Kiracı Evden Çıkmadan Ne Kadar Önce Haber Vermelidir? Kiracı evden çıkmadan ne kadar önce haber vermeli sorusuna bir örnek ile anlatalım. Kiracı, sözleşme bitim tarihinden 9 ay önce gayrimenkulü tahliye etmişse; kiracı, burada kalan 9 aylık kira bedelinden de sorumlu olacaktır. Ancak bu durum haksızlık yaratabileceği için taraflar arasındaki dengenin sağlanması adına Borçlar Kanunu 325. Madde ile bu duruma düzenleme getirilmiştir. 325. Madde; “Kiracı, sözleşme süresine veya fesih dönemine uymaksızın kiralananı geri verdiği takdirde, kira sözleşmesinden doğan borçları, kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam eder. Kiracının bu sürenin geçmesinden önce kiraya verenden kabul etmesi beklenebilecek, ödeme gücüne sahip ve kira ilişkisini devralmaya hazır yeni bir kiracı bulması halinde, kiracının kira sözleşmesinden doğan borçları sona erer.” Kanundan da anlaşılacağı gibi, erken boşaltmadan kaynaklı Kiraya Veren’in zararı yönünden Kiracının sor...
İzmir emlak rehberi. Profesyonel emlakçı. Ücretsiz emlak ekspertizi için arayınız. Gayrimenkulünüzü uzman kişiye emanet edin. Hikmet Kanat