Hikmet Kanat İzmir'de Emlak Almak veya Satmak İsteyenler İçin Rehber

  2021 Aralık ayı kira artış oranı yüzde 17.71 oldu

  6306 sayılı kanun kapsamında Bayraklı Adalet, Manavkuyu, Mansuroğlu mahallelerinde devam eden 7 proje alanı belirlenmiş olup çalışmalar devam etmektedir. Orta ve az hasarlı tespit edilen binalar ile hasar almamış bina sakinleri de İzmir Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğüne başvurabilir.  İzmir Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü Nerede ve Adresleri İzmir altyapı ve kentsel dönüşüm müdürlüğü 6 Aralık 2021 tarihinden Bayraklı manavkuyu mahallesi 2. proje rezerv alanı içerisinde faaliyete geçecektir. 2. Proje rezerv alanı kızılay kan bankası arkasındadır. Ayrıca Bornova Altındağ mahallesinde 4380 sokak no 36 adresinde de kentsel dönüşüm ofisi kurulacaktır.  bornova bayraklı kentsel dönüşüm

Nezihe Muhiddin, 1889- 1958 yıllarında yaşamış, düşünür, gazeteci, kadın hakları savunucusudur. Türk kadınlarının sosyal ve siyasi hayatta aktif  olmaları için çaba harcamış ve bu konularda öncülük yapmıştır. Bu nedenle Bayraklı belediyesi ilçe sınırlarında Nezihe Muhiddin Parkı açmıştır. Park mansuroğlu mahallesindedir. Haşim İşcan caddesi ile 260 sokak paralelindedir. 260 sokaktan Haşim İşcan caddesine çıkarken 260-1 sokak içerisindedir. Parkın içerisinde Bayraklı belediyesi Mansuroğlu mahallesi semt merkezi bulunmaktadır. Nezihe Muhiddin Kimdir? Nezihe Muhiddin, 1889 yılında İstanbul'da doğmuştur. Düşünür, gazeteci, kadın hakları savunucusudur. 20. yüzyılda Osmanlı'da kadını toplumsal yaşama adapte etme ve cumhuriyet döneminde ise kadınları siyasi yaşama dahil etme çabalarında bulunmuştur. Bu hareketlerin öncüsü olmuştur. Cumhuriyet Halk Fırkası (CHF) kurulmadan önce Kadın Halk Fırkasını (KHF) kurmuştur. Valilikten ret yanıtı alınınca Türk Kadınlar Birliğine döndürüldü.  ve

Seferihisar Ürkmez'de İpekkum plajına yakın satılık 6+1 Villa. 260 m2 arsa üzerine inşaa edilmiştir. 215m2'dir. 3 katlıdır. Üç banyosu vardır. Anayola 100m. denize 250m. mesafededir. Ayrı girişi olan 3+1 zemin katı mevcuttur. son katında çamaşır, ütü odaları ve açık terası  bulunmaktadır. Güneş enerjisi ve kalorifer tesisatı vardır. Hırsız ve yangın alarmı, özel otoparkı bulunmaktadır. seferihisar'da 6+1 villa Gayrimenkulünüzün Değerini Biliyor Musunuz? Evinizin işyerinizin bugünkü değerini öğrenmek istiyorsanız hemen arayın! veya iletişim bilgilerinizi yazın sizi arayalım. İletişim Bilgilerini Buraya Yazınız

 Bornova kazımdirik mahallesi küçükpark bölgesinde satılık daire. Satılık daire 166 sokaktır.  Küçükpark meydanından Bornova metroya çıkan sokaktadır. Küçükpaarkın en işlek ve yoğun olduğu sokaktadır. Yüksek kira getirisi bulunmaktadır. Daire 3+1 olup içi komple yenilenmiştir. Sıfır ayarındadır. Boya ve badanası yapılmıştır. Mutfak ve mutfak dolapları yenilenmiştir. 2 tuvaleti bulunmaktadır. Banyo ve tuvaletleri yenilenmiştir. Isınma elektrik ile olmakta. Ulaşım sorunu yoktur. Her yere yürüme mesafesindedir. Konum itibari ile kiracı sıkıntısı yaşanmaz hemen kiracı bulunur. Detaylı bilgi için arayınız! küçükparkta satılık 3+1 daire Gayrimenkulünüzün Değerini Biliyor Musunuz? Evinizin işyerinizin bugünkü değerini öğrenmek istiyorsanız hemen arayın! veya iletişim bilgilerinizi yazın sizi arayalım. İletişim Bilgilerini Buraya Yazınız

