İzmir 2020 Ocak Temmuz Ayları Arası Konut Satışları (Covid 19)

Tüm Türkiye'de hatta dünyada 2020 yılında gayrimenkul sektör inişli çıkışlı bir yıl olarak geçiyor. Mart ayında Covid 19 (koronavirüs) etkisine giren Türkiye'de pek çok sektör gibi gayrimenkul sektörü de yavaşladı. İzmir'de de gayrimenkul satışları yavaşladığını Nisan ayında ki verilerde görebiliyoruz. Hükümetin, konut kredi faizlerini Covid 19 ile ilgili eylem planında düşürmesiyle gayrimenkul ve inşaat sektörü tekrar canlandı. Bunu da haziran ve temmuz aylarında ki satışlardan anlıyoruz. Temmuz ayında cumhuriyet tarihinin emlak satış rekoru kırıldı.

İzmir özelinde ise en çok konut satılan ilçe 6886 adet ile Buca olurken, Buca'yı Karşıyaka ve Çiğli takip etti. En az konut satışı ise 2540 adet ile Bayraklı oldu. Pandemiden önce (Covid 19'dan önce) en çok satış yapılan ay ise şubat oldu. İzmir genelinde en çok konut satışı yapılan ay 15614 adet ile Temmuz olurken, en az konut satışının olduğu ay Nisan oldu.

	Ocak	Şubat	Mart	Nisan	Mayıs	Haziran	Temmuz
Bayraklı	304	332	359	99	126	543	777
Bornova	541	559	408	165	175	626	827
Buca	982	1032	936	306	368	1355	1907
Çiğli	514	684	554	302	292	1070	1313
Karabağlar	543	467	519	160	225	746	1045
Karşıyaka	792	831	755	214	297	1173	1617
Konak	406	430	348	114	152	511	705
Menemen	451	480	429	174	203	705	1149
Torbalı	542	597	522	219	268	920	1221

	Ocak	Şubat	Mart	Nisan	Mayıs	Haziran	Temmuz
İpotekli/ilk Satış	921	968	913	400	418	1969	2731
İpotekli/İkinci el satış	2131	2160	2264	761	836	4717	7046
Diğer /ilk Satış	1298	1402	1195	454	578	1561	1793
Diğer / İkinci el satış	2859	3139	2759	918	1264	3443	4044
Toplam	7209	7669	7131	2533	3096	11690	15614

Yorumlar

Latest Posts

Merkezi İş Alanı Ne Demek? Mia'nın Açılımı Nedir? Mia Özellikleri Neler?

Mia'nın Açılımı Büyük kentlerde, kent merkezlerinde ticaret yoğunluğunun olduğu bölgelere, Merkezi İş Alanı kısaca Mia denilmektedir. Bu bölgelerde genellikle plazalar, ofisler, rezidanslar gibi yapılar yer alır. Kent merkezinde yer alan Merkezi İş Alanları, ulaşım açısından da kolay ve merkezi bir konumdadır. Merkezi İş Alanı (MİA) , sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu alanın tanımı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre düzenlenmiştir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nde Merkezi İş Alanı şöyle tanımlanmıştır : "İmar planlarında yönetim, sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu bölgede büro, iş hanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal kültürel tesisler, yönetimle ilgili tesisler, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri ve benzeri yapılar yapılabilir." Merkezi İş Alanlarında genel olarak yapılaşma fazladır. Bu alan aynı zamanda kentteki en yükse

Binaları Hasar Gören Depremzedelerin Merak Ettikleri Sık Sorulan Sorular

7269 Sayılı Kanun Kapsamında Muhtemel Soru Ve Cevaplar 7269 sayılı olarak geçen kanunun tam adı " Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanun" olarak geçer. Bir başka değişle Afet (Deprem) kanunuda denilebilir. Bu kanuna göre yapılan hasar tespit çalışlarında en sık karşılaşılan soru ve cevaplar şöyledir: 1) Hasar tespit çalışmaları hangi kurum koordinesinde yapılmaktadır? Hasar tespit çalışmaları AFAD adına Çevre ve Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü koordinasyonunda yapılmaktadır. Çevre Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü bu çalışmalarda Belediyeler, Karayolları, DSİ gibi kurumlardan da teknik personel desteği almaktadır. 2) Hasar tespit çalışmaları ne amaçla yapılmaktadır? Nakdi yardım, geçici barınma yardımı, kalıcı konut yardımı vb. yardımların hangi afetzedelere, ne ölçüde yapılacağına karar vermek için hasar tespit çalışmaları yapılmaktadır. 3) Binaların hasar durumları nasıl belirlenmektedir? Bu konuda eğitim almış,

Kaç Çeşit Emlak Türü Vardır? Neye Göre Ayrılır?

Gayrimenkul sektöründe emlak çeşitleri beş başlık altında toplanmaktadır. Bu sınıflandırma yapılırken tüketici beklentileri, gayrimenkülün özellikleri, yatırım fırsatları, yasal zorunluluklar ve diğer etmenler dikkate alınmaktadır. Şu şekilde sınıflanırlar : Konutlar Ticari Amaçlı Emlaklar Endüstriyel Amaçlı Emlaklar Tarıma Yönelik Emlaklar Özel Amaç Teşkil Eden Emlaklar 1) Konutlar Özel kullanıma hitap eden temel barınma ihtiyacı için yapılmış her türlü emlağı kapsar.Kiralama, satma ve devredilme özellikleri de bulunan konutlar pazar payı önemli olan ve sektöre hızlanma kazandıran ürün şeklidir. 2) Ticari Amaçlı Emlaklar Ticari amaçlara yönelik alım satımı kiralaması yapılan emlak türleridir.Özellikle emlağın yatırım özelliği ve değeri ön plandadır.Ticari amaçlı emlaklar için bu özellik önem arz etmektedir.Bu açıdan bakıldığında konutta ticari amaçlı olabilmektedir. Değiş tokuş işlemlerinin olduğu durumlar da ticari amaçlı emlaklar sınıfına girer. 3) En