Hikmet Kanat İzmir'de Emlak Almak veya Satmak İsteyenler İçin Rehber

 Bayraklı Mansuroğlu'nda doğalgazlı, apartman görevlisi ve otoparkı bulunan 2+1 daire arıyorsanız, size harika bir haberim var! Bu daire tam da hayalinizdeki gibi. Hem konforlu hem de merkezi bir konumda. Daire bölge metroya ve Yaşar Üniversitesi'ne yürüme mesafesinde. Ayrıca birçok alışveriş merkezi, kafe, restoran, park ve hastane de yakınlarında. Mustafa Kemal, Sakarya ve Ankara caddelerine 100m mesafededir. Yatırımlık bu daireyi kaçırmak istemezsiniz! Daire 90 metrekare, ferah ve aydınlık. Salonu geniş ve balkonlu. Mutfakta ankastre fırın, ocak ve davlumbaz var. Banyoda duşakabin ve klozet var. Yatak odaları da oldukça geniş ve dolaplı. Dairenin zemini laminant parke, duvarları ise saten boyalı. Isıtma sistemi doğalgaz kombi ile çalışıyor.  Dairenin fiyatı ise piyasa koşullarına göre oldukça uygun. Yatırımlık bu daire sizin olabilir. Hem de krediye uygun! Bu fırsatı kaçırmayın, hemen arayın ve randevu alın. Bu daireyi görmeden karar vermeyin. Bayraklı Mansuroğlu'nda hay

Sevgili okurlarım bugün sizlere Bornova Ege Üniversitesi Hastanesi ve metro istasyonu yakını, Küçüpark'a yürüme mesafesinde doğalgazlı, otoparklı, ebeveyn banyolu satılık 3+1 hakkında bilgi vereceğim. Eğer sizde bu bölgede ev arıyorsanız doğru yerdesiniz. Bu yazıda, bu harika dairenin özelliklerini, avantajlarını ve fiyatını anlatacağım. Böylece, hayalinizdeki evi bulmak için daha fazla zaman kaybetmeyin. Öncelikle, dairenin konumundan bahsedelim. Bornova Ege Üniversitesi Hastanesi ve metro istasyonuna çok yakın olan bu daire, ulaşım açısından çok avantajlı bir yerde bulunuyor. İster hastaneye gitmek ister şehir merkezine ulaşmak isteyin, metro ile kolayca yapabilirsiniz. Ayrıca, Küçüpark'a yürüme mesafesinde olan daire, yeşil alanlara ve sosyal aktivitelere de yakın. Küçüpark'ta hem spor yapabilir hem de arkadaşlarınızla keyifli vakit geçirebilirsiniz. Dairenin özelliklerine gelince, doğalgazlı, otoparklı ve ebeveyn banyolu bir 3+1 olduğunu söylemiştik. Dairenin genişliği

İzmir’in en güzel semtlerinden biri olan Bornova’da, hayalinizdeki evi bulmaya hazır mısınız? Kazımdirik Mahallesi’nde, körfeze hakim bir konumda, ferah ve geniş bir daire sizleri bekliyor. Bu daire, 4+1 brüt 200m2 olarak tasarlanmış olup, her odası aydınlık ve havadar. Salonu ve balkonu körfez manzaralı olan daire, günün her saatinde eşsiz bir manzara sunuyor. Daire, otoparklı, doğalgazlı, asansörlü ve güvenlikli bir sitede yer alıyor. Ayrıca, metroya, alışveriş merkezlerine, okullara, hastanelere ve diğer sosyal imkanlara yürüme mesafesinde. Bu daire, hem konforlu hem de merkezi bir yaşam sunan nadir fırsatlardan biri. Bu daireyi kaçırmak istemiyorsanız, hemen bizimle iletişime geçin. Sizlere bu muhteşem daireyi göstermek ve detaylı bilgi vermek için hazırız. Bu daire, hem yatırım hem de oturum için ideal bir seçenek. Hayallerinizdeki evi kaçırmayın, hemen arayın! zafer caddesinde satılık geniş 4+1 daire Bornova Kazımdirik Mahallesi'nde, İzmir Körfezi manzaralı, ferah, 4+1 br

