Hikmet Kanat İzmir'de Emlak Almak veya Satmak İsteyenler İçin Rehber

Eski bir ev almak, hem avantajlı hem de dezavantajlı bir karar olabilir. Eski evlerin bazı özellikleri, yeni evlere göre daha cazip olabilirken, bazı sorunları da beraberinde getirebilir. Bu yazıda, eski ev almanın artılarını ve eksilerini kısaca inceleyeceğiz. Eski ev almanın avantajları: - Eski evler, genellikle yeni evlere göre daha uygun fiyatlıdır. Böylece bütçenizi zorlamadan daha geniş veya daha merkezi bir konut sahibi olabilirsiniz. - Eski evler, tarihi veya mimari bir değere sahip olabilir. Eğer eski bir yapıyı korumak ve restore etmek istiyorsanız, eski bir ev size bu fırsatı sunabilir. - Eski evler, daha büyük arsa veya bahçe alanına sahip olabilir. Eğer yeşil alan veya bahçe işleriyle ilgileniyorsanız, eski bir ev size bu imkanı verebilir. - Eski evler, daha sağlam ve dayanıklı malzemelerden inşa edilmiş olabilir. Eğer kaliteli bir işçilik ve malzeme arıyorsanız, eski bir ev size bu güvenceyi sağlayabilir. Eski ev almanın dezavantajları: - Eski evler, bakım ve onarım gerek...

Öncelikle konutu tanımlamak gerekirse; konut özel bir mal türüdür. Konutun önemli özelliklerinden biri uzun ömürlü olmasıdır. Asgari bir kaliteye sahip bir konutun ömrü en az 70 yıldır. Gerekli bakım ve yenileştirmeler yapıldığında konutların ömrü daha da fazla olmaktadır. Ayrıca konut, barınma eylemini rahatlıkla sürdürebileceği yaşam ortamını sağlayan mekanlardır. Konut insanların barınma ihtiyacını karşıladığı gibi güvenlik, rahatlık gibi duyguları korur.  Şimdi isterseniz eski ev alınır mı sorusunu inceleyelim. yukarıda belirttiğim gibi gerekli şartlar gerçekleştirildiği taktirde eski ev alınabilir.Bu şartlar öncelikle yapı güvenliği. Bilindiği gibi ülkemiz bir deprem ülkesi. Hatırlanacağı gibi 1999 yılında ülkece büyük bir deprem atlattık. Bu depremden sonra gayrimenkul piyasası 99'dan önce 99'dan sonra olmak üzere ikiye ayrıldı. Sebebi de depremden sonra çıkan yapı/inşaat yönetmeliğidir. 1999'dan sonra yapılan yapılar bu yönetmeliğiye göre yani  belli bir kurallar...