Ana içeriğe atla

2025 Nisan Ayı Kira Artış Oranı Açıklandı (Güncel TÜFE Verisi ve Örnek Hesaplama)


2025 Nisan ayına ait kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verileriyle birlikte belli oldu. Ev sahipleri ve kiracılar için her ay düzenli olarak yayınladığımız kira artış oranları, bu ay da güncellendi.

📌 Nisan 2025 kira zammı oranı:
%51,26

Bu oran, 12 aylık ortalama TÜFE’ye göre belirleniyor ve yalnızca konut kiralarında değil, iş yeri kiralarında da uygulanabiliyor. 

Ben İzmir’de emlak sektöründe hizmet veren bir danışman olarak, bu oranları hem kiracılar hem de mülk sahipleri için düzenli olarak takip ediyor ve sizlerle paylaşıyorum.


🔢 Örnek Kira Artış Hesaplaması (Nisan 2025)

Eski Kira TutarıZam OranıYeni Kira Tutarı


15.000 TL%51,2622.689 TL

Hesaplama formülü:
Yeni Kira = Eski Kira + (Eski Kira × Zam Oranı)
Örneğin: 15.000 TL x 0,5126 = 7.689 TL zam ⇒ Yeni kira: 22.689 TL


💡 Kimler Bu Oranı Kullanmalı?

  • Konut kiracıları: Her zaman 12 aylık ortalama TÜFE esas alınır. Yani işyeri sahipleri için Nisan 2025 zammı doğrudan %51,26 olarak uygulanabilir.

  • İşyeri kiracıları: Her zaman 12 aylık ortalama TÜFE esas alınır. Yani işyeri sahipleri için Nisan 2025 zammı doğrudan %51,26 olarak uygulanabilir.


📌 TÜİK Verisi:

2025 Nisan ayında açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE verisi:
%51,26

Kaynak: www.tuik.gov.tr 


🧭 Tavsiye ve Uyarı:

Kiracı ve ev sahibi arasında anlaşmazlık yaşamamak adına zam oranı belirlenirken mutlaka yazılı sözleşmedeki maddelere bakılmalı. Ayrıca artış oranının en geç sözleşme yıl dönümünde uygulanması gerekir.


🎯 Sonuç:

Nisan 2025 kira artış oranı %59,64 olarak belirlendi. Kiracılar ve mülk sahipleri bu oranı baz alarak yeni kira bedelini hesaplayabilir. Yazıyı faydalı bulduysanız, paylaşarak başkalarının da haberdar olmasına katkı sağlayabilirsiniz. Sorularınız varsa yorumlara bırakabilirsiniz.


🔗 Dahili Link (Blogunuzda varsa ekleyin):

Geçen ayın kira artış oranını merak ediyorsanız 2025 Mart Ayı Kira Artış Oranı yazımıza göz atabilirsiniz.






Yorumlar

Latest Posts

Merkezi İş Alanı Ne Demek? Mia'nın Açılımı Nedir? Mia Özellikleri Neler?

Mia'nın Açılımı Büyük kentlerde, kent merkezlerinde ticaret yoğunluğunun olduğu bölgelere,  Merkezi İş Alanı kısaca Mia denilmektedir. Bu bölgelerde genellikle plazalar, ofisler, rezidanslar gibi yapılar yer alır. Kent merkezinde yer alan Merkezi İş Alanları, ulaşım açısından da kolay ve merkezi bir konumdadır. Merkezi İş Alanı (MİA) , sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu alanın tanımı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre düzenlenmiştir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nde Merkezi İş Alanı şöyle tanımlanmıştır : "İmar planlarında yönetim, sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu bölgede büro, iş hanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal kültürel tesisler, yönetimle ilgili tesisler, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri ve benzeri yapılar yapılabilir." Merkezi İş Alanlarında genel olarak yapılaşma fazladır. Bu alan aynı zamanda kentteki en yükse...

Binaları Hasar Gören Depremzedelerin Merak Ettikleri Sık Sorulan Sorular

 7269 Sayılı Kanun Kapsamında Muhtemel Soru Ve Cevaplar 7269 sayılı olarak geçen kanunun tam adı " Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanun" olarak geçer. Bir başka değişle Afet (Deprem) kanunuda denilebilir. Bu kanuna göre yapılan hasar tespit çalışlarında en sık karşılaşılan soru ve cevaplar şöyledir: 1) Hasar tespit çalışmaları hangi kurum koordinesinde yapılmaktadır? Hasar tespit çalışmaları AFAD adına Çevre ve Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü koordinasyonunda yapılmaktadır. Çevre Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü bu çalışmalarda Belediyeler, Karayolları, DSİ gibi kurumlardan da teknik personel desteği almaktadır.   2) Hasar tespit çalışmaları ne amaçla yapılmaktadır? Nakdi yardım, geçici barınma yardımı, kalıcı konut yardımı vb. yardımların hangi afetzedelere, ne ölçüde yapılacağına karar vermek için hasar tespit çalışmaları yapılmaktadır.   3) Binaların hasar durumları nasıl belirlenmektedir? Bu konuda eğitim alm...

Konut Nedir? Konutun Özellikleri Nelerdir? Bir Evin Fiyatı Nasıl Belirlenir?

     Konut çok özel bir mal türüdür. Konutun önemli özelliklerinden biri uzun ömürlü olmasıdır. Asgari bir kaliteye sahip bir konutun ömrü en az 70 yıldır. Gerekli bakım ve yenileştirmeler yapıldığında konutların ömrü daha da fazla olmaktadır. Konutun uzun ömürlü olması servet biriktirme aracı olarak da kullanılmalarına neden olur. Bu nedenle konut tüketim malı olduğu kadar yatırım malıdır. Konutun Özellikleri Konutun diğer bir özelliği de taşınmaz bir mal olmasıdır. Konut satın aldığımızda veya kiraladığımızda; konutun konumunu, komşularımızı, alışveriş mekanlarını, okullar gibi birçok şeyi içermektedir.      Konutların taşınmaz olmaları onları eşsiz kıldığı gibi diğer mal ve hizmetlerden farklı olarak tek fiyat yasasının işlemesi mümkün olmaz. Taşıdıkları özellik olarak her konut diğerlerinden farklıdır. Aynı binada bulunan iki daire kullanılan malzemelerin ve dairelerin planlarının aynı olmasına ve her iki daire de aynı binada olmalarına rağmen bu...