Hikmet Kanat İzmir'de Emlak Almak veya Satmak İsteyenler İçin Rehber

 Araziler parselasyon işlemi ile arsaya dönüşür. Parselasyonun amacı ham halde bulunan araziler üzerinde imar parselleri oluşturmaktır. Böylece tarımsal amaçlı kullanılan araziler, parselizasyon işlemi sonunda imar planları ile belirtilen kurallara uygun birer arsaya dönüşür. Düzenli yapılaşmanın ve kentleşmenin temelleri atılır. İki Türlü Parselasyon İşlemi Vardır: Parselasyon işlemleri arazi sahibinin veya sahiplerinin isteğine bağlı olabileceği gibi zorunlu olarak da gerçekleşir. İsteğe bağlı parselasyonlar taşınmaz maliklerinin bir dilekçe ile yetkili kuruma başvurması ile gerçekleşir. İmar kanunun 18. maddesine hamur kuralı  da denir. Sebebi de kamu arazi sahipliğine bakmadan ihtiyacı oranında kesinti yapar. Yani arazi hamur gibi düşünülür kesintisiz ve sahipsiz olduğu varsayılır. Bu durum isteğe bağlı olmadığı için Cebri ifraz da denir. Parselasyon İşlemine Nasıl İtiraz Edilir? Ne kadar Sürede İtiraz Edilir? Cebri ifraz yapılırken arazi sahiplerinin görüşleri ...

 Araziler parselasyon işlemi ile arsaya dönüşür. Parselasyonun amacı ham halde bulunan araziler üzerinde imar parselleri oluşturmaktır. Böylece tarımsal amaçlı kullanılan araziler, parselizasyon işlemi sonunda imar planları ile belirtilen kurallara uygun birer arsaya dönüşür. Düzenli yapılaşmanın ve kentleşmenin temelleri atılır. parselasyon işlemi öncesi parselasyon işlemi sonrası İki Türlü Parselasyon İşlemi Vardır Parselasyon işlemleri arazi sahibinin veya sahiplerinin isteğine bağlı olabileceği gibi zorunlu olarak da gerçekleşir. İsteğe bağlı parselasyonlar taşınmaz maliklerinin bir dilekçe ile yetkili kuruma başvurması ile gerçekleşir. İmar kanunun 18. maddesine hamur kuralıda denir. Sebebi de kamu arazi sahipliğine bakmadan ihtiyacı oranında kesinti yapar. Yani arazi hamur gibi düşünülür kesintisiz ve sahipsiz olduğu varsayılır. Bu durum isteğe bağlı olmadığı için Cebri ifraz da denir. Parselasyon İşlemine Nasıl İtiraz Edilir? Ne kadar Sürede İtiraz Edilir? Cebri if...