İzmir’de Kiralar Arttı

2019 yılı 3. çeyreğine ilişkin kira endeksi hazırlandı. Gayrimenkul değerlendirme platformu, işbirliği ile hazırlanan kira endeksine göre İzmir’de kiralarda artış yaşandığı görüldü. Türkiye genelinde bir önceki çeyreğe göre 1,43 puan düşüş yaşadı. Bu durum İzmir’de ise, 2. çeyreğe 3,14 puan arttı.

Buna göre rakamlarda yıl sonuna kadar 3,28 puan artışı bekleniyor. Ortalama birim kiranın 13 TL/m2 olduğu İzmir’de ortalama kira bin 475 TL, geri dönüş süresi 20 yıl olarak gerçekleşti. 3. çeyrekte İzmir’de en fazla kiralama yapan ilçe ise Karşıyaka olarak belirlendi.

“Geri Dönüş Süreleri”

İzmir’in ilçelerinde ortalama birim kiralara bakıldığında en düşük fiyatlı ilçeler;

6 TL/metrekare birim kira ile Kiraz ve Kınık,

7 TL/metrekare ile Bayındır, Ödemiş ve Torbalı,

8 TL/metrekare ile Bergama ve Tire 

9 TL/metrekare ile Selçuk oldu.

Kirası en yüksek  ilçeler ise şu şekilde;

18 TL/metrekare ile Urla,

19 TL/metrekare ile Güzelbahçe,

20 TL/metrekare ile Çeşme oldu.

En düşük ve en yüksek birim kiraya sahip ilçelerdeki konutların geri dönüş sürelerine bakıldığında ise;

Kiraz’da 27 yıl,

Kınık’ta 24 yıl,

Bayındır’da 20 yıl,

Ödemiş’te 21 yıl,

Torbalı’da 22 yıl,

Bergama’da 20 yıl,

Tire ve Selçuk’ta 22 yıl,

Urla’da 26 yıl,

Güzelbahçe’de 25 yıl,

Çeşme’de 37 yıl olduğu görüldü.