Hikmet Kanat İzmir'de Emlak Almak veya Satmak İsteyenler İçin Rehber

  30 Ekim 2020 İzmir depreminde en çok hasarın aldığı, Bayraklı ilçesinde 6306 sayılı kentsel dönüşüm kanunu kapsamında Bayraklı belediyesine başvurular başladı.  Bayraklı ilçesinin en çok hasar alan mahalleri, manavkuyu, mansuroğlu ve osmangazi mahalleleri olmuştu. Depremde hasar alan binalar için çevre ve şehircilik il müdürlüğü tarafından yıkımı yapılacak.  Hasarlı bina sahiplerinin kentsel dönüşüm için ivedi olarak Bayraklı Belediyesinin Yapı Kontrol Müdürlüğüne başvurmaları gerekiyor .  İzmir Depremzedeleri ve Dayanışma (İzdeda) Derneği Nerede? Tam Adresi İzmir depremzedeleri ve dayanışma derneği, 30 ekim 2020 sisam açıklarında olan resmi kaynakalra göre 6,9  şiddetinde olan depremden sonra kurulmuştur. 30 ekim 2022'de olan deprem en İzmir'de yıkıcı etkiye sahip oldu. İzmir ilçelerinde en başta Bayraklı, Bornova, Karşıyaka ilçelerinde etkili oldu. Diğer ilçelerinde ise hissedilen deprem bu kadar tesirli hissedilmedi. İzmir Bayraklı ilçesinde yıkıcı etkiye s...

Çevre ve Şehircilik bakanlığının yaptığı hasar tespit çalışmalarına göre, acil yıkılacak ağır hasarlı bina sayısı 321, orta hasarlı bina sayısı 77, az hasarlı bina sayısı ise 3491 oldu. Toplam denetlenen bina sayısı ise 70.708 adet oldu. Hasar alan binaların çoğu İzmir'in Bayraklı ilçesindedir. Bayraklı'da en çok hasar alan mahalleler ise manavkuyu ve mansuroğlu mahalleridir.

 7269 Sayılı Kanun Kapsamında Muhtemel Soru Ve Cevaplar 7269 sayılı olarak geçen kanunun tam adı " Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanun" olarak geçer. Bir başka değişle Afet (Deprem) kanunuda denilebilir. Bu kanuna göre yapılan hasar tespit çalışlarında en sık karşılaşılan soru ve cevaplar şöyledir: 1) Hasar tespit çalışmaları hangi kurum koordinesinde yapılmaktadır? Hasar tespit çalışmaları AFAD adına Çevre ve Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü koordinasyonunda yapılmaktadır. Çevre Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü bu çalışmalarda Belediyeler, Karayolları, DSİ gibi kurumlardan da teknik personel desteği almaktadır.   2) Hasar tespit çalışmaları ne amaçla yapılmaktadır? Nakdi yardım, geçici barınma yardımı, kalıcı konut yardımı vb. yardımların hangi afetzedelere, ne ölçüde yapılacağına karar vermek için hasar tespit çalışmaları yapılmaktadır.   3) Binaların hasar durumları nasıl belirlenmektedir? Bu konuda eğitim alm...

İzmir Seferihisar'da 6.9 büyüklüğünde meydana gelen deprem nedeniyle  Bayraklı'da yıkılan binalar oldu. İnsanlarımız enkaz altında iken, vatandaşlarımız mağdur olmuşken, bazı ev sahipleri  maalesef bunu fırsat bilip evlerinin kiralarını arttırdılar. Gayrimenkul danışmanı Hikmet Kanat olarak bu durumu kınıyor ve deprem fırsatçılığına hayır diyorum. Ayrıca deprem mağduru vatandaşlarımızın kiralama işlemlerinden de herhangi bir hizmet bedeli alınmayacağını bildiririm. Turyap Bornova Bayraklı Bölge uzmanı Hikmet Kanat'a sormadan gayrimenkul satmayın almayın kiralamayın.  Gayrimenkul danışmanı Hikmet Kanat İzmir depremi ile ilgili önemli bir açıklamada bulundu  Turyap firmasında çalışan gayrimenkul danışmanı olarak, deprem mağduru olan vatandaşların benim aracılığım ile İzmir içinde yapacakları konut kiralama işlemlerinde herhangi bir hizmet bedeli alınmayacağını belirtirim. 

 30 Ekim 2020 tarihinde Ege denizinde 6,9 şiddetinde meydana gelen depremde İzmir büyük şekilde etkilendi. İzmir'in en çok etkilenen ilçesi de Bayraklı oldu. Bayraklı ilçesinde ise en ağır tablolar manavkuyu ve mansuroğlu mahallerinde yaşandı. Manavkuyu, mansuroğlu ve adalet mahallerinde depremde toplam sekiz bina yıkıldı. Yüzlerde bina ağır, orta ve hafif hasar aldı. Binlerce bağımsız bölüm etkilendi. Bu mahallerde yaşayan ve binaları hasar almış yıkılmış kişilere gerek AFAD, gerek İzmir Büyükşehir Belediyesi çadır alanları kurdu. Depremden etkilenen kişilere bu çadır alanlarına yerleştirildi. Bornova Aşık Veysel Rekreasyon Alanı koordine merkezi ilan edildi. Büyükşehir belediyesi yardımları toplama merkezi yaptı. buradan yardımlar çadır alanlarına ulaştırılmakta. Afad deprem koordine merkezi ise Bayraklı Mustafa Kemal Lisesi oldu. Büyükşehir Belediye ve Afad Çadır Alanları Nerede? Hangi mahallelerde Çadır alanı kuruldu?  Manavkuyu Mh. 1. No'lu Toplanma Alanı:Dumlupınar Parkı...

