Hikmet Kanat İzmir'de Emlak Almak veya Satmak İsteyenler İçin Rehber

Kira, mülk sahibi tarafından belirli bir bedel karşılığında belirli bir süre ve şartlar altında başka bir kişiye gayrimenkulün verilmesine denir.Kira sözleşmesi ise bu şartların, sürenin ve bedelin belirlendiği anlaşmadır. Kira sözleşmelerinin herhangi bir şekil şartı yoktur.İspat açısından yazılı yapılmasında fayda vardır. Kiraya veren ev yada iş yeri sahibi ve mülkü kiralayan arasında yapılan kira sözleşmesi 3 aşamadan oluşur. Kiralama ile ilgili bilgiler Kiralanacak olan mülkün cinsi, adresi, mülk sahibi ile kiralanacak yerin adresi ve iletişim bilgileri, kiralama sürecinin başlangıcı ve bitişi ile birlikte kira bedeli yazılır. Bu bilgiler, eksiksiz bir şekilde doldurulmalıdır. Teslim edilen demirbaşlar Kiralama yapılan mülkle ilgili belli başlı demirbaşları da sahiplenmiş olursunuz. Kombi, elektrik ve su sayaçlarının yer aldığı bu bölüme, aidat bilgileri, depo ve posta kutusunun anahtarları gibi bilgiler de burada yer alır. Sözleşmeyle ilgili genel koşullar ş

Türkiye'de 2020 Mart ayında 108 670 konut satıldı Türkiye genelinde konut satışları 2020 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %3,4 oranında artarak 108 670 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 19 846 konut satışı ve %18,3 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 12 409  konut satışı ve %11,4 pay ile Ankara, 7 131 konut satışı ve %6,6 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 7 konut ile Hakkari, 10 konut ile Ardahan ve 37 konut ile Bayburt oldu.    Konut satış sayıları, Mart 2020 İpotekli konut satışları 2020 Mart ayında 43 329 olarak gerçekleşti Türkiye genelinde 2020 Mart ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %90,4 oranında artış göstererek 43 _ 329 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %39,9 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 7 843 konut satışı ve %18,1 pay ile ilk sırayı aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu il 2 konut ile Hakkari oldu

Dünyayı etkisi altına alan coronavirüs yaşamın her alanında etkisini gösteriyor. Uçuşlar durdu, sınır kapıları kapandı, eğitime ara verildi, firmalar evde çalışma modeline geçmeye başladı. İnsanları endişelendiren küresel salgın hayatımızda öyle etkili oldu ki gayrimenkul ilanlarını dahi etkiledi Coronavirüs Gayrimenkul İlanlarına Sıçradı Bazı ilanlarda "Corona virüs geçirmez ev', "Corona virüsün çıkamayacağı yükseklik” gibi abartılı ve gerçek dışı tanımlar yapılıyor. Bu tür ilanlara itibar edilmemesi gerekir. Bu şekilde yazılmış ilan başlıklarını ciddiye almamanızı tavsiye ederim. İlan Başlıklarından Bazıları: -Corona virüse yakalanmamak için bol oksijenli dağ evi -Corona viruse karşı emniyette olacağınız müstakil ev -Coronadan dezenfekte edilmiş stüdyo daire -Corona virüsten izole, huzurlu ve steril -Corona virüs geçirmeyen daire -Corona virüsten kaçmak için en iyi fırsat -Üreticiden arsanıza coronadan uzak prefabrik ev -Cor

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Mart ayı itibarıyla 12 aylık ortalamalar dikkate alındığında, tüketici fiyatları yüzde 13.33, yurt içi üretici fiyatları yüzde 8.50 arttı. Mal sahipleri kiracısına yasal olarak en fazla yüzde 13.33 oranında zam yapabilecek.