2024 Aralık Ayı Kira Artışı Tüm Detaylar ve Örnek Hesaplamalar

2024 yılının son ayına girerken, kiracılar ve ev sahipleri için en merak edilen konulardan biri şüphesiz ki Aralık ayı kira artışı oldu. TÜİK'in Kasım ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte kira artış oranı da netleşti. Bu yazımızda, Aralık ayı kira artışına dair tüm detayları, örnek hesaplamaları ve önemli noktaları bulacaksınız.

Aralık Ayı Kira Artışı Ne Kadar Oldu?

TÜİK'in açıkladığı Kasım ayı enflasyon verileri doğrultusunda, Aralık ayı kira artış oranı yüzde 60,45 olarak belirlendi. Bu oran, 12 aylık TÜFE ortalaması alınarak hesaplanmıştır. Yani, konut ve işyeri kiralarına, sözleşme yenilemelerinde yüzde 60,45 oranında zam yapılabilecektir.

Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?

Kira artışının nasıl hesaplanacağını merak edenler için basit bir örnek verelim:

Örnek: Şu anki kiranız 5.000 TL olsun.
Hesaplama: 5.000 TL x %60,45 = 3.022,5 TL
2024 Aralık Kira Artış
Yeni kira: 5.000 TL + 3.022,5 TL = 8.022,5 TL

Buna göre, yeni kira tutarınız 8.022,5 TL olacaktır.

Önemli Notlar

Tüm konut ve işyeri kiraları için geçerlidir: Bu oran, tüm konut ve işyeri kiraları için geçerlidir.
Sözleşme yenilemelerinde uygulanır: Kira artışı, sözleşme yenilemelerinde uygulanır.
TÜİK verileri esas alınır: Kira artış oranı, TÜİK'in açıkladığı enflasyon verilerine göre belirlenir.
Yasal bir zorunluluktur: Kira artışı, yasal bir zorunluluktur.
Kiracı ve ev sahibi arasında anlaşma yapılabilir: Kiracı ve ev sahibi arasında daha farklı bir anlaşmaya varılabilir. Ancak bu durumda, yeni anlaşma yazılı olarak yapılmalıdır.

Kira Artışıyla İlgili Sıkça Sorulan Sorular

Kira artışı her ay mı yapılır? Hayır, kira artışı genellikle yılda bir kez, sözleşme yenileme döneminde yapılır.
Kira artışı için bir alt sınır var mı? Hayır, kira artışı için yasal bir alt sınır bulunmamaktadır.
Kira artışından muaf tutulan durumlar var mı? Genellikle sosyal konutlarda veya özel durumlarda kira artışından muaf tutulabilme imkanı olabilir. Bu konuda detaylı bilgi için bir hukukçudan yardım almanız faydalı olacaktır.

Sonuç

2024 Aralık ayı kira artışının yüzde 60,45 olarak belirlenmesi, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli bir gelişme oldu. Kiracılar, yeni kira tutarlarını hesaplayarak bütçelerini buna göre ayarlayabilirler. Ev sahipleri ise, kira gelirlerindeki artışı değerlendirebilirler.

Yorumlar

Latest Posts

Merkezi İş Alanı Ne Demek? Mia'nın Açılımı Nedir? Mia Özellikleri Neler?

Mia'nın Açılımı Büyük kentlerde, kent merkezlerinde ticaret yoğunluğunun olduğu bölgelere, Merkezi İş Alanı kısaca Mia denilmektedir. Bu bölgelerde genellikle plazalar, ofisler, rezidanslar gibi yapılar yer alır. Kent merkezinde yer alan Merkezi İş Alanları, ulaşım açısından da kolay ve merkezi bir konumdadır. Merkezi İş Alanı (MİA) , sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu alanın tanımı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre düzenlenmiştir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nde Merkezi İş Alanı şöyle tanımlanmıştır : "İmar planlarında yönetim, sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu bölgede büro, iş hanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal kültürel tesisler, yönetimle ilgili tesisler, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri ve benzeri yapılar yapılabilir." Merkezi İş Alanlarında genel olarak yapılaşma fazladır. Bu alan aynı zamanda kentteki en yükse...

Konut Nedir? Konutun Özellikleri Nelerdir? Bir Evin Fiyatı Nasıl Belirlenir?

Konut çok özel bir mal türüdür. Konutun önemli özelliklerinden biri uzun ömürlü olmasıdır. Asgari bir kaliteye sahip bir konutun ömrü en az 70 yıldır. Gerekli bakım ve yenileştirmeler yapıldığında konutların ömrü daha da fazla olmaktadır. Konutun uzun ömürlü olması servet biriktirme aracı olarak da kullanılmalarına neden olur. Bu nedenle konut tüketim malı olduğu kadar yatırım malıdır. Konutun Özellikleri Konutun diğer bir özelliği de taşınmaz bir mal olmasıdır. Konut satın aldığımızda veya kiraladığımızda; konutun konumunu, komşularımızı, alışveriş mekanlarını, okullar gibi birçok şeyi içermektedir. Konutların taşınmaz olmaları onları eşsiz kıldığı gibi diğer mal ve hizmetlerden farklı olarak tek fiyat yasasının işlemesi mümkün olmaz. Taşıdıkları özellik olarak her konut diğerlerinden farklıdır. Aynı binada bulunan iki daire kullanılan malzemelerin ve dairelerin planlarının aynı olmasına ve her iki daire de aynı binada olmalarına rağmen bu...

Bornova Küçükpark Metro ve Ege Üniversitesi Hastanesi Yakını Kiralık Daire

Bornova'nın Merkezinde, Konfor ve Ulaşılabilirlik ile Dolu Bir Yaşamın Kapıları Sizi Bekliyor! Bornova Kazımdirik Mahallesi'nde bulunan bu harika 3+1 daire, konumu ve özellikleriyle dikkatinizi çekecek. Evin en büyük avantajlarından biri, Bornova Metro İstasyonu'na ve Ege Üniversitesi Hastanesi'ne son derece yakın bir konumda olmasıdır. İşte bu mükemmel dairenin sizin için sunabileceği tüm detaylar: Geniş ve Ferah 3+1 Tasarım : Bu daire, aileniz için rahat ve ferah bir yaşam alanı sunar. 3 yatak odası, geniş bir oturma odası ve ayrı bir yemek alanı ile sizi bekliyor. Düşünülerek tasarlanmış 3 tuvalet ve lavabonun yanı sıra ebeveyn banyosu da içermektedir. Aile ve misafirleriniz için ideal bir düzenleme sunar. Doğalgazlı Isınma Sistemi : Doğalgazlı ısınma sistemi, kış aylarında sizi sıcacık tutar ve enerji maliyetlerinizi düşürmenize yardımcı olur. Alaturka Tuvalet Seçeneği : Alaturka tuvaleti de mevcut olup, geleneksel Türk tuvaletini tercih edenler için ideal b...