İzmir'in en merkezi ve en prestijli bölgelerinden biri olan Alsancak'ta yükselen Mahall Bomonti projesi, şehrin kalbinde yaşamak isteyenler için eşsiz bir fırsat sunuyor. Mahall Bomonti, konut, ofis, alışveriş ve sosyal alanları bir arada sunan karma bir yaşam projesi olarak dikkat çekiyor. Projede 1+0'dan 4+1'e kadar farklı büyüklükte ve tasarımda 314 konut, 88 ofis ve 12 ticari ünite yer alıyor. Mahall Bomonti projesinin en önemli özelliklerinden biri de mimarisi. Projede kullanılan malzemeler, renkler ve detaylar, İzmir'in tarihi dokusuna uyum sağlıyor. Ayrıca projenin cephesinde yer alan dev ekranlar, şehrin nabzını tutan dinamik bir görüntü oluşturuyor. Mahall Bomonti'nin iç mekanları da modern ve konforlu bir yaşam sunuyor. Projede yer alan konutlarda akıllı ev sistemi, ankastre mutfak, ebeveyn banyosu, giyinme odası gibi özellikler bulunuyor. Ofislerde ise ferah ve işlevsel bir çalışma ortamı sağlanıyor. Mahall Bomonti projesinin bir diğer avantajı da lok

İzmir'in en yüksek binalarından olan Mistral Tower , şehrin iş ve yaşam merkezi olarak dikkat çekiyor. Bu gökdelen, 48 katlı ve 216 metre yüksekliğinde olup, modern mimarisi ve çevre dostu özellikleriyle fark yaratıyor. Mistral Tower, biri konut, diğeri otel ve çarşı olan iki kule ile birlikte Mistral İzmir kompleksinin bir parçasıdır. Mistral İzmir, Ankara Caddesi üzerinde, adliye karşısında, Konak ilçesinin kuzeydoğusunda yer almaktadır. Mistral'de yer alan ofisler, geniş ve ferah alanlar sunmakta, İzmir Körfezi'nin muhteşem manzarasını görmektedir. Ayrıca ofislerde yüksek teknoloji ve güvenlik sistemleri bulunmaktadır. Mistral Ofis Kulesi, iş hayatına prestij ve konfor katmak isteyenler için ideal bir seçimdir. Mistral projesi, sadece konut değil, aynı zamanda ofis, ticaret ve sosyal alanları da içeriyor. Projenin içinde alışveriş merkezi, restoranlar, kafeler, spor salonu, yüzme havuzu, sauna, spa, çocuk oyun alanları gibi pek çok imkan bulunuyor. Ayrıca proje, İzmir me

  Merhaba sevgili okurlar, bugün sizlere 2023 Kasım ayı kira artışı ile ilgili önemli bilgiler vereceğim. Kira sözleşmesi yenileyecek olan kiracılar ve ev sahipleri, eylül ayı enflasyon rakamlarını ve kira artış oranlarını merak ediyor. Peki, eylül ayında kira artışı ne kadar olacak? Kira artış oranı nasıl hesaplanır? Hangi durumlarda kira artışına itiraz edilebilir? İşte bu soruların cevapları... Kasıım ayında kira artış oranı yüzde 25 iş yerlerinde yüzde 55,28 Kira artış oranı, normalde TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenir. Ancak hükümet tarafından getirilen bir düzenleme ile konut kiralarında bir yıl süreyle yüzde 25'lik bir sınırlandırma yapıldı. Buna göre, 11 Haziran 2022 ile 2 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, bir önceki yılın kira bedelinin yüzde 25'ini geçmeyecek şekilde artış yapılabilir. Bu oran, sadece konut kiraları için geçerli olup, işyeri kiralarında böyle bir sınırlama yoktur. Örneğin, mevcut kira bedeli 3.000 TL olan bi

Gayrimenkul sektörü, teknolojinin gelişmesiyle birlikte büyük bir dönüşüm yaşamaktadır. Teknoloji, gayrimenkul alım-satım süreçlerini kolaylaştırmakta, verimliliği artırmakta ve müşteri memnuniyetini yükseltmektedir. Bu yazıda, gayrimenkulde teknolojinin rolünü üç başlık altında inceleyeceğiz: dijitalleşme, akıllı binalar ve sürdürülebilirlik. Dijitalleşme: Gayrimenkul sektöründe dijitalleşme, hem arz hem de talep tarafında önemli faydalar sağlamaktadır. Arz tarafında, gayrimenkul geliştiricileri ve danışmanları, dijital platformlar sayesinde daha geniş bir kitleye ulaşabilmekte, portföylerini daha etkili bir şekilde tanıtabilmekte ve müşterileriyle daha hızlı ve kolay iletişim kurabilmektedir. Talep tarafında ise, gayrimenkul alıcıları ve kiracıları, dijital platformlar sayesinde daha fazla seçenek arasından karar verebilmekte, gayrimenkullerin özelliklerini ve konumlarını daha detaylı bir şekilde inceleyebilmekte ve süreçleri daha şeffaf ve güvenli bir şekilde takip edebilmektedir. D