Konut, barınma ihtiyacını doğrudan karşılayan dayanıklı tüketim malıdır. Eski zamanlardan günümüze kadar insanoğlunun yaşamında konutun önemli bir yeri olmuştur. Ülkemizde de konut hem barınma amacı hem de yatırım amacı olarak görülmektedir. Gayrimenkul Yatırım ortaklığı Derneğinin gayrimenkul araştırma raporuna göre 2023 yılına kadar konut ihtiyacı 7.5 milyon olarak öngörülmektedir. Konut üretiminde esas olgu arz ve talep arasındaki ilişkidir.Arz yönünden konut büyük bir sermaye yatırımı gerektiren üretim malıdır. Gerek tüketim gerek üretim bakımından konutun diğer mallardan farklı özellikleri vardır. Üretilmesi için gereken zaman; uzun inşa süresi, ekonomik faktörler(arsa maliyetleri,konut kredileri,enflasyon, faiz, yapı teknolojileri)olarak sıralanabilir. Konut talebi ise ekonomik, kültürel, politik gibi faktörlerden etkilenmekte ve konut üretiminin şekillenmesinde rol oynamaktadır.Evlilik,boşanma,eğitim,tayin, göç gib...
İzmir emlak rehberi. Profesyonel emlakçı. Ücretsiz emlak ekspertizi için arayınız. Gayrimenkulünüzü uzman kişiye emanet edin. Hikmet Kanat