Giriş:
Temmuz ayı geldi ve gayrimenkul sahipleri için yeni bir kira dönemi başladı. TÜİK verilerine göre Temmuz 2025'te uygulanacak kira artış oranı %43,23 olarak açıklandı. Özellikle işyeri sahipleri bu oranı tam olarak nasıl uygulayacaklarını merak ediyor. Emlak profesyoneli olarak sizlere güncel bilgileri sade ve örnekli şekilde sunuyorum.
📌 Kira Zammı Sınırı Var mı?
-
Ev ve İşyeri Kiraları: TÜFE 12 aylık ortalama esas alınır → Temmuz 2025’te bu oran %43,23
💼 Örnek Hesaplama (İşyeri için): 
-
Mevcut kira: 8.000 TL
-
Zam oranı: %43,23
-
Yeni kira: 8.000 x 1,4323 = 11.458,40 TL
Bu rakamlar, mülkünüzün getirisini artırmakla kalmaz; aynı zamanda enflasyona karşı değer korumanıza da yardımcı olur.
🛠️ Konut Sahiplerine Önerim:
Doğru iletişim ve yasal çerçeveye uygun adımlar atmak çok önemli. Kontrat yenileme sürecinde uzman desteği almak, hem ev sahiplerini hem de kiracıları korur.
👨💼 Emlak Profesyonelinden Tavsiye:
İzmir’de sahada birebir çalıştığım gayrimenkul sahiplerine, kira artışlarını sadece yüzdesel değil, bölgesel piyasa koşullarıyla birlikte değerlendirmelerini öneriyorum. Zam yaparken “maksimumu değil, sürdürülebilir olanı” hedeflemek uzun vadeli kazanç getirir.
Yorumlar
Yorum Gönder