  2021 kasım ayi kira artış oranı

Bayraklı manavkuyu mahallesinde Yüzbaşı ibrahim hakkı caddesi yakınındadır. Taşkent sitesi civarıdır. Sokağın diğer tarafı Bornova kazımdirik mahallesidir. Konum olarak; Karşıyaka bağlantı noktası dibindedir. Özel Tınaztepe Hastanesine 700m., Bölge metro istasyonuna 1,2 km uzaklıktadır. Fırına, marketlere, eczaneye ve sağlık ocağına yürüme mesafesindedir. Taşkent camisi 300 metre mesafededir. Masrafsız, hasarsız bir dairedir. 3+1'dir. Otoparkı ve kapıcısı mevcuttur. 200 TL su parası dahil aidatı vardır. Önünden geçen toplu taşıma araçları neler? Önünden 568, 338 nolu eshot otobüsleri geçmektedir. Karşıyaka, Işıkkent ve Alparslan - yeni garaj dolmuşları geçmektedir. Karşıyaka otoyoluna 200 m. mesafededir. Nezih, sakin bir muhittedir. Detaylı bilgi için arayınız  bayraklı taşkent yakını satılık daire

 Bornova'nın en işlek caddesi Mustafa Kemal caddesinde, yaya trafiğinin yoğun olduğu bölgede kiralık dükkan. Kiralık dükkan 3 katlı olup toplam 300 m2'dir. İçerisi masrafsızdır. 2 tuvaleti, mutfağı, termosifonu, güvenlik kamerası, en son sistem internet hattı bulunmaktadır. Asma tavan, spot ışıkları da bulunmaktadır. Tabanlar granittir. Dükkan yaya trafiği işlek bölgede olup resmi dairelere yakın konumdadır. Büyük parka ve küçük parka yürüme mesafesindedir. Banka ve finans, ev ve tekstil mağazası, sağlık sektörü, mobilya ve beyaz eşya bayisi mağazası olabilme potansiyeline sahiptir. Detaylı bilgi için arayınız! mustafa kemal cad. kiralık mağaza

 Bornova Atatürk mahallesinde bulunan daire 2+1'dir. Kapalı mutfağı, iki balkonu ve iki adet tuvaleti mevcuttur. Yavuz caddesi ve Migros'a yürüme mesafesindedir. Mehmet Akif Ersoy ilkokuluna yakındır. Atatürk mahallesi Macera Parkına 900m. uzaklıktadır. otobüs durağına yürüme mesafesindedir. Toplu ulaşım araçlarına yakındır. 568, 249,168 nolu eshot otobüsleri geçmektedir. Ayrıca Bornova - Karşıyaka ve Bornova - Osmangazi- Buca dolmuşları geçmektedir  Bornova Atatürk mh. Satılık 2+1 Daire  

Satılık daire Bornova kazımdirik mahallesinde Süvari caddesi üzerindedir. Küçükpark ve Büyükpark'a yürüme mesafesindedir. Bornova metro,  Ege üniversitesi ve hastanesine 10 dakika yürüme mesafesindedir.  Daire ferah ve geniş olup çift tuvaleti, 2 balkonu bulunmaktadır.  Daha fazla detay için arayınız! Bornova Emlak Uzmanı Hikmet Kanat Bornova küçükparkta satılık daire

 Bornova kazımdirik mahallesi 159 sokakta bulunmaktadır. Bornova'nın merkezindedir. iki cepheli ve önü otoparktır. Toplam 75 m2'dir. İçerisinde tüm ekipmanları hazır ve kurulu vaziyettedir. 10 yıldan aşkın sürede bölgede bir fiil devam etmekte olan işyerinin müşteri portföyüde bulunmaktadır.  Hazır müşteri portföyü olan işletme ekipmanları ile devredilecektir. Ekipman ve araç listesi aşağıdaki gibidir: Böwe p300 15kg ve su deposu, Permak 15kg, LG17kg yıkama kurutma, kazanlı ütü, Samsung 14kg yıkama kurutma makinası, 2 adet Siemens yıkama makinasi, Bosch boyama makinası, Klima. Detaylı bilgi için arayınız! bornova kuru temizleme dükkanı kiralık

 Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) eylül aylık bazda yüzde 1,25 , artış kaydetti.  Böylece yıllık enflasyon yüzde 13,03'e yükselirken bir önceki yılın ekim ayına göre artış  yüzde 16,42  oldu. 

