Mart 2025 Kira Artiş Orani Belli Oldu Ev Sahipleri Kiraya Ne Kadar Arttırabilir?

Türkiye'de konut ve işyeri kiralarında artış oranları, her ay açıklanan enflasyon verilerine göre belirlenmektedir. Bu yazımızda, 2025 yılı Mart ayında uygulanacak kira artış oranı hakkında detaylı bilgi sunmayı amaçlıyoruz.

Kira Artış Oranı Nasıl Belirlenir?

Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi gereğince, konut kiralarına yapılabilecek artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerinin 12 aylık ortalamasına dayanır. Bu yöntem, kiracıların ve ev sahiplerinin adil ve şeffaf bir artış oranı belirlemelerini sağlar.

2025 Mart Ayı Kira Artış Oranı Ne Kadar?

TÜİK'in Şubat 2025 enflasyon verilerine göre, yıllık TÜFE artışı %39,05 olarak kaydedilmiştir. Bu durumda, Mart 2025 için kira artış oranı %53,83 olarak belirlenmiştir. Bu oran, 12 aylık TÜFE ortalamasına dayanarak hesaplanmıştır.

Kira Artışı Örnek Hesaplama

Mevcut kira bedeli üzerinden yapılacak artışı hesaplamak için aşağıdaki örneği inceleyebilirsiniz:

Mevcut Kira Bedeli: 10.000 TL
Artış Oranı: %53,83
Artış Miktarı: 10.000 TL x 0,5383 = 5.383 TL
Yeni Kira Bedeli: 10.000 TL + 5.383 TL = 15.383 TL

Bu hesaplama, kira sözleşmesi Mart ayında yenilenecek kiracılar için geçerlidir. Ev sahipleri, TÜİK tarafından açıklanan bu oranı aşmayacak şekilde zam yapabilirler.

Önemli Noktalar

Yasal Sınır: Ev sahipleri, TÜİK'in açıkladığı %53,83 oranını aşan bir kira artışı talep edemezler.
Sözleşme Tarihi: Kira artışı, sözleşmenin yenilendiği döneme bağlı olarak değişebilir.
Özel Anlaşmalar: Taraflar arasında yapılacak özel anlaşmalar, yasal sınırlar içinde kaldığı sürece geçerlidir.

Sonuç

2025 Mart ayında, kiracılar ve ev sahipleri için kira artış oranı %53,83 olarak belirlenmiştir. Bu oran, TÜİK'in enflasyon verilerine dayanarak hesaplanmış olup, tarafların haklarını korumayı amaçlamaktadır. Kira artışı süreçlerinde yasal düzenlemeleri ve güncel enflasyon verilerini dikkate almak, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemlidir.

Daha detaylı bilgi için TÜİK'in resmi web sitesini ziyaret edebilirsiniz.

Yorumlar

Latest Posts

Merkezi İş Alanı Ne Demek? Mia'nın Açılımı Nedir? Mia Özellikleri Neler?

Mia'nın Açılımı Büyük kentlerde, kent merkezlerinde ticaret yoğunluğunun olduğu bölgelere, Merkezi İş Alanı kısaca Mia denilmektedir. Bu bölgelerde genellikle plazalar, ofisler, rezidanslar gibi yapılar yer alır. Kent merkezinde yer alan Merkezi İş Alanları, ulaşım açısından da kolay ve merkezi bir konumdadır. Merkezi İş Alanı (MİA) , sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu alanın tanımı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre düzenlenmiştir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nde Merkezi İş Alanı şöyle tanımlanmıştır : "İmar planlarında yönetim, sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu bölgede büro, iş hanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal kültürel tesisler, yönetimle ilgili tesisler, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri ve benzeri yapılar yapılabilir." Merkezi İş Alanlarında genel olarak yapılaşma fazladır. Bu alan aynı zamanda kentteki en yükse...

Binaları Hasar Gören Depremzedelerin Merak Ettikleri Sık Sorulan Sorular

7269 Sayılı Kanun Kapsamında Muhtemel Soru Ve Cevaplar 7269 sayılı olarak geçen kanunun tam adı " Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanun" olarak geçer. Bir başka değişle Afet (Deprem) kanunuda denilebilir. Bu kanuna göre yapılan hasar tespit çalışlarında en sık karşılaşılan soru ve cevaplar şöyledir: 1) Hasar tespit çalışmaları hangi kurum koordinesinde yapılmaktadır? Hasar tespit çalışmaları AFAD adına Çevre ve Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü koordinasyonunda yapılmaktadır. Çevre Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü bu çalışmalarda Belediyeler, Karayolları, DSİ gibi kurumlardan da teknik personel desteği almaktadır. 2) Hasar tespit çalışmaları ne amaçla yapılmaktadır? Nakdi yardım, geçici barınma yardımı, kalıcı konut yardımı vb. yardımların hangi afetzedelere, ne ölçüde yapılacağına karar vermek için hasar tespit çalışmaları yapılmaktadır. 3) Binaların hasar durumları nasıl belirlenmektedir? Bu konuda eğitim alm...

Konut Nedir? Konutun Özellikleri Nelerdir? Bir Evin Fiyatı Nasıl Belirlenir?

Konut çok özel bir mal türüdür. Konutun önemli özelliklerinden biri uzun ömürlü olmasıdır. Asgari bir kaliteye sahip bir konutun ömrü en az 70 yıldır. Gerekli bakım ve yenileştirmeler yapıldığında konutların ömrü daha da fazla olmaktadır. Konutun uzun ömürlü olması servet biriktirme aracı olarak da kullanılmalarına neden olur. Bu nedenle konut tüketim malı olduğu kadar yatırım malıdır. Konutun Özellikleri Konutun diğer bir özelliği de taşınmaz bir mal olmasıdır. Konut satın aldığımızda veya kiraladığımızda; konutun konumunu, komşularımızı, alışveriş mekanlarını, okullar gibi birçok şeyi içermektedir. Konutların taşınmaz olmaları onları eşsiz kıldığı gibi diğer mal ve hizmetlerden farklı olarak tek fiyat yasasının işlemesi mümkün olmaz. Taşıdıkları özellik olarak her konut diğerlerinden farklıdır. Aynı binada bulunan iki daire kullanılan malzemelerin ve dairelerin planlarının aynı olmasına ve her iki daire de aynı binada olmalarına rağmen bu...

Hikmet Kanat İzmir'de Emlak Almak veya Satmak İsteyenler İçin Rehber

Bu Blogda Ara