Kira Sözleşmesi Nasıl Hazırlanır?

Kira, mülk sahibi tarafından belirli bir bedel karşılığında belirli bir süre ve şartlar altında başka bir kişiye gayrimenkulün verilmesine denir.Kira sözleşmesi ise bu şartların, sürenin ve bedelin belirlendiği anlaşmadır. Kira sözleşmelerinin herhangi bir şekil şartı yoktur.İspat açısından yazılı yapılmasında fayda vardır.

Kiraya veren ev yada iş yeri sahibi ve mülkü kiralayan arasında yapılan kira sözleşmesi 3 aşamadan oluşur.

Kiralama ile ilgili bilgiler

Kiralanacak olan mülkün cinsi, adresi, mülk sahibi ile kiralanacak yerin adresi ve iletişim bilgileri, kiralama sürecinin başlangıcı ve bitişi ile birlikte kira bedeli yazılır. Bu bilgiler, eksiksiz bir şekilde doldurulmalıdır.

Teslim edilen demirbaşlar

Kiralama yapılan mülkle ilgili belli başlı demirbaşları da sahiplenmiş olursunuz. Kombi, elektrik ve su sayaçlarının yer aldığı bu bölüme, aidat bilgileri, depo ve posta kutusunun anahtarları gibi bilgiler de burada yer alır.

Sözleşmeyle ilgili genel koşullar şöyle:

Kiralanan mülk içinde yapılacak tadilatlar, kiranın yatırılacağı banka hesabı gibi diğer bilgiler ise maddeler halinde sözleşmeye eklenir.

Yapılan kira kontratı ikişer nüsha olarak doldurulmalı ve nüshalardan biri kiracıda diğeri ise mülk sahibinde bulunmalıdır.

İyi Bir Kira Sözleşmesi Nasıl Hazırlanmalıdır?

– Kiraya verenin mülk sahibi olduğuna ilişkin tapuyu ya da vekaleti görerek kontratı doldurun.

– Kontrata mülke ilişkin bilgiler olan adres, mülkün niteliği (ev, işyeri) gibi temel bilgileri yazın.

– Daha sonra kiraya veren ve kiracıya ilişkin kişisel bilgileri eksiksiz doldurun. T.C. kimlik bilgilerinin yazıldığından emin olun.

– Kiralayan ile anlaştığınız kira bedelini ve ödeme tarihlerini de yazın.

– Kira kontratında bulunan tarihlerin doğru olmasına dikkat edin.

– Kiralanan mülkün içindeki demirbaşlara ait bilgileri doldurun.

– Kira kontratını kefiller huzurunda imzalamanız çok daha sağlıklı olur. Kira kontratının bütün sayfalarında her iki tarafın imzaları mutlaka olmalı.

Mülk sahipleri gayrimenkulünüz için iyi bir kiracı bulmak istiyorsanız buraya tıklayın.

İstediğim kiralık daireyi bir türlü bulamıyorum diyen sevgili kiracı adayları sizde burayı tıklayın