 7. Binanın elek

2022 yılı mart ayı artış oranı açıklandı. Tüik'in enflasyon hesabına göre kira artış oranı %25,98 oldu. Buna göre ev ve iş yeri sahipleri en fazla yüzde 25,98 oranında zam isteyebilecek. Bundan fazla kira artışı yapması halinde kiracının itiraz etme ve artışı reddetme hakkı bulunmakta.  Örneğin 2000TL kiracısı bulunan ev/işyeri sahibi Muhittin bey bu zam oranına göre 2000%*25.98=520TL artış oranı olur. Toplam kira ise 2000+520= 2520 TL    2022 mart ayı kira artış

 Bornova evka 3 mahallesinde Yunus Emre Anadolu lisesi ve evka 3 pazar yeri yakını satılık fırsat daire. Yakınlarında Seçkin köy ve Örkoop siteleri bulunmaktadır. Satılık daire 2+1 olup masrafsızdır. Doğalgazlıdır. Satılık daire beş katlı binanın 2 katındadır. iki balkonu bulunmaktadır. Arka balkonu orman manzaralıdır. Zemini sağlam bölgededir. İzmir depreminde herhangi bir hasar almamıştır.  Her katta iki daire bulunmaktadır. Yerler laminat zemindir. duvarları duvar kağıdı ile kaplanmıştır. İçerisinde gömme dolap bulunmaktadır. Eshot 314 otobüslerinin kalkış durağına yürüme mesafesindedir. Bina 20.000 metrekare alan içerisindedir. İleride kentsel dönüşüm avantajı bulunmaktadır. kentsel dönüşüme girdiğinde yeni daire karşılığında anlaşabilme imkanı bulunmaktadır. Alsancak evka3 dolmuşları geçmektedir. Emsallerine göre uygun bu daireyi kaçırmamak için hemen arayın! Satılık veya Kiralık Mülklerinizi Ücretsiz Değerliyoruz! Satılık veya kiralık mülklerinizi ücretsiz değerlemesini yapıyoruz