Hikmet Kanat İzmir'de Emlak Almak veya Satmak İsteyenler İçin Rehber

 2025 Aralık ayında, TÜİK’in açıkladığı 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) değişimine göre, konut ve işyeri kiralarında uygulanabilecek azami kira artış oranı %35,91 olarak belirlendi.  📌 Neden %35,91? Kira artışı, yeniden sözleşme döneminde, 12-aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanıyor.  Dolayısıyla Aralık 2025’te kira sözleşmesini yenileyecek ev ve işyeri sahipleri için yasal tavan bu oran. aralık kira oranı 📈 Örnek Hesaplama Diyelim ki mevcut kira bedeli 12.000 TL : Zam oranı: %35,91 → 12.000 × 0,3591 = 4.309 TL artış Yeni kira: 16.309 TL Ev sahibi, bu orandan daha yüksek bir artış talep edemez. Ancak kiracı ile anlaşılırsa, daha düşük bir zam oranı üzerinde uzlaşmak tamamen mümkün. 📌 Ev Sahiplerine ve Kiracılara Önemli Hatırlatmalar Zam yalnızca sözleşme yenileme döneminde yapılabilir, keyfi artış dönem ortasında geçerli değildir.  Hem konut hem de işyeri kiralarında yasal üst sınır, 12 aylık TÜFE ortalaması; bu sınırı aşan...