Ana içeriğe atla

Gayrimenkulde Surdurebilirlik Ne Demek? Örnek Projeler Hangileridir? Çevreye Etkileri Neler?

Gayrimenkulde sürdürülebilirlik, çevreye ve topluma saygılı, kaynakları verimli kullanan, ekonomik ve sosyal fayda sağlayan gayrimenkul projeleri anlamına gelir. Gayrimenkulde sürdürülebilirlik, binaların çevresel etkisini azaltmak ve insanların yaşam kalitesini artırmak için önemli bir konudur. Sürdürülebilir gayrimenkul projeleri, enerji verimliliği, su tasarrufu, atık yönetimi, yenilenebilir enerji kaynakları, yeşil alanlar ve sağlıklı malzemeler gibi unsurları içerir. Bu projeler, hem yatırımcılar hem de kullanıcılar için fayda sağlar. Yatırımcılar, sürdürülebilir gayrimenkul projelerine yatırım yaparak, maliyetleri düşürebilir, değerleri artırabilir, talebi artırabilir ve çevresel düzenlemelere uyum sağlayabilir.

Kullanıcılar ise, sürdürülebilir gayrimenkul projelerinde yaşayarak veya çalışarak, konforu, sağlığı, verimliliği ve memnuniyeti artırabilir. Türkiye'de sürdürülebilir gayrimenkul projelerine örnek olarak, LEED veya BREEAM gibi uluslararası sertifikalara sahip olan veya başvuran bazı projeler verilebilir. Örneğin, İstanbul'da yer alan Maslak 1453 projesi, LEED Gold sertifikası almayı hedefleyen bir karma kullanım projesidir. Proje, enerji verimliliği, su tasarrufu, atık yönetimi ve yeşil alanlar gibi sürdürülebilirlik kriterlerine dikkat etmektedir. 

Ankara'da yer alan Next Level projesi ise, BREEAM Very Good sertifikası almış olan bir ofis ve alışveriş merkezi projesidir. Proje, yenilenebilir enerji kaynakları, sağlıklı malzemeler, ulaşım alternatifleri ve sosyal sorumluluk gibi sürdürülebilirlik kriterlerine önem vermektedir. Bu projeler, Türkiye'de gayrimenkul sektöründe sürdürülebilirlik bilincinin arttığını göstermektedir.

  • Nef Reserve Gölköy: Bu proje, Emre Arolat imzasıyla tasarlanan 50 seçkin villadan oluşuyor. Villalar, doğal malzemelerle inşa edilmiş, enerji verimliliği sağlayan sistemlere sahip ve doğayla uyumlu bir mimariye sahip. Ayrıca, proje alanında organik tarım yapılması, atık yönetimi ve geri dönüşüm uygulamaları da sürdürülebilirlik açısından önemli unsurlar.
  • Varyap Meridian: Bu proje, Türkiye’nin ilk LEED sertifikalı karma kullanımlı projesi olarak dikkat çekiyor. Proje, yeşil bina kriterlerine uygun olarak tasarlanmış, güneş enerjisi panelleri, yağmur suyu toplama sistemi, gri su geri kazanım sistemi gibi çevreci teknolojiler kullanılmış. Ayrıca, proje alanında bisiklet yolları, yürüyüş parkurları, spor alanları gibi sosyal donatılar da bulunuyor2.
  • Vadistanbul: Bu proje, Türkiye’nin ilk akıllı ofis projesi olarak öne çıkıyor. Proje, akıllı bina yönetim sistemi ile enerji ve su tasarrufu sağlıyor, karbon salınımını azaltıyor, iş verimliliğini artırıyor. Ayrıca, proje alanında yeşil alanlar, alışveriş merkezi, otel, hastane gibi yaşam kalitesini yükselten unsurlar da mevcut.

Yorumlar

Latest Posts

Merkezi İş Alanı Ne Demek? Mia'nın Açılımı Nedir? Mia Özellikleri Neler?

Mia'nın Açılımı Büyük kentlerde, kent merkezlerinde ticaret yoğunluğunun olduğu bölgelere,  Merkezi İş Alanı kısaca Mia denilmektedir. Bu bölgelerde genellikle plazalar, ofisler, rezidanslar gibi yapılar yer alır. Kent merkezinde yer alan Merkezi İş Alanları, ulaşım açısından da kolay ve merkezi bir konumdadır. Merkezi İş Alanı (MİA) , sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu alanın tanımı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre düzenlenmiştir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nde Merkezi İş Alanı şöyle tanımlanmıştır : "İmar planlarında yönetim, sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu bölgede büro, iş hanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal kültürel tesisler, yönetimle ilgili tesisler, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri ve benzeri yapılar yapılabilir." Merkezi İş Alanlarında genel olarak yapılaşma fazladır. Bu alan aynı zamanda kentteki en yükse...

Binaları Hasar Gören Depremzedelerin Merak Ettikleri Sık Sorulan Sorular

 7269 Sayılı Kanun Kapsamında Muhtemel Soru Ve Cevaplar 7269 sayılı olarak geçen kanunun tam adı " Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanun" olarak geçer. Bir başka değişle Afet (Deprem) kanunuda denilebilir. Bu kanuna göre yapılan hasar tespit çalışlarında en sık karşılaşılan soru ve cevaplar şöyledir: 1) Hasar tespit çalışmaları hangi kurum koordinesinde yapılmaktadır? Hasar tespit çalışmaları AFAD adına Çevre ve Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü koordinasyonunda yapılmaktadır. Çevre Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü bu çalışmalarda Belediyeler, Karayolları, DSİ gibi kurumlardan da teknik personel desteği almaktadır.   2) Hasar tespit çalışmaları ne amaçla yapılmaktadır? Nakdi yardım, geçici barınma yardımı, kalıcı konut yardımı vb. yardımların hangi afetzedelere, ne ölçüde yapılacağına karar vermek için hasar tespit çalışmaları yapılmaktadır.   3) Binaların hasar durumları nasıl belirlenmektedir? Bu konuda eğitim alm...

Konut Nedir? Konutun Özellikleri Nelerdir? Bir Evin Fiyatı Nasıl Belirlenir?

     Konut çok özel bir mal türüdür. Konutun önemli özelliklerinden biri uzun ömürlü olmasıdır. Asgari bir kaliteye sahip bir konutun ömrü en az 70 yıldır. Gerekli bakım ve yenileştirmeler yapıldığında konutların ömrü daha da fazla olmaktadır. Konutun uzun ömürlü olması servet biriktirme aracı olarak da kullanılmalarına neden olur. Bu nedenle konut tüketim malı olduğu kadar yatırım malıdır. Konutun Özellikleri Konutun diğer bir özelliği de taşınmaz bir mal olmasıdır. Konut satın aldığımızda veya kiraladığımızda; konutun konumunu, komşularımızı, alışveriş mekanlarını, okullar gibi birçok şeyi içermektedir.      Konutların taşınmaz olmaları onları eşsiz kıldığı gibi diğer mal ve hizmetlerden farklı olarak tek fiyat yasasının işlemesi mümkün olmaz. Taşıdıkları özellik olarak her konut diğerlerinden farklıdır. Aynı binada bulunan iki daire kullanılan malzemelerin ve dairelerin planlarının aynı olmasına ve her iki daire de aynı binada olmalarına rağmen bu...