1) ATATÜRK MH. 1 NO'LU AFET VE ACİL DURUM TOPLANMA ALANI - 954 SOKAK VE 956 SOKAK KESİŞİMİ 2) ATATÜRK MH. 2 NO'LU AFET VE ACİL DURUM TOPLANMA ALANI - ŞEHİT JAN. ONBAŞI MURAT ÖZDAL PARKI - BARBAROS CAD. VE HÜRRİYET CAD. KESİŞİMİ 3) ATATÜRK MH. 3 NO'LU AFET VE ACİL DURUM TOPLANMA ALANI - TÜRKAY CAD. VE 943 SOKAK KESİŞİMİ 4) ATATÜRK MH. 4 NO'LU AFET VE ACİL DURUM TOPLANMA ALANI - 909 SOKAK VE 915 SOKAK KESİŞİMİ 5) BARBAROS MH. 1 NO'LU AFET VE ACİL DURUM TOPLANMA ALANI - ÇAMDİBİ ATATÜRK PARKI - 5331 SOKAK VE 5332 SOKAK KESİŞİMİ 6) BEŞYOL MH. 1 NO'LU AFET VE ACİL DURUM TOPLANMA ALANI - BEŞYOL MAH. PARKI - BEŞYOL MAH. MEYDANI 7) ÇAMİÇİ MH. 1 NO'LU AFET VE ACİL DURUM TOPLANMA ALANI - ÇAMİÇİ MAH. MEYDANI 8) ÇINAR MH. 1 NO'LU AFET VE ACİL DURUM TOPLANMA ALANI - YILDIRIM BEYAZIT CAD. VE 5006 SOKAK KESİŞİMİ ...

1) 75.Yıl Mh. 1. No'lu Toplanma Alanı : 1620/40 sokak ve 1620/41 sokak arası 2) Cengizhan Mh. 1. No'lu Toplanma Alanı : Dr. Ekrem Akurgal Yaşam Parkı - 1620/39 sokak 3) Fuat Edip Baksı Mh. 1. No'lu Toplanma Alanı : Teras Kafe - 1609/12 sokak 4) Gümüşpala Mh. 1. No'lu Toplanma Alanı : 7000 sokak ve 7035 sokak arası 5) Körfez Mh 1. No'lu Toplanma Alanı : Körfez Kafe - 7382/1 sokak ve 7384 sokak kesişimi 6) Körfez Mh 2. No'lu Toplanma Alanı :  Körfez Evleri - 7382 sokak 7) Körfez Mh. 3. No'lu Toplanma Alanı : 7383 sokak ve 7383/4 sokak arası 8) Manavkuyu Mh. 1. No'lu Toplanma Alanı:Dumlupınar Parkı - Dumlupınar cd. 249/2 sokak arası 9) Manavkuyu Mh. 2. No'lu Toplanma Alanı : Fatih Sultan Mehmet Cd. ve 275/7 sokak kesişimi 10) Manavkuyu Mh. 3. No'lu Toplanma Alanı : 249/5 sokak ve 275/7 sokak kesişimi 11) Manavkuyu Mh. 4. No'lu Toplanma Alanı :UNESCO Gençlik Parkı - 274/5 sk 275/2 sk kesişimi 12) Manavkuyu Mh...

Türkiye'de emlak sektörünün gelişimi 1923-1945, 1946-1952, 1953-1960, 1961-1980, 1981-1999, 2000- Günümüz şeklinde sınıflandırılmıştır. Bu sınıflandırma Türkiye'nin ekonomik ve siyasi durumuna göre belirlenmiştir.  1923-1945 Dönemi Türkiye'de emlak sektörünün temelleri I. Dünya Savaşından önceye dayanmaktadır.Ardından yaşanan Kurtuluş Savaşı sonrasında yerleşim alanları yeniden yapılanmıştır.İskan ve İmar Vekaleti kurulmuş sonraki dönemlerde vekalet kaldırılıp İçişleri bakanlığına bağlanmıştır. Ankara'nın başkent olmasıyla bürokrat ve memurların artmasıyla konut ihtiyacı ortaya çıkmıştır. 1925 yılında çıkarılan yasaya göre memurlara avans verilerek 198 konut yapma imkanı sağlanmıştır. 3 Haziran 1926 tarihinde Atatürk`ün talimatları doğrultusunda " Emlak ve Eytam Bankası " adı altında kuruldu. Bankanın ilk sermayesi 20 milyon TL olarak belirlendi. İlk şube ise 13 Temmuz 1926 tarihinde Ankara`da açıldı. Emlak ve Eytam Bankasının diğer bankalardan ayırt e...