Türkiye’de gayrimenkul sektörü, Ticaret Bakanlığı’nın devreye aldığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile büyük bir dijital dönüşüm yaşıyor. 1 Şubat 2026 itibarıyla pilot illerde (İzmir, Antalya, Sivas), 15 Şubat itibarıyla ise tüm Türkiye’de zorunlu hale gelen bu sistemle, artık sahte ilan dönemi tamamen kapanıyor. Peki, mülk sahibi olarak güvenli bir şekilde ilan vermek için ne yapmanız gerekiyor?
.png)
İşte adım adım e-Devlet üzerinden emlakçı yetkilendirme süreci ve bilmeniz gerekenler:
Adım Adım EİDS Yetki Verme Süreci
Evinizi satmak veya kiralamak için bir gayrimenkul danışmanıyla çalışmaya karar verdiğinizde, ilanın platformlarda yayına girmesi için şu adımları takip etmelisiniz:
e-Devlet Girişi: Bilgisayarınızdan veya mobil cihazınızdan e-Devlet kapısına (turkiye.gov.tr) kimlik bilgilerinizle giriş yapın.
Hizmet Arama: Arama çubuğuna "EİDS" yazarak aratın.
Doğru Menüyü Seçin: Karşınıza çıkan sonuçlar arasından "EİDS Taşınmaz İlanı Yayınlama İzin İşlemleri" seçeneğine tıklayın.
İşlemi Başlatın: Ekranın alt kısmında yer alan mavi renkli "İlan Yayınlama İzni Ver" butonuna basın.
Taşınmaz Seçimi: Sistem, üzerinize kayıtlı olan taşınmazları listeleyecektir. İlan verilmesini istediğiniz (satılık veya kiralık) gayrimenkulü seçerek ilerleyin.
Emlakçı Bilgileri: Bu aşamada, birlikte çalıştığınız emlakçının **"Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası"**nı girmeniz gerekmektedir. Numarayı girdikten sonra sorgulama yapın ve çıkan firma isminin doğru olduğunu onaylayın.
Süre Belirleme ve Kayıt: Yetkinin ne zamana kadar geçerli olacağını (en az 3 ay) seçin ve "Kaydet" butonuna basarak işlemi tamamlayın.
Neden Bu Sisteme Geçildi?
EİDS, sadece bir bürokrasi değişikliği değil, aynı zamanda mülk sahiplerini ve alıcıları koruyan bir kalkandır. Bu sistem sayesinde:
Fiyat Manipülasyonu Engellenir: Aynı dairenin 10 farklı kişi tarafından farklı fiyatlarla paylaşılması imkansız hale gelir.
Kayıt Dışı Aracılık Son Bulur: Sadece yetki belgesi olan profesyonel emlak işletmeleri ilan girebilir.
Güvenli Ticaret: Alıcı, gördüğü ilanın mülk sahibinin rızasıyla ve gerçek bilgilerle girildiğinden emin olur.
Unutmayın: Verdiğiniz yetkiyi dilediğiniz zaman yine aynı ekran üzerinden iptal edebilir veya süresini uzatabilirsiniz. Gayrimenkulünüzün dijital kimliğini korumak ve yasal süreçlere uyum sağlamak için bu adımları takip etmeyi ihmal etmeyin.
Bu rehberin bir kopyasını emlakçınıza veya evini satmayı düşünen bir tanıdığınıza göndermek ister misiniz?
.png)
Yorumlar
Yorum Gönder