Hikmet Kanat İzmir'de Emlak Almak veya Satmak İsteyenler İçin Rehber

Gayrimenkulde sürdürülebilirlik, çevreye ve topluma saygılı, kaynakları verimli kullanan, ekonomik ve sosyal fayda sağlayan gayrimenkul projeleri anlamına gelir. Gayrimenkulde sürdürülebilirlik, binaların çevresel etkisini azaltmak ve insanların yaşam kalitesini artırmak için önemli bir konudur. Sürdürülebilir gayrimenkul projeleri, enerji verimliliği, su tasarrufu, atık yönetimi, yenilenebilir enerji kaynakları, yeşil alanlar ve sağlıklı malzemeler gibi unsurları içerir. Bu projeler, hem yatırımcılar hem de kullanıcılar için fayda sağlar. Yatırımcılar, sürdürülebilir gayrimenkul projelerine yatırım yaparak, maliyetleri düşürebilir, değerleri artırabilir, talebi artırabilir ve çevresel düzenlemelere uyum sağlayabilir. Kullanıcılar ise, sürdürülebilir gayrimenkul projelerinde yaşayarak veya çalışarak, konforu, sağlığı, verimliliği ve memnuniyeti artırabilir. Türkiye'de sürdürülebilir gayrimenkul projelerine örnek olarak, LEED veya BREEAM gibi uluslararası sertifikalara sahip olan ve

Cumbalı evler, Türk mimarisinin en seçkin örneklerinden biridir. Cumba, eski Türk evlerinde zemin katın üzerindeki birinci ya da müteakip katlarda dışa taşan kafesli oda bölmesi olarak tanımlanabilir. Cumbalar, evin cephesini ve sokağını güzelleştiren, aynı zamanda evin içine ışık ve hava giren birer balkon işlevi görürdü. Cumbaların kökeni Orta Asya Türk devletlerine kadar uzanır. Özellikle Uygurlar, bir avlu etrafında sıralanan odalardan oluşan cumbalı konutlar inşa etmişlerdir. Osmanlı döneminde ise cumbalı evler Anadolu'nun yanı sıra Balkanlar, Kafkaslar, Hazar Bölgesi ve Kırım'da da yaygınlaşmıştır. Cumbalı evlerin mimari özellikleri, bulundukları bölgenin iklimine, malzemesine ve kültürüne göre değişiklik gösterir. Genellikle ahşap malzeme kullanılan cumbalı evlerde pastel renkler, çiçek motifleri ve kafesli pencereler sıkça görülür. Cumbalı evler günümüzde turistik ilgi çeken ve restore edilen tarihi yapılar olarak değer kazanmıştır. Türk mimarisinin en önemli özellikler

 Özel Amaçlı Emlaklarda Yatırım Fırsatları ve Riskleri Özel amaçlı emlaklar, belirli bir kullanım amacına yönelik olarak tasarlanmış veya dönüştürülmüş gayrimenkullerdir. Örneğin, hastane, okul, otel, alışveriş merkezi, spor salonu, sinema gibi emlaklar özel amaçlı emlak olarak sınıflandırılabilir. Özel amaçlı emlaklar, yatırımcılara cazip getiriler sunabilir, ancak aynı zamanda bazı riskleri de beraberinde getirir. Bu yazıda, özel amaçlı emlaklarda yatırım fırsatları ve riskleri hakkında bilgi vermeye çalışacağız. Özel Amaçlı Emlaklarda Yatırım Fırsatları Özel amaçlı emlaklar, yatırımcılara birçok avantaj sağlayabilir. Bunlardan bazıları şunlardır: - Özel amaçlı emlaklar, genellikle uzun vadeli kira sözleşmelerine sahiptir ve bu da yatırımcılara sabit ve düzenli bir gelir akışı sağlar. - Özel amaçlı emlaklar, belirli bir sektöre veya hizmete bağlı oldukları için ekonomik dalgalanmalardan daha az etkilenir ve daha istikrarlı bir performans gösterir. - Özel amaçlı emlaklar, sınırlı arz