 Araziler parselasyon işlemi ile arsaya dönüşür. Parselasyonun amacı ham halde bulunan araziler üzerinde imar parselleri oluşturmaktır. Böylece tarımsal amaçlı kullanılan araziler, parselizasyon işlemi sonunda imar planları ile belirtilen kurallara uygun birer arsaya dönüşür. Düzenli yapılaşmanın ve kentleşmenin temelleri atılır. parselasyon işlemi öncesi parselasyon işlemi sonrası İki Türlü Parselasyon İşlemi Vardır Parselasyon işlemleri arazi sahibinin veya sahiplerinin isteğine bağlı olabileceği gibi zorunlu olarak da gerçekleşir. İsteğe bağlı parselasyonlar taşınmaz maliklerinin bir dilekçe ile yetkili kuruma başvurması ile gerçekleşir. İmar kanunun 18. maddesine hamur kuralıda denir. Sebebi de kamu arazi sahipliğine bakmadan ihtiyacı oranında kesinti yapar. Yani arazi hamur gibi düşünülür kesintisiz ve sahipsiz olduğu varsayılır. Bu durum isteğe bağlı olmadığı için Cebri ifraz da denir. Parselasyon İşlemine Nasıl İtiraz Edilir? Ne kadar Sürede İtiraz Edilir? Cebri ifraz

 Arazi alacaklar için kısa önemli bilgiler ve tavsiyeler 1. Genelde tüm satıcılar sattıkları arazinin %5 imarlı olduğunu söyler, öyle bir şey artık yok. 2. Elektrik çok yakın, elektrik hemen bağlanır, diye bir şey yok, isterse elektrik direği arazi içinde olsun imar yoksa bağlanmaz. 3. Tapuda zeytinlik geçiyorsa bırakın %5 imarı konteyner dahi koyamazsınız, zeytinlikler imar dışıdır. 4. Bir çok yerde sondaj yasaklandı. 5. Arazi içinde yapı olması aldatmasın tapuda geçmiyor veya yapı kayıt belgesi(imar barışında verildi) olmazsa kaçak yapıya giriyor. 6. İmar durumunu önce bağlı olduğu belediyenin fen işlerine sormalısınız. Belediye size gerekli bilgiyi verecek. Bölgelere göre değişkenlik gösteriyor ve taban alanı 50 ile 70 m² arası 2 katlı bağ evi statüsünde imar veriliyor. Ancak bu imar iznini aldıktan sonra alt yapı (elektrik su alabilirsiniz) Onda da şöyle bir durum var direkleri ve kabloları siz çekiyorsunuz elk kurumu enerji veriyor.  7. Yerleşim alanı sınırlarında ise m² ye bakılm

Karşıyaka’nın ilk Katolik kilisesi olan St. Helen Kilisesi 1904 yılında inşa edilmiştir. Karşıyaka’nın ileri gelen İtalyan-Levanten ailelerinden Aliottilerin bağışladığı bir arsada yapılmıştır. Yapım sırasında Karşıyaka’da yaşayan Müslümanların da bağışta bulundukları bilinmektedir. Bir zamanlar Kordelya olarak anılan, günümüzde cumartesi ve pazar ayinlerine ev sahipliği yapıyor.   St. Helen Kilisesi Mimari Ve Diğer Eserleri Mimarı 1854’te Fransa’da doğan, 1929’da İzmir’de vefat eden, Konak Saat Kulesi’ni, Alsancak Devlet Hastanesi acil servis binasını ve Köprü semtindeki Ayşe Mayda Konağı’nı inşa eden, İzmir St. Polikarp Kilisesi’nin restorasyonunu üstlenen ve fresklerini yapan, Raymond Charles Perre’dir. St. Helen Kilisesi Ve Mimari Özellikleri Karşıyaka’nın merkez bölgesinde, Kilise Sokağı olarak bilinen 1728 Sokak’ta bulunan kilise, yüksek orta mekanı, alçak yan nefleri ve aradaki yükselti farkından dolayı iç mekana ışık alan çözümleriyle tipik bir bazilikadır. Yapı, i

Kiralık daire Bornova kazımdirik mahallesinde süvari caddesi üzerindedir. Küçükparka, bornova metroya ve ege üniversitesine yürüme mesafesinde eşyalı kiralık daire. Öğrenci ve bekara uygun olan daire konum olarak muhteşem yerdedir. 7/24 canlı lokasyon olan küçükpark bölgesindedir. Her daim haraketli bir bölgedir. Eşyalı olarak kiraya verilecek dairede buzdolabı, çamaşır ve bulaşık makinesi, termosifon ve klima bulunmaktadır. 2 adet çekyat 2 adet yatak mevcuttur. Sadece kişisel eşyalarınızı alıp anında yerleşebilirsiniz bornova süvari cd kiralık daire   

