Hikmet Kanat İzmir'de Emlak Almak veya Satmak İsteyenler İçin Rehber

  En Güvenilir ve Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı Nasıl Bulunur? Bir mülkü satmak veya kiralamak, sadece bir ilan girmekten ibaret değildir. Özellikle 2026 yılı emlak piyasasında yasal düzenlemeler (EİDS), dalgalı fiyat endeksleri ve dijital pazarlama karmaşası içinde doğru rotayı çizmek uzmanlık gerektirir. Peki, binlerce seçenek arasından en güvenilir ve profesyonel gayrimenkul danışmanı nasıl seçilir? 1. Yerel Uzmanlık ve Sektörel Tecrübe Profesyonel bir danışman, sadece bölgeyi değil, bölgenin geleceğini de bilmelidir. Sektörde en az 5-6 yıllık istikrarlı bir geçmişi olan uzmanlar, piyasa döngülerini deneyimledikleri için mülkünüzü en doğru zamanda, en doğru fiyattan işleme açmanızı sağlar. 2. Dijital Pazarlama Gücü ve Teknolojik Altyapı Artık "Cama afiş asalım, müşteri gelir" dönemi kapandı. Bugün profesyonellik; mülkünüzün Google aramalarında nasıl göründüğü, sosyal medyada nasıl sunulduğu ve profesyonel görsel kalitesiyle ölçülüyor. Bir danışman size sadece portföyü...

  Mart 2026 kira artış oranı , Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Şubat ayı enflasyon verileriyle birlikte netleşti. Milyonlarca mülk sahibi ve kiracıyı yakından ilgilendiren yasal artış sınırı, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre %33,39 olarak belirlendi. Bu oran, Mart ayı içerisinde kira sözleşmesini yenileyecek olanlar için uygulanabilecek en yüksek zam tavanını ifade ediyor. Yasal Sınır %33,39 Ne Anlama Geliyor? Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi uyarınca, konut ve çatılı işyeri kiralarında yapılacak artışlar, bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki (TÜFE) on iki aylık ortalamaları geçemez. Hatırlanacağı üzere, geçmiş yıllarda uygulanan %25’lik sabit tavan uygulaması 2024 Temmuz itibarıyla sona ermişti. 2026 Mart ayında ise enflasyon verilerindeki gerileme ile birlikte bu oran %33,39 seviyesine kadar düştü. Ev Sahipleri Bu Oranı Aşabilir mi? Yasal olarak ev sahiplerinin bu oranın üzerinde bir zam talep etme hakkı bulunmamaktadır. Ancak taraflar, %3...