Hikmet Kanat İzmir'de Emlak Almak veya Satmak İsteyenler İçin Rehber

 2022 Aralık kira artış oranı açıklandı. Konutlarda Temmuz 2023'e kadar kira artışı %25 olarak devam ederken, iş yerlerinde ise kira artış oranı %70,36 oldu. Konutlarda ki kira artış oranı kısıtlaması 1 temmuz 2022'de yürürlüğe girmiş olup uzatılmazsa bir sene yürürlükte kalacak. İş yerlerinde ise kira artışlarında herhangi bir üst sınır bulunmamakta. iki bin ₺ ev kirası veren bir kişi aralık 2022 artışı ile iki bin beş yüz ₺ ödeyecek. iş yerlerinde ise 2000₺ ödeyen bir kişi %70.36 üst artış ile  3,407 ₺ ödeyecek.   

2022 yılı ekim ayı artış oranı açıklandı. 11 haziran 2022 yürürlüğe giren yönetmeliğe göre konut sahipler en fazla yüzde 25 oranında kira arttıracak. Bu yönetmelik temmuz 2023'e kadar geçerli olacak. Yani konutlarda temmuz 2023'e kadar kira artışı  yüzde 25 ile sınırlandırılacak. Tüik'in enflasyon hesabına göre iş yeri kira artış oranı yüzde 59,91 oldu. Buna göre  iş yeri sahipleri en fazla yüzde 59,91 oranında zam isteyebilecek. Bundan fazla kira artışı yapması halinde kiracının itiraz etme ve artışı reddetme hakkı bulunmakta.  Bir dükkan sahibi 2000 TL kira alırken bu ayki kira yenileme oranına göre 1.198 TL üst limit olarak zam isteyebilecek. Böylelikle iş yeri kirası 3.198 TL'ye yükseltmiş olacak. Konutta ise %25 artırabilecek 2000 TL'den kira oturan kiracı üst limit olarak 500 TL artış yapacak. Toplam kira bedeli 2500 TL olacak. 2022 ekim kira artış

 2022 yılı eylül ayı artış oranı açıklandı. 11 haziran 2022 yürürlüğe giren yönetmeliğe göre konut sahipler en fazla %25 oranında kira arttıracak. Tüik'in enflasyon hesabına göre iş yeri kira artış oranı %54,65 oldu. Buna göre  iş yeri sahipleri en fazla yüzde 54,69 oranında zam isteyebilecek. Bundan fazla kira artışı yapması halinde kiracının itiraz etme ve artışı reddetme hakkı bulunmakta.  Bir dükkan sahibi 2000 TL kira alırken bu ayki kira yenileme oranına göre 1.100 TL üst limit olarak zam isteyebilecek. Böylelikle iş yeri kirası 3.100TL'ye yükseltmiş olacak. Konutta ise %25 artırabilecek 2000 TL'den kira oturan kiracı üst limit olarak 500 TL artış yapacak. Toplam kira bedeli 2500 TL olacak.

  2022 yılı ağustos ayı artış oranı açıklandı. 11 haziran 2022 yürürlüğe giren yönetmeliğe göre konut sahipler en fazla %25 oranında kira arttıracak. Tüik'in enflasyon hesabına göre iş yeri kira artış oranı %49,65 oldu. Buna göre  iş yeri sahipleri en fazla yüzde 49,65 oranında zam isteyebilecek. Bundan fazla kira artışı yapması halinde kiracının itiraz etme ve artışı reddetme hakkı bulunmakta.  Bir dükkan sahibi 2000 TL kira alırken bu ayki kira yenileme oranına göre 993 TL üst limit olarak zam isteyebilecek. Böylelikle iş yeri kirası 2993 TL ye yükselmiş olacak.  Konutta ise %25 artırabilecek 2000 TL'den kira oturan kiracı üst limit olarak 500 TL artış yapacak. Toplam kira bedeli 2500 TL olacak.

 2022 yılı temmuz ayı artış oranı açıklandı. 11 haziran 2022 yürürlüğe giren yönetmeliğe göre konut sahipler en fazla %25 oranında kira arttirabilecek. Tüik'in enflasyon hesabına göre iş yeri kira artış oranı %44,54 oldu. Buna göre  iş yeri sahipleri en fazla yüzde 45,54 oranında zam isteyebilecek. Bundan fazla kira artışı yapması halinde kiracının itiraz etme ve artışı reddetme hakkı bulunmakta.  Bir dükkan sahibi 2000 TL kira alırken bu ayki kira yenileme oranına göre 900 TL üst limit olarak zam isteyebilecek. Böylelikle iş yeri kirası 2900 TL ye yükselmiş olacak.  Konutta ise %25 artırabilecek 2000 TL'den kira oturan kiracı üst limit olarak 500 TL artış yapacak. Toplam kira bedeli 2500 TL olacak.

 2022 yılıhaziran ayı artış oranı açıklandı. Tüik'in enflasyon hesabına göre kira artış oranı %39,33 oldu. Buna göre ev ve iş yeri sahipleri en fazla yüzde 39,33 oranında zam isteyebilecek. Bundan fazla kira artışı yapması halinde kiracının itiraz etme ve artışı reddetme hakkı bulunmakta.  2022 haziran kira artış oranı Örneğin 2000TL kiracısı bulunan ev/işyeri sahibi Muhittin bey bu zam oranına göre 2000%*39.33=786 TL artış oranı olur. Toplam kira ise 2000+786= 2786 TL 

  2022 yılı mayıs ayı artış oranı açıklandı. Tüik'in enflasyon hesabına göre kira artış oranı %34,46 oldu. Buna göre ev ve iş yeri sahipleri en fazla yüzde 34,46 oranında zam isteyebilecek. Bundan fazla kira artışı yapması halinde kiracının itiraz etme ve artışı reddetme hakkı bulunmakta.  Örneğin 2000TL kiracısı bulunan ev/işyeri sahibi Muhittin bey bu zam oranına göre 2000%*34.46=689 TL artış oranı olur. Toplam kira ise 2000+689= 2689 TL 

 2022 yılı nisan ayı artış oranı açıklandı. Tüik'in enflasyon hesabına göre kira artış oranı %29,88 oldu. Buna göre ev ve iş yeri sahipleri en fazla yüzde 25,98 oranında zam isteyebilecek. Bundan fazla kira artışı yapması halinde kiracının itiraz etme ve artışı reddetme hakkı bulunmakta.  Örneğin 2000TL kiracısı bulunan ev/işyeri sahibi Muhittin bey bu zam oranına göre 2000%*29.88=597 TL artış oranı olur. Toplam kira ise 2000+597= 2597 TL   

2022 yılı mart ayı artış oranı açıklandı. Tüik'in enflasyon hesabına göre kira artış oranı %25,98 oldu. Buna göre ev ve iş yeri sahipleri en fazla yüzde 25,98 oranında zam isteyebilecek. Bundan fazla kira artışı yapması halinde kiracının itiraz etme ve artışı reddetme hakkı bulunmakta.  Örneğin 2000TL kiracısı bulunan ev/işyeri sahibi Muhittin bey bu zam oranına göre 2000%*25.98=520TL artış oranı olur. Toplam kira ise 2000+520= 2520 TL    2022 mart ayı kira artış

 2022 yılı şubat ayı artış oranı açıklandı. Tüik'in enflasyon hesabına göre kira artış oranı %22,58 oldu. Buna göre ev ve iş yeri sahipleri en fazla yüzde 22,58 oranında zam isteyebilecek. Bundan fazla kira artışı yapması halinde kiracının itiraz etme ve artışı reddetme hakkı bulunmakta.  Örneğin 2000TL kiracısı bulunan ev/işyeri sahibi Muhittin bey bu zam oranına göre 2000%*22.58=451 artış oranı olur. Toplam kira ise 2000+451= 2451 TL   

 2022 yılı ocak ayı artış oranı açıklandı. Tüik'in enflasyon hesabına göre kira artış oranı %19,60 oldu. Buna göre ev ve iş yeri sahipleri en fazla yüzde 19,60 oranında zam isteyebilecek. Bundan fazla kira artışı yapması halinde kiracının itiraz etme ve artışı reddetme hakkı bulunmakta.  Örneğin 2000TL kiracısı bulunan ev/işyeri sahibi Muhittin bey bu zam oranına göre 2000%*19.60=392 artış oranı Toplam kira 2000+392= 2392 TL