 Yüzbaşı İbrahim Hakkı Caddesi, büyükşehir belediye başkanı Aziz Kocaoğlu döneminde, İzmir büyükşehir belediyesi tarafından yapılmıştır. Yapımı 24 milyon liraya mal olan cadde 3 geliş 3 gidiş toplam 6 şeritli olarak yapılmıştır. 2009 yılında başlanan proje etap etap kamulaştırma yapılarak 2014 yılında tamamlanmıştır. Yüzbaşı İbrahim Hakkı Caddesi Kaç Km? Hangi İlçelerden Geçmektedir? İzmir’in Bornova ve Bayraklı ilçelerinden içinden geçen cadde toplam 5.5 km’dir. Bornova Manisa kavşağından başlayan cadde Bayraklı Smyrna Meydanına kadar devam etmektedir. Bornova’nın erzene, ergene, kazımdirik mahallelerinden geçmektedir. Bayraklı’da ise manavkuyu, adalet, tepekule mahallerinden geçmektedir. Bornova kızılay/ ergene mahallesinde bulunan Aşık Veysel Parkı’na da Yüzbaşı İbrahim hakkı caddesi üzerinden ulaşılmaktadır.   Bornova kazımdirik 202 sokak ile yüzbaşı İbrahim hakkı caddesi kesişiminde Karşıyaka aydın otoyol kavşağı bulunmaktadır. Batı tarafı Karşıyaka, çiğli menemen, Aliağa tara

  Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ağustos aylık bazda yüzde 1,80, artış kaydetti.  Böylece yıllık enflasyon yüzde 10,41'e yükselirken bir önceki yılın ağustos ayına göre artış  yüzde 15,78  oldu. 

 Hüseyin İsa Bey Camii olarak da bilinen Bornova Büyük Cami’nin inşa tarihi konusunda net bir bilgi bulunmamakla birlikte, mimari yapı özellikleri Aydınoğulları dönemine denk düşüyor. Büyük Cami, İzmir’deki faal camiler arasında bilinen en eski camidir.

Bornova kazımdirik mahallesi yeni Bornova'nın merkezinde Yaşar üniversitesi ve Bölge metro yakını satılık 1+1 daire. Myvia bahçe projesi Gözde grubu tarafından yapılmış ve tamamlanmıştır. Gözde grubu tarafından yapılan diğer emlak projeleri ise şunlardır; Myvia 414 (Bornova), Myvia Bahçe (Bornova), Myway 202 (bornova), MywayFest (Bornova), Myvia Yıldız (buca), Myway Dokuzeylül (buca), Myvia Wins (çiğli), Myway Wins Blue (çiğli), Myway Country (gaziemir), Myway Deluxe (Konak/Alsancak), Modda Mavişehir (karşıyaka)  Myvia Bahçe Projesinin özellikleri ise şöyledir: Projede toplamda 348 adet konut bulunmakta ve birbirine bağlı 4 bloktan oluşmakta. My Via Bahçe projesinde; 1+0 (single), 1+1 (classic), 2+1 (maxi), 2+1 (large) ve 1+1 dubleks (loft) olmak üzere 5 farklı konut tipi sunuluyor. Daire büyüklükleri ise 42-118 metrekare arasında değişkenlik göstermekte. Dairelerin tamamında, bahçe, geniş teras, merkezi ısıtma, ankastre, beyaz eşya ve hobi odası standart olarak sunuluyor. Bunlara

Bornova'nın tarihi mekanlarında bu haftaki konuğumuz  Steinbuchel Evi. Gençlik Caddesi üzerinde halen Ege Üniversitesi Rektörlük binasının karşısında yer alan köşk, İngiliz John Maltass tarafından 1860 yılında inşa edilmiştir. Kurtuluş Savaşı'nda ise bu muhteşem köşk Atatürk'ün karargahı olarak kullanılmıştır. Matthey evi giriş kapısı hoş hatlarıyla, bahar aylarında mor salkımlı leylak çiçekleriyle birinin dikkatini hemen çeker.John Maltass adındaki bir İngiliz tarafından İngiliz tarafından inşa edilmiş bu ev, kızı Eugenie Wood’a miras kalmıştır. Sonra kızı Lucy kardeşi Hortense ile oturmuştur. Hortense ayrıca Kemal Atatürk’ün hayranıydı ve ona başarılarından dolayı kutladığını bildiren mektuplar yazmıştı.  The Steinbuchel House  is one of the  European houses  in  Bornova . Also called the Matthey's House, and later the Wood-Paterson House. Now called the Steinbuchel House. The house has a fine gateway.  "For the passerby along what was r

İskoçyalı tüccar John Paterson tarafından 1859 yılında inşa edilen köşk döneminin özgün mimari örneklerinden. İzmir’in 19. yüzyıl yaşam kesitini sergileyen, özgünlüğünü kısmen koruyan anıtsal niteliklere sahip köşk, yapıldığı dönemde, yüksek duvarlarla çevrili, içinde seraların, ahır ve ağılın bulunduğu zengin floraya sahip 133 dönüm büyüklüğünde bir bahçe içerisinde yer alıyordu. Farklı kullanımlara hizmet veren 38 odalı köşk, 2 bin metrekare kapalı kullanım alanına sahip. Yapı, Doğu- Batı yönünde üç kütlenin asimetrik bir düzen içerisinde bir araya gelmesinden oluşuyor. Paterson Köşkü yapılırken inşaat malzemelerinin büyük bölümü, döşeme ve duvar kaplama malzemeleri ile dekoratif amaçlı birçok yapısal eleman ve mobilyalarının tamamı İngiltere’den getirilmişti. 1960 yılına kadar Paterson Ailesi tarafından kullanılan yapı, daha sonra NATO Ofisi ve lojman binası, ardından da bir halı fabrikasının deposu olarak hizmet verdi. 1986 tarihinde geçirdiği bir yangın sonucu büyük

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ağustos aylık bazda yüzde 1,80, artış kaydetti.  Böylece yıllık enflasyon yüzde 10,41'e yükselirken bir önceki yılın ağustos ayına göre artış  yüzde 15,15  oldu. 

 • Arsa almadan önce yerini mutlaka görmelisiniz. Arsayı beğendiyseniz arsanın tapusunu edinin, imar durumu ve mülkün yeri gibi konularda satıcının sözlü beyanı yerine kendi araştırmalarınızı mutlaka yapın. • Taşınmazın üzerinden yüksek gerilim hattı geçip geçmediği, altında altyapı tesislerinin olup olmadığı, heyelan bölgesi, sit alanı, dere yatağı ya da geleceğe yönelik yapılaşmaya engel teşkil edebilecek bir husus olup olmadığını ilgili belediyeden araştırın. • Mülkün tapusunda “arsa” mı yoksa başka bir ifade mi yazıyor dikkat edin. Arsalar imar parseli haline gelirken %40’a kadar terk alınabilmektedir. Elinizde tapu, henüz terki yapılmamış bir mülke aitse aldığınız metrekarenin imar uygulamasına göre bir miktarını kaybedebileceğinizi bilmelisiniz. • Arsayı almadan ilgili resmi dairelerde araştırmaları düzgün şekilde yapmalısınız. En önemli ve en çok yanılabileceğiniz noktalardan biri gösterilen arsa ile satılan tapunun aynı gayrimenkule ait olup olmadığının anlaşılmasıdır.

 Bornova Kazımdirik'te bulunan Trademark Studio Projesinde Kiralık sıfır daire. Yaşar üniversitesine 300m uzaklık bulunan daire, Bölge metro istasyonuna 600m uzaklıkta. Ege Üniversitesine 1 km. uzaklıkta. Kiralık Daire 1+1 ve net 55m2'dir. Açık Mutfaktır. Spor salonu ve havuzu bulunan dairede 7/24 Güvenlik ve açık ve kapalı otoparkı da mevcuttur. Bornova Tepecik araştırma hastanesi de yürüme mesafesindedir. Yaşar üniversitesi öğrenci yurdu karşısında bulunan daire için detaylı bilgi almak için arayınız.  

Yapımı İzmir'in Bayraklı ilçesinde devam eden Şehir hastanesi yakını kiralık daire. Kiralık dairenin tüm odaları aydınlıktır. Bornova karşıyaka otoyoluna görmektedir. Bayraklı şehir hastanesine ve Westpark AVM'ye yürüme mesafesindedir. Bornova'nın yeni mahallesi olan Laka yoluna yakındır. Beş dakikalık yürüme mesafesi ile yavuz caddesine varılmaktadır. Yavuz caddesi Osmangazi ve Atatürk mahallelerine birbirine bağlamakta ve ulaşım sağlamaktadır. Kiralık daire müstakil aile apartmanıdır. 3+1 olan kiralık dairede elektrik ile ısınma mevcuttur. Dairede gömme dolap ve vestiyer bulunmaktadır. Mutfak dolapları ise yenilenmiştir. bayraklı osmangazi kiralık 3+1 ev