Hikmet Kanat İzmir'de Emlak Almak veya Satmak İsteyenler İçin Rehber

2024'ün son aylarına girerken, birçok kiracıyı yakından ilgilendiren bir konu olan kira artış oranları yeniden gündeme geldi. Özellikle Kasım ayı için belirlenen yeni oranlar, kira sözleşmesi yenileyecek olanları yakından ilgilendiriyor. Bu yazımızda, Kasım ayı kira artış oranı hakkında merak edilenleri ve bu konuda dikkat edilmesi gerekenleri detaylı bir şekilde ele alacağız. Kasım Ayı Kira Artış Oranı Ne Oldu? Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ekim ayı enflasyon verileriyle birlikte, Kasım ayı için uygulanacak kira artış oranı da netleşmiştir. TÜFE'nin 12 aylık ortalaması üzerinden belirlenen bu oran, yüzde 62,02 olarak açıklanmıştır. Bu durum, kiracılar için önemli bir yük anlamına gelmekte ve yeni kira sözleşmelerinde bu oran baz alınarak kira bedelleri belirlenmektedir. Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır? Kira artış oranı, genellikle TÜFE'nin 12 aylık ortalaması üzerinden hesaplanır. Bu yöntem, kira artışlarının enflasyon oranına endekslenmesini sağ

 Bornova Yeşilova'nın en hareketli noktalarından biri olan Abdi İpekçi Caddesi'nde, işinize özel olarak tasarlanmış geniş bir dükkan sizi bekliyor. Müstakil bahçesiyle öne çıkan bu eşsiz mekan, hem işinizi büyütmek hem de müşterilerinize keyifli bir deneyim sunmak için ideal bir ortam sunuyor. Neden Bu Dükkanı Tercih Etmelisiniz? Stratejik Konum: Abdi İpekçi Caddesi'nin kalbinde yer alan dükkanımız, otobüs duraklarına ve semt pazarına yakınlığıyla müşteri trafiğini en üst seviyeye çıkarmanızı sağlar. Geniş ve Ferah Alan: Müstakil bahçesiyle birlikte geniş bir kullanım alanına sahip olan dükkanımız, birçok farklı iş koluna uyum sağlayabilir. Potansiyel Müşteri Kitlesi: Yeşilova'nın canlı ve dinamik atmosferi, işinize sürekli bir müşteri akışı sağlayacaktır. Esnek Kullanım Alanları: Dükkanımızın geniş iç hacmi, ofis, atölye, mağaza gibi farklı işletme türlerine kolaylıkla adapte olabilir. Dükkanımızın Sunduğu Avantajlar: Müstakil Bahçe: Açık hava etkinlikleri, sergil

İzmir’in gözde semtlerinden Bornova Yeşilova’da, Abdi İpekçi Caddesi’ne yakın konumda bulunan bu 2+1 daire, yeni sakinlerini bekliyor. Şehir hayatının tüm avantajlarını sunan bu daire, hem konforlu bir yaşam alanı hem de merkezi bir konum arayanlar için ideal. Konum Avantajları Bu daire, Yeşilova’nın kalbinde yer alıyor. Çarşıya, marketlere ve toplu taşıma araçlarına sadece birkaç adım mesafede olması, günlük yaşamınızı oldukça kolaylaştıracak. İster alışveriş yapmak, ister arkadaşlarınızla buluşmak isteyin, her şey elinizin altında olacak. Ulaşım Kolaylığı Toplu taşıma araçlarına yakınlığı sayesinde, İzmir’in her yerine rahatlıkla ulaşabilirsiniz. Metro, otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde olan bu daire, iş veya okul için şehir içinde seyahat edenler için büyük bir avantaj sunuyor. Yaşam Alanı 2+1 olarak tasarlanmış bu daire, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunuyor. Geniş salonu ve kullanışlı mutfağı ile ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz bir ortam s

Ekim 2024, kiracılar ve ev sahipleri için önemli bir dönem. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verileriyle birlikte, kira artış oranları da netlik kazandı. Bu yılki oranlar, özellikle Temmuz ayında sona eren yüzde 25'lik zam sınırının kaldırılmasının ardından daha da merak konusu oldu. TÜİK'in Eylül ayı enflasyon rakamlarına göre, Ekim ayı için belirlenen kira artış oranı %63,47 olarak açıklandı. Bu oran, kiracıların ve ev sahiplerinin bütçelerini doğrudan etkileyecek ve yeni kira dönemi fiyatlarını belirleyecek. Kira artışı hesaplaması, TÜFE 12 aylık ortalamasına göre yapılıyor. Örneğin , mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir daire için, %63,47' lik bir artış uygulandığında, aylık yeni kira tutarı yaklaşık olarak 16.347 TL olacaktır. Bu hesaplama, kiracıların ve ev sahiplerinin gelecek dönem için finansal planlamalarını yaparken kullanabilecekleri temel bir yöntemdir. Kira artış oranlarının belirlenmesi, hem ekonomik istikrar hem de vatandaşla

İzmir'in En Tarihi Ve Popüler Yerinde İzmir, tarihi ve modern yaşamın iç içe geçtiği, Ege'nin incisi bir şehir. Konak ise İzmir'in en meşhur ve turistik yeri. Burada, Konak Meydanı'nda yer alan tarihi Saat Kulesi'nin yanı başında, deniz manzaralı, 174 metrekarelik tadilatlı ve içi yenilenmiş bir ofis, iş hayatınız için kiralık. Toplu Ulaşım Kolaylığı Bu ofis, İzmir'in göbeğinde, toplu taşıma, feribot, metro ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde bulunuyor. Yedi katlı iş hanının en üst katında yer alan bu ofis, şehrin panoramik manzarasına hakim. İş hanında iki asansör mevcut ve hafta içi 08.00 ile 22.00 saatleri arasında açık, böylece iş gününüzü esnek bir şekilde planlayabilirsiniz. konakta deniz manzaralı kiralık ofis İzmir'in her yerine kolayca ulaşabileceğiniz bu masrafsız ofis, işinizi bir sonraki seviyeye taşımak için mükemmel bir fırsat sunuyor. Modern tasarımı, geniş alanı ve konumuyla bu ofis, iş dünyasında prestijli bir adres arayan profesyonelle

Bayraklı, Osmangazi'nin en işlek caddelerinden birinde yer alan bu kiralık dükkan, işletmenizi bir adım öne çıkaracak konumu ve özellikleri ile dikkat çekiyor. 50m2 genişliğindeki bu dükkan, geniş kullanım alanı ve iki cepheli yapısıyla hem aydınlık hem de ferah bir çalışma ortamı sunuyor. Dükkanın içerisinde bulunan mutfak ve lavabo, işletmenizin günlük ihtiyaçlarını pratik bir şekilde karşılayabilmeniz için tasarlanmış. Böylece, çalışanlarınız ve müşterileriniz için konforlu bir ortam yaratıyor. Toplu taşıma araçlarının hemen önünden geçtiği bu lokasyon, müşteri erişimini kolaylaştırırken, dükkanınızın görünürlüğünü artırıyor. Bu sayede, işletmenize gelen müşteri potansiyeli maksimize ediliyor. Bayraklı, Osmangazi'deki bu kiralık dükkan, işletmeniz için ideal bir başlangıç noktası olabilir. İster bir kafe, ister bir butik, isterse de bir ofis açmayı düşünün, bu dükkan tüm ihtiyaçlarınıza cevap verecek nitelikte. Kiralık dükkanımız hakkında daha fazla bilgi almak veya yerinde

 Eylül 2024, Türkiye'de kira artış oranlarının belirlendiği önemli bir dönem olarak kayıtlara geçti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ağustos ayı enflasyon rakamları, kiracılar ve ev sahipleri için merakla beklenen bir haberdi. Yıllık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) artış oranının %64.91 olarak belirlenmesi, kira kontratlarının yenilenmesinde belirleyici oldu. Bu oran, özellikle Temmuz 2024'te kaldırılan %25'lik kira artış sınırının ardından daha da önem kazandı. Kiracılar ve mülk sahipleri, artık TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre kira artışı yapabilecekler. Örneğin , mevcut kira bedeli 19 bin TL olan bir konut için, %64.91 'lik bir artış 12 bin 333 TL'lik bir artış anlamına gelir ve yeni aylık kira bedeli 31 bin 333 TL olur. Bu durum, hem kiracılar hem de mülk sahipleri için yeni bir dönemi işaret ediyor. Kiracılar, artan yaşam maliyetleri karşısında bütçelerini yeniden düzenlemek zorunda kalabilirken, mülk sahipleri de piyasa koşullarına

 İzmir'in canlı ve renkli semtlerinden biri olan Bornova'da, modern yaşamın tüm imkanlarına yakın bir yaşam alanı arıyorsanız, Yeşilova mahallesindeki bu kiralık daire tam size göre. Point AVM'ye sadece birkaç adım uzaklıkta bulunan bu 2+1 daire, doğalgaz ısıtma sistemi ile konforlu bir yaşam sunuyor. Yenilenmiş mutfak ve banyosu ile evinizdeki zamanı daha keyifli hale getiren daire, geniş ve kullanışlı gömme dolapları ve ekstra depolama alanı sunan kileri ile de dikkat çekiyor. Eğitim olanaklarına yakınlığı ile öne çıkan daire, Çimentaş Lisesi'ne yürüme mesafesinde ve Abdi İpekçi ile Kamil Tunca Caddelerine kolay erişim sağlıyor. Bu sayede İzmir'in dört bir yanına kolayca ulaşım imkanınız olacak. Toplu taşıma noktalarına yakın konumuyla, İzmir'in her yerine rahatça ulaşabileceğiniz bu daire, şehir içi ulaşımı kolaylaştırıyor. Hem merkezi hem de huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek olan bu daire, modern ve yenilenmiş özellikleriyle sizi bekliyor. İ

Ege Üniversitesi'ne ve Şehir Hayatına Yakın, Konforlu Bir Ev Bornova'nın en gözde mahallelerinden Erzene'de, yaşamınızı kolaylaştıracak tüm ayrıntıları düşündüğümüz bir daireyi sizler için tanıtıyoruz. Hem Ege Üniversitesi'ne hem de Bornova Evka 3 metro istasyonuna yürüme mesafesindeki bu 3+1 daire, merkezi konumu, geniş ve ferah yaşam alanları ve modern özellikleriyle dikkat çekiyor. Dairenin Özellikleri: 3+1 Oda, 2 Banyo: Geniş oturma odası, üç rahat yatak odası ve iki banyo ile ferah bir yaşam alanı sunar. Aileler ve öğrenciler için ideal bir seçenektir. Doğalgazlı ve Boyalı: Isınma sorunu yaşamadan konforlu bir kış geçirmenizi sağlar. Yeni boyasıyla evinize ilk günkü gibi sıcacık bir hava katacaktır. Merkezi Konum: Bornova'nın en hareketli noktalarından birinde yer alan daire, toplu taşıma imkanlarına, alışveriş merkezlerine, parklara ve birçok sosyal tesise kolayca ulaşım sağlar. Ege Üniversitesi'ne Yürüme Mesafesinde: Öğrenciler için kampüse