Hikmet Kanat İzmir'de Emlak Almak veya Satmak İsteyenler İçin Rehber

Bornova'da harika konumda üniversite öğrencilerinin yoğun zaman geçirdiği Süvari caddesinde 2+1  eşyalı dairemiz kiralıktır. Konum olarak, kiralık dairenin ulaşım problemi yoktur. Çarşı, pazar, market, hastane, park yeşil alan gibi sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. Eşya olarak buzdolabı, çamaşır makinası, bulaşık makinası, klima, ve termosifon bulunmaktadır. Aşağıdaki linkten detaylı olarak inceleyebilirsiniz. Bilgi almak için sayfadaki iletişim bölümünden irtibata geçebilirsiniz.                                                          İlana ulaşmak için burayı tıklayın  veya sahibinden.com için buraya tıklayın iletşim formu

  Türkiye'de 2020 Ağustos ayında 170 bin 408 konut satıldı Türkiye genelinde konut satışları 2020 Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %54,2 artarak 170 bin 408 oldu. Konut satışlarında İstanbul 30 bin 292 konut satışı ve %17,8 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 17 bin 131 konut satışı ve %10,1 pay ile Ankara, 11 bin 145 konut satışı ve %6,5 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 13 konut ile Hakkari, 22 konut ile Ardahan ve 99 konut ile Şırnak oldu. Konut satış sayıları, Ağustos 2020 Konut satış sayısı, Ağustos 2020 İpotekli konut satışları 2020 Ağustos ayında 76 bin 19 olarak gerçekleşti Türkiye genelinde ipotekli konut satışları 2020 Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %122,6 artarak 76 bin 19 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %44,6 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 15 bin 367 konut satışı ve %20,2 pay ile ilk sırayı aldı. İpotekli konut s

Öncelikle konutu tanımlamak gerekirse; konut özel bir mal türüdür. Konutun önemli özelliklerinden biri uzun ömürlü olmasıdır. Asgari bir kaliteye sahip bir konutun ömrü en az 70 yıldır. Gerekli bakım ve yenileştirmeler yapıldığında konutların ömrü daha da fazla olmaktadır. Ayrıca konut, barınma eylemini rahatlıkla sürdürebileceği yaşam ortamını sağlayan mekanlardır. Konut insanların barınma ihtiyacını karşıladığı gibi güvenlik, rahatlık gibi duyguları korur.  Şimdi isterseniz eski ev alınır mı sorusunu inceleyelim. yukarıda belirttiğim gibi gerekli şartlar gerçekleştirildiği taktirde eski ev alınabilir.Bu şartlar öncelikle yapı güvenliği. Bilindiği gibi ülkemiz bir deprem ülkesi. Hatırlanacağı gibi 1999 yılında ülkece büyük bir deprem atlattık. Bu depremden sonra gayrimenkul piyasası 99'dan önce 99'dan sonra olmak üzere ikiye ayrıldı. Sebebi de depremden sonra çıkan yapı/inşaat yönetmeliğidir. 1999'dan sonra yapılan yapılar bu yönetmeliğiye göre yani  belli bir kurallar

Ev alırken nelere dikkat edilmesi gerektiğini nasıl yapılacağını önceki yazımda anlatmıştım. Bu yazıyı okumak isterseniz buradan ulaşabilirsiniz. Konut alırken öncelikle ihtiyaç belirlenmeli. İlk olarak yatırım için mi oturmak için mi bu belirlenmeli. Daha sonra "benim neye ihtiyacım var" sorusu 3 madde ile cevaplanmalı. Geniş metrekare, bahçeli daire, geniş mutfak, otoparklı, ısı yalıtımlı gibi örnekleri çoğaltabilirsiniz. Size kolaylık olması açısından ve meslekte edindiğim tecrübe ile konut almak isteyen kişiler şu soruları sormaktadır: hikmetkanat emlakdanışmanı Konut bakarken şu özelliklere dikkat etmelisiniz: 1) Konut edinme amacınız oturum mu yoksa yatırım mı? 2) Yaşam kalitesine ve konforuna etki eden sosyal ihtiyaçlara yakınlığı (toplu ulaşım, hastane, okul, market, alışveriş merkezi) 3) Tapu kaydı üzerinde ipotek, intifa, kira, haciz gibi herhangi bir şerh olup olmadığı kontrol edilmeli. 4) Konut projelerinin resmi olarak incelendiği ve onayla

  Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 2020 Ağustos aylık bazda yüzde 0,86, Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) yüzde 2,35 artış gösterdi. Yıllık enflasyon tüketici fiyatlarında yüzde 11,77, yurt içi üretici fiyatlarında yüzde 11,53 oldu.

  5 Haziran 2018 tarihinde yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile emlak sektöründe faaliyet gösteren işletmelerin taşıması gereken şartlar belirlenmişti. Ve bu yönetmelikle emlak ofislerine yetki belgesi şartı getirilmişti. Emlak Ofislerinin taşınmaz ticaretiyle iştigal olabilmeleri için yetki belgesi şartı getirilmiş ve son tarih olarak 31 Ağustos 2020'ye kadar uzatılmıştı. Artık 1 Eylül 'den itibaren, işletmenin yetki belgesine sahip olup olmadığı, iş yeri açma ve çalışma ruhsatı verilmeden önce yetkili idareler tarafından kontrol edilecek. Yetki belgesi olmayan işletmelere ruhsat verilmeyecek.Ticaret Bakanlığı'na başvuran ve kriterleri karşılayan işletmeler, geçerlilik süresi 5 yıl olan yetki belgelerini aldı. Emlakçıların bu belgeyi görülebilen bir yerine asması gerekiyor. İnternetteki sahte ilanlar kalkacak ve yetki belgesi olamayan işletmeler ilan veremeyecek Uygulama sayesinde artık internetteki dolandırıcılık amacı taşıyan sahte ilanlar kaldırılac