Eylül ayı itibarıyla gayrimenkul piyasasını yakından ilgilendiren resmi kira artış oranları netleşti. Açıklanan veriler doğrultusunda, Eylül 2026 döneminde hem konut hem de ticari gayrimenkul sözleşmelerinde uygulanabilecek tavan zam oranı %31,79 olarak belirlendi. Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan bu tavan oran, yenilenen kira sözleşmelerinde yasal üst sınırı temsil ediyor. Hesaplama Örneği 2026 Eylül kira artışı Eylül 2026 içerisinde yenilenecek bir konut veya ticari mülk sözleşmesinde artışın nasıl uygulanacağını bir örnekle inceleyelim: Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL Yasal Zam Oranı: %31,79 Zam Tutarı: 6.358 TL Yeni Dönem Kira Bedeli: 26.358 TL Kira sözleşmelerinde belirtilen artış maddelerinde aksi öngörülmediği sürece ev sahipleri bu oran üzerinde tek taraflı bir artış talep edemez; ancak taraflar karşılıklı mutabakat ile bu oranın altında bir bedel üzerinde de anlaşabilir.
İzmir emlak rehberi. Profesyonel emlakçı. Ücretsiz emlak ekspertizi için arayınız. Gayrimenkulünüzü uzman kişiye emanet edin. Hikmet Kanat