Oturacağınız Evin Yerini Seçerken Dikkat Etmeniz Gereken Noktalar

Tüm birikiminiz ile ev alacaksınız. Oturacağınız evin yerini nasıl seçeceğinizi veya seçerken nelere dikkat etmeniz gereken noktaları biliyor musunuz? hangi noktalara veya nelere dikkat edilmeli? Konusunu inceleyeceğiz. Ev alma rehberi ve ev alırken nelere dikkat etmeli hakkında ki yazılara da incelemenizi tavsiye ederim. Şimdi evini nereden almanız konusunu inceleyelim

1) Şehir merkezine yakınlık: Şehir merkezine yakın bir ev mi arıyorsunuz yoksa uzak mı. Eğer şehir merkezine yakın ev arıyorsanız trafik, otopark, gürültüsü, hava kirliliği gibi olumsuz durumlar varken sosyal aktivitelere yakınlık, ulaşım sorunu olmaması, şehrin merkezi olduğu için her yere yürüme mesafesinde olması şehre yakın evlerin olumlu yönleridir. Şehre uzak olanlar ise işe gitme gelme süresinin uzaması, her yere aracınız ile gitme, ulaşım maliyetlerinizin artması ve trafikte zamanınızı geçirme olarak şehre uzak konutların olumsuz özelliğidir. Olumlu özelliği ise doğa ile içi içe olması, gürültünün olmaması ve şehir kargaşasının ve keşmekeşliğinin olamamasıdır. şehir merkezi dışında ki konutların biraz daha geniş olması.

2) Demografik yapısı: Evinizi alacağız bölge finansal olarak size uyuyor mu? Örneğin; hangi tip marketler bulunmakta ucuzluk marketleri mi yoksa daha pahalı satan lüks marketler mi fazla? Özel okul mu yoksa devlet okulu mu çoğunlukta? Gelir durumunuza göre okul bulunmamakta. Okullar pahalı olabilmekte. Hastaneye gideceksiniz diyelim devlet hastanesi yerine özel hastaneler var ise finansal açıdan yük getirecektir.

3) Bölgenin iş olanakları: iş imkanları geniş olan bölgeler de gelişime açık olmaktadır.

4) Bölgenin suç oranları: mahallenin güvenilirliği ve suç oranlarının düşük olması.

Ev Alım Satımında Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar:

Ev Alırken Sorulması Gereken Sorular:

Konut Alırken Nelere Dikkat Edilmeli:

Yorumlar

Latest Posts

Merkezi İş Alanı Ne Demek? Mia'nın Açılımı Nedir? Mia Özellikleri Neler?

Mia'nın Açılımı Büyük kentlerde, kent merkezlerinde ticaret yoğunluğunun olduğu bölgelere, Merkezi İş Alanı kısaca Mia denilmektedir. Bu bölgelerde genellikle plazalar, ofisler, rezidanslar gibi yapılar yer alır. Kent merkezinde yer alan Merkezi İş Alanları, ulaşım açısından da kolay ve merkezi bir konumdadır. Merkezi İş Alanı (MİA) , sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu alanın tanımı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre düzenlenmiştir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nde Merkezi İş Alanı şöyle tanımlanmıştır : "İmar planlarında yönetim, sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu bölgede büro, iş hanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal kültürel tesisler, yönetimle ilgili tesisler, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri ve benzeri yapılar yapılabilir." Merkezi İş Alanlarında genel olarak yapılaşma fazladır. Bu alan aynı zamanda kentteki en yükse...

Cumba Ne Demektir? Türk Mimarisinde Cumbali Evlerinin Yeri Ve Özellikleri Nedir?

Cumbalı evler, Türk mimarisinin en seçkin örneklerinden biridir. Cumba, eski Türk evlerinde zemin katın üzerindeki birinci ya da müteakip katlarda dışa taşan kafesli oda bölmesi olarak tanımlanabilir. Cumbalar, evin cephesini ve sokağını güzelleştiren, aynı zamanda evin içine ışık ve hava giren birer balkon işlevi görürdü. Cumbaların kökeni Orta Asya Türk devletlerine kadar uzanır. Özellikle Uygurlar, bir avlu etrafında sıralanan odalardan oluşan cumbalı konutlar inşa etmişlerdir. Osmanlı döneminde ise cumbalı evler Anadolu'nun yanı sıra Balkanlar, Kafkaslar, Hazar Bölgesi ve Kırım'da da yaygınlaşmıştır. Cumbalı evlerin mimari özellikleri, bulundukları bölgenin iklimine, malzemesine ve kültürüne göre değişiklik gösterir. Genellikle ahşap malzeme kullanılan cumbalı evlerde pastel renkler, çiçek motifleri ve kafesli pencereler sıkça görülür. Cumbalı evler günümüzde turistik ilgi çeken ve restore edilen tarihi yapılar olarak değer kazanmıştır. Türk mimarisinin en önemli özellikler...

Osmanli'dan Turkiye Cumhuriyeti'ne Emlakçılığın Tarihi Serüveni

Bu yazım da emlakçılığın Türkiye'de ki serüvenine değineceğim. Osmanlı İmparatorluğundan cumhuriyet Türkiye'sinde ki emlak ve emlakçılığın gelişimini değişimini nasıl yapıldığı hakkında bir yazı olacak. Keyifli okumalar. 🏛️ Osmanlı’da Emlak Tellallığı ve Modern Emlakçılığa Geçiş Emlakçılık mesleği bugün modern ofislerde, bilgisayar ekranlarında yürütülüyor olsa da kökeni yüzyıllar öncesine, Osmanlı dönemine kadar uzanır. Osmanlı’da gayrimenkul alım satımı, yalnızca bireyler arasındaki bir ticari ilişki değil, aynı zamanda şehir yaşamının ve devlet düzeninin önemli bir parçasıydı. Bu dönemde “emlak tellalı” olarak bilinen kişiler, bugünkü emlak danışmanlarının doğrudan ataları sayılır. 🕋 Osmanlı’da Mülkiyet Anlayışı ve Gayrimenkul Piyasası Osmanlı’da toprak sistemi “miri toprak” esasına dayanıyordu. Yani tarım arazilerinin büyük kısmı devlete (mire) aitti; köylüler bu toprakları kiralar gibi “tasarruf” eder, ancak satamazdı. Buna karşılık şehir içi taşınmazlar —evler, ...