Hikmet Kanat İzmir'de Emlak Almak veya Satmak İsteyenler İçin Rehber

 Neva yalı projesi İzmir'in Bayraklı ilçesinde Turan mahallesinde yükselecek. Proje denize sıfır olacak ve 4 bloktan oluşacak. Projede 1+1'den 4+1'e kadar farklı daire şekilleri ve konseptleri olacak. Neva Yalı projesinde ofis dükkan ve iş yerleri seçenekleri de olacak. İzmirde birçok gayrimenkul ve emlak projesine ev sahipliği yapan Bayraklı'da yükselecek. Bayraklı'nın seçkin projelerinden olacak Neva projesi yakın zamanda lansmana çıkacak. Projede ayrıca otelde olması bekleniyor. Birçok sosyal donatı ile gelecek projede detaylar kısa sürede yatırımcılar ile buluşacak. Lansman yapıldığında tüm detayları yatırımcılar ulaşacak izmir emlak ve yatırım uzmanı Bayraklı'da Kazançlı Emlak Projeleri Neler? İzmir Bayraklı'nın Neresine Yatırım Yapılmalı? Hangi Gayrimenkul Projeleri Kazançlı? İzmir Bayraklı'da birçok gayrimenkul projesi bulunmakta ve yükselmekte. 2000'lerin ortalarında Folkart Towers ile başlayan gayrimenkul inşa ve yatırım süreçleri halen de d

 Satılık çiftlik, kapalı alan 4796m2, açık alan 2500m2dir. İzmir Manisa yoluna 500 metre, Menemene de 10 km. mesafede. İçerisinde 2 adet traktör 1 adet yem karma makinası, 250 büyükbaş hayvan ve 50 küçük baş hayvan kapasiteli barınak imkanı olan, 10 adet süt sağım makinası, 2000 lt soğutma sistemine sahip süt Tankı2 adet müştemilatı var.  Ayrıca tavuskuşu ve kekliklerin bulunduğu özel kümes, müştemilat dışında bağımsız bahçeye özel mutfak bulunuyor.  Çiftliğin içerisinde şehir hayatından sıkılanlar için ve huzur arayanlar için 150 m2  3+1 havuzlu dubleks villa bulunmakta. Hem üretim yapabileceğiniz hem de şehrin gürültüsünden uzak sessiz sakin bir yaşam istiyorsanız tam size göre bir yer. Bu yer ile ilgili bilgi almak ve için benimle iletişime geçmeniz yeterli. İzmir Menemen Göktepe Köyü Özellikleri ve Tarihi Göktepe Köyünden Yamanlar Dağına doğru yükselen plato üzerinde Bizans Döneminde de tarım faaliyetleri devam etmiştir. Köyün hemen girişinde bulunan Göktepelilerin “Ören” olarak ad

 Bornova ergene mahallesinde kapalı pazar yeri yakını kiralık dükkan. Kiralık dükkan 30m2 olup merkezi yerdedir. Gıda işi için çok uygun çünkü bacası var. İçinde küçük bir tuvaleti ve lavabosu da bulunuyor. Ayrıca dükkanın içinde küçük bir tezgahta var. Daha önce gözlemi dükkanı olarak faaliyet göstermiştir. Dürümcü, dönerci, kokoreç, gözlemeci, sandviç, tostçu, gibi basit aperatif paket yapılabilecek işlere kaldırır, bu tarz işler için uygun. Dükkanın yakınında pazar yeri bulunuyor. Haftanın iki günü pazar kuruluyor. Pazarın kurulduğu Çarşamba ve pazar günleri yaya trafiği çok fazla artmakta. Bu da müşteri trafiğini olumlu bir şekilde etkiliyor. Yan tarafında çay ocağının olması da avantaj gıda işi yapacaklar için. Bölge de aparatif yiyecek yapan sayısı oldukça az. Kira ise mudail dükkanlara göre oldukça uygun. Sende kendi işini kurmak, işinin patronu olmak istiyorsan butik bir dükkan arıyorsan burayı kaçırma. hemen ara Hikmet kanat izmir ticari emlak uzmanı ve danışmanı. Ticari Emlak

 Bornova kazımdirik mahallesinde fırsat niteliğinde daire. Satılık daire 3+1'dir. Ankara caddesi paralelinde olup, konum olarak ege üniversitesi hastanesine ve bornova metro istasyonuna yürüme mesafesindedir. Bornova ilçe emniyet müdürlüğüne, ve küçükparka yakın konumdadır. Binanın çevresinde market, eczane, kuaför, dershane vardır. Özkanlar yeni pazar yeri ile daire arasında 100 metre mesafe vardır. Haftanın  dört günü pazar kurulmaktadır. Açık oto pazarı, antika ve ikinci el eşya pazarı kuruluyor. Üniversite öğrencilerinin yaşam alanları içerindedir. Toplu taşıma araçlarına yakındır. Yatırım olarak alınıp öğrencilere kiraya verilebilinir. Bölgede ki emsallerine göre fırsat niteliğindedir. Bu daireyi kaçırmak istemiyorsanız ve daha fazla bilgi öğrenmek istiyorsanız benimle iletişime geçebilirsiniz. bornovada fırsat satılık daire

 2022 Aralık kira artış oranı açıklandı. Konutlarda Temmuz 2023'e kadar kira artışı %25 olarak devam ederken, iş yerlerinde ise kira artış oranı %70,36 oldu. Konutlarda ki kira artış oranı kısıtlaması 1 temmuz 2022'de yürürlüğe girmiş olup uzatılmazsa bir sene yürürlükte kalacak. İş yerlerinde ise kira artışlarında herhangi bir üst sınır bulunmamakta. iki bin ₺ ev kirası veren bir kişi aralık 2022 artışı ile iki bin beş yüz ₺ ödeyecek. iş yerlerinde ise 2000₺ ödeyen bir kişi %70.36 üst artış ile  3,407 ₺ ödeyecek.   

 Bornova mustafa kemal cadddesi yakını satılık dükkan. Satılık dükkan meşhur özkanlar semtindedir. Özkanlar pazar yolu üzerindedir. Dükkanın çevresinde üç banka bulunmaktadır. 800 metre mesafede Bornova ilçe emniyet müdürlüğü vardır. Lokasyon ve konum olarak nezih bir muhittir. Dükkan toplam 60m2dir. İçinde tuvaleti ve mutfağı vardır. Baca ile yapılan iş kolu dışında her işe uygundur. Özellikle yeni gelişen sektör olan bebekler üzerine işler için idealdir. Yatırım ve kira değeri yüksektir. Güzellik merkezi, kadın veya erkek kuaforü, tekstil ürünleri, baharatçı, kuruyemişçi, aktar, bebek ürünleri ve hizmetleri, fotoğrafçı, yazılım ve teknik ofis tarzında yapılan işler için idealdir. Detaylı bilgi almak için benimle iletişime geçiniz. Yatırımlarınızı Neden Ticari Gayrimenkule Yapmalısınız?  Yatırımlarınızı ticari gayrimenkuller üzerine yapmanızda birçok avantajı bulunmakta. Bu yazıda ticari gayrimenkullerin avantajlarından bahsedeceğiz. Öncelikle ticari gayrimenkul nedir ona bakalım. Tic

Bayraklı osmangazi mahallesi osmangazi caddesi üzerinde kiralık dükkan. Kiralık dükkan toplam 60 m2 olup iki cephelidir. İçerisinde tuvaleti ve mutfağı vardır. Dükkanın iki cepheli olması ferah ve aydınlık anlamına gelir. Tuvaleti ve mutfağı olan dükkanlar daha avantajlı olur ancak kiraları biraz daha yüksektir. Kiralık dükkanın bacası yok, ancak iki adet kliması var. Konum olarak Bornova askerlik şubesinin yolu üzerindedir. Bu caddenin adı Osmangazi caddesi olarak geçer. Bayraklı ve Bornova'nın birçok mahallesine yakın konumdadır. Osmangazi ulaşım yönünden çok avantajlıdır. Osmangazi, manavkuyu, mansuroğlