Hikmet Kanat İzmir'de Emlak Almak veya Satmak İsteyenler İçin Rehber

  Stopaj , İngilizce ve Fransızca kelimelerden türetilmiştir. Kelime olarak, “tekvif, kaynakta kesme” anlamına gelir. Sözlük anlamı kaynakta kesme anlamına gelse de, stopaj kısaca vergi ödeme sistemidir. Gelir ve kurumlar vergisine tabi kazançlara ilişkin tutarın ilgililere ödenmesi noktasında kaynakta kesilen ve o ilgili adına vergi dairesine yatırılan bir vergidir. Ticari kazançlarda kanunda belirtilen tutarda stopaj ödenir. Kira Stopajı Nedir? Kimler Kira Stopajı Öder? Konut Kirasında Stopaj Ödenir mi? Kira Stopajı Ne Zaman Nereye Ödenir? Kira stopajı , ticari gayrimenkulün (dükkan, ofis, işyeri vs) brüt kira bedeli üzerinden alınan vergi türüdür. İşyerini kiralayan kişi brüt kira bedelinin yüzde 20’sini her ay vergi dairesini ödemesi gerekir. Yani kira stopaj vergisini ödemesi gereken taraf kiracıdır.   Konut kirası üzerinden stopaj ödenmez . Kira Stopaj Vergisi Nasıl Hesaplanır? Yapılan kira sözleşmelerinde kira bedeli net veya brüt olarak belirtilmelidir. Kontr...

Gelir Vergisi Kanunu’nun 70 inci maddesinde belirtilen mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler “gayrimenkul sermaye iradı” olarak ifade edilmekte olup bu gelirler belirli koşullarda gelir vergisine tabi tutulmaktadır. Bir takvim yılı içerisinde kira geliri elde edenlerin izleyen yılda gelir vergisi beyan ve ödeme döneminde beyan ettikleri gelir kazançlarına ait beyan türü bilinen adıyla kira beyannamesi olarak adlandırılır.  KİRA GELİRİNE KONU MAL VE HAKLAR Gelir Vergisi Kanunu’nun 70 inci maddesine göre, kira gelirine konu mal ve haklar şöyledir;  Arazi, bina, maden suları, memba suları, madenler, taş ocakları, kum ve çakıl istihsal yerleri, tuğla ve kiremit harmanları, tuzlalar ve bunların mütemmim cüzileri ve teferruatı,  Voli mahalleri ve dalyanlarİ Gayrimenkullerin ayrı olarak kiraya verilen mütemmim cüzileri ve teferruatı ile bilumum tesisatı, demirbaş eşyası ve döşemeleri, Gayrimenkul olarak tescil edilen haklar, A...