iyi bir emlakci nasil bulunur? Gayrimenkul danışmani ne yapar? Hikmet Kanat izmir emlak danişmani

Gayrimenkul danışmanlığında farklı olmak ve iyi bir emlakçı şunları yapılmalıdır.

Müşteri memnuniyetini ön planda tutar: Müşterilerinizin ihtiyaçlarını anlamaya çalışır ve onların beklentilerini karşılamaya çalışır. Müşteri memnuniyeti, bir gayrimenkul danışmanlığı şirketinin başarısının önemli bir parçasıdır.

Pazarı iyi tanır: Gayrimenkul pazarını iyi tanıyır ve değişen trendleri takip eder. Bu, müşterilerinin ihtiyaçlarına cevap verir ve size avantaj sağlayacak bilgiye sahip olmanızı sağlar.

İşi ile ilgili ekstra eğitimler alır: Gayrimenkul danışmanlığı mesleği hakkında daha fazla bilgi edinmek için ekstra eğitimler alır. Bu, mesleği ilgili bilgi ve becerilerinizi geliştirir ve sizi pazardaki rakiplerinizden ayıran bir avantaj sağlar.

Özel hizmetler sunar: Gayrimenkul pazarında rekabet oldukça yüksek olduğundan, müşterilerinizin ihtiyaçlarına özel çözümler sunar. Örneğin, bir ev satın almak isteyen bir müşterisi için özel olarak oluşturulmuş bir ev arama listesi hazırlar veya bir ev satışı için özel olarak tasarlanmış bir satış stratejisi geliştirir.

İnternet ve sosyal medya kullanımını artırır: İnternet ve sosyal medya, gayrimenkul danışmanlığı mesleğinde müşterilere ulaşmanın etkili yollarıdır. Özel olarak oluşturulmuş bir web sitesi ve sosyal medya hesapları oluşturarak müşterilere ulaşır ve onların ihtiyaçlarına cevap verir.

Yorumlar

Latest Posts

Merkezi İş Alanı Ne Demek? Mia'nın Açılımı Nedir? Mia Özellikleri Neler?

Mia'nın Açılımı Büyük kentlerde, kent merkezlerinde ticaret yoğunluğunun olduğu bölgelere, Merkezi İş Alanı kısaca Mia denilmektedir. Bu bölgelerde genellikle plazalar, ofisler, rezidanslar gibi yapılar yer alır. Kent merkezinde yer alan Merkezi İş Alanları, ulaşım açısından da kolay ve merkezi bir konumdadır. Merkezi İş Alanı (MİA) , sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu alanın tanımı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre düzenlenmiştir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nde Merkezi İş Alanı şöyle tanımlanmıştır : "İmar planlarında yönetim, sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu bölgede büro, iş hanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal kültürel tesisler, yönetimle ilgili tesisler, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri ve benzeri yapılar yapılabilir." Merkezi İş Alanlarında genel olarak yapılaşma fazladır. Bu alan aynı zamanda kentteki en yükse...

Osmanli'dan Turkiye Cumhuriyeti'ne Emlakçılığın Tarihi Serüveni

Bu yazım da emlakçılığın Türkiye'de ki serüvenine değineceğim. Osmanlı İmparatorluğundan cumhuriyet Türkiye'sinde ki emlak ve emlakçılığın gelişimini değişimini nasıl yapıldığı hakkında bir yazı olacak. Keyifli okumalar. 🏛️ Osmanlı’da Emlak Tellallığı ve Modern Emlakçılığa Geçiş Emlakçılık mesleği bugün modern ofislerde, bilgisayar ekranlarında yürütülüyor olsa da kökeni yüzyıllar öncesine, Osmanlı dönemine kadar uzanır. Osmanlı’da gayrimenkul alım satımı, yalnızca bireyler arasındaki bir ticari ilişki değil, aynı zamanda şehir yaşamının ve devlet düzeninin önemli bir parçasıydı. Bu dönemde “emlak tellalı” olarak bilinen kişiler, bugünkü emlak danışmanlarının doğrudan ataları sayılır. 🕋 Osmanlı’da Mülkiyet Anlayışı ve Gayrimenkul Piyasası Osmanlı’da toprak sistemi “miri toprak” esasına dayanıyordu. Yani tarım arazilerinin büyük kısmı devlete (mire) aitti; köylüler bu toprakları kiralar gibi “tasarruf” eder, ancak satamazdı. Buna karşılık şehir içi taşınmazlar —evler, ...

Arsa Ve Arazi Değerlemesi

Arsa değerlemesi sadece arsanın yüzölçümüne göre yapılmaz. Arsanın üzerine kaç kat bina yapılabileceği, konut, ticaret veya sanayi alanı olup olmadığı, yeşil alana rastlayıp rastlamadığı da önemlidir. Yola cephesi geniş olan arsalar, ana yollara, ticaret merkezlerine, sosyal tesislere, yeşil alanlara yakın arsalar, köşe parseller, çok lüks inşaatların yapıldığı bölgede bulunan arsalar daha değerli kabul edilir. Arsanın bulunduğu bölgedeki sosyal ve ekonomik yaşamın durumu, o bölgede yapılmış ve yapılmakta olan inşaatların kalitesi arsanın değerini etkiler. Genel olarak arsaların değerlemesinde aşağıdaki faktörler göz önünde bulundurulur: İşyerlerine ve meskûn yerlere uzaklık-yakınlık ve ulaştırma durumu, Bulunduğu meydan, sahil, cadde ve sokak itibariyle mevkii, Su, elektrik, havagazı ve kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinin gelmiş olup olmadığı, Hangi tür bina inşaatına uygun olduğu, İmar planındaki durumu, Bina ve inşaat sahası büyükl...