2024 Aralık Ayı Kira Artışı Tüm Detaylar ve Örnek Hesaplamalar

2024 yılının son ayına girerken, kiracılar ve ev sahipleri için en merak edilen konulardan biri şüphesiz ki Aralık ayı kira artışı oldu. TÜİK'in Kasım ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte kira artış oranı da netleşti. Bu yazımızda, Aralık ayı kira artışına dair tüm detayları, örnek hesaplamaları ve önemli noktaları bulacaksınız.

Aralık Ayı Kira Artışı Ne Kadar Oldu?

TÜİK'in açıkladığı Kasım ayı enflasyon verileri doğrultusunda, Aralık ayı kira artış oranı yüzde 60,45 olarak belirlendi. Bu oran, 12 aylık TÜFE ortalaması alınarak hesaplanmıştır. Yani, konut ve işyeri kiralarına, sözleşme yenilemelerinde yüzde 60,45 oranında zam yapılabilecektir.

Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?

Kira artışının nasıl hesaplanacağını merak edenler için basit bir örnek verelim:

Örnek: Şu anki kiranız 5.000 TL olsun.
Hesaplama: 5.000 TL x %60,45 = 3.022,5 TL
2024 Aralık Kira Artış
Yeni kira: 5.000 TL + 3.022,5 TL = 8.022,5 TL

Buna göre, yeni kira tutarınız 8.022,5 TL olacaktır.

Önemli Notlar

Tüm konut ve işyeri kiraları için geçerlidir: Bu oran, tüm konut ve işyeri kiraları için geçerlidir.
Sözleşme yenilemelerinde uygulanır: Kira artışı, sözleşme yenilemelerinde uygulanır.
TÜİK verileri esas alınır: Kira artış oranı, TÜİK'in açıkladığı enflasyon verilerine göre belirlenir.
Yasal bir zorunluluktur: Kira artışı, yasal bir zorunluluktur.
Kiracı ve ev sahibi arasında anlaşma yapılabilir: Kiracı ve ev sahibi arasında daha farklı bir anlaşmaya varılabilir. Ancak bu durumda, yeni anlaşma yazılı olarak yapılmalıdır.

Kira Artışıyla İlgili Sıkça Sorulan Sorular

Kira artışı her ay mı yapılır? Hayır, kira artışı genellikle yılda bir kez, sözleşme yenileme döneminde yapılır.
Kira artışı için bir alt sınır var mı? Hayır, kira artışı için yasal bir alt sınır bulunmamaktadır.
Kira artışından muaf tutulan durumlar var mı? Genellikle sosyal konutlarda veya özel durumlarda kira artışından muaf tutulabilme imkanı olabilir. Bu konuda detaylı bilgi için bir hukukçudan yardım almanız faydalı olacaktır.

Sonuç

2024 Aralık ayı kira artışının yüzde 60,45 olarak belirlenmesi, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli bir gelişme oldu. Kiracılar, yeni kira tutarlarını hesaplayarak bütçelerini buna göre ayarlayabilirler. Ev sahipleri ise, kira gelirlerindeki artışı değerlendirebilirler.

Yorumlar

Latest Posts

Merkezi İş Alanı Ne Demek? Mia'nın Açılımı Nedir? Mia Özellikleri Neler?

Mia'nın Açılımı Büyük kentlerde, kent merkezlerinde ticaret yoğunluğunun olduğu bölgelere, Merkezi İş Alanı kısaca Mia denilmektedir. Bu bölgelerde genellikle plazalar, ofisler, rezidanslar gibi yapılar yer alır. Kent merkezinde yer alan Merkezi İş Alanları, ulaşım açısından da kolay ve merkezi bir konumdadır. Merkezi İş Alanı (MİA) , sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu alanın tanımı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre düzenlenmiştir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nde Merkezi İş Alanı şöyle tanımlanmıştır : "İmar planlarında yönetim, sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu bölgede büro, iş hanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal kültürel tesisler, yönetimle ilgili tesisler, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri ve benzeri yapılar yapılabilir." Merkezi İş Alanlarında genel olarak yapılaşma fazladır. Bu alan aynı zamanda kentteki en yükse...

Binaları Hasar Gören Depremzedelerin Merak Ettikleri Sık Sorulan Sorular

7269 Sayılı Kanun Kapsamında Muhtemel Soru Ve Cevaplar 7269 sayılı olarak geçen kanunun tam adı " Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanun" olarak geçer. Bir başka değişle Afet (Deprem) kanunuda denilebilir. Bu kanuna göre yapılan hasar tespit çalışlarında en sık karşılaşılan soru ve cevaplar şöyledir: 1) Hasar tespit çalışmaları hangi kurum koordinesinde yapılmaktadır? Hasar tespit çalışmaları AFAD adına Çevre ve Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü koordinasyonunda yapılmaktadır. Çevre Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü bu çalışmalarda Belediyeler, Karayolları, DSİ gibi kurumlardan da teknik personel desteği almaktadır. 2) Hasar tespit çalışmaları ne amaçla yapılmaktadır? Nakdi yardım, geçici barınma yardımı, kalıcı konut yardımı vb. yardımların hangi afetzedelere, ne ölçüde yapılacağına karar vermek için hasar tespit çalışmaları yapılmaktadır. 3) Binaların hasar durumları nasıl belirlenmektedir? Bu konuda eğitim alm...

Konut Çeşitleri Nelerdir? Konut Türlerinin Özellikleri Nelerdir?

Konut, barınma eylemini rahatlıkla sürdürebileceği yaşam ortamını sağlayan mekanlardır. Konut insanların barınma ihtiyaçını karşıladığı gibi güvenlik, rahatlık gibi duyguları korur. Kişileri için inandığı koruması gerekli değerleri ifade eder. Konut aileyi simgeler. Konut aileler için temel gereksinim olan barınak iken toplum için sosyal ekonomik ve mekansal içeriği olan bir olgudur. Konutun İşlevi Nasıl Olmalı? Konut Türleri ve Özellikleri Nelerdir? Konutun barındırdığı işlevler konut özelinde incelenmelidir. Konut bireylerin gereksinimlarini cevap verecek ölçekte ise barınmanın gerektirdiği ana mekanları (yaşama, yatak odası, banyo, wc, balkon-teras) içerir. bu mekanlar arasındaki ilişkiler konut kullanıcılarının istekleri doğrultusunda belirlenir. Konut Türleri Nelerdir? Apartman Az katlı Evler Bahçeli Evler: Bir bahçe içinde inşa edilmiş tek aile evleridir İkiz Evler: Yan duvarlardan birini komşu bina ile paylaşırlar. Avlulu Evler: Yapını ortasında, üstü açık olan yada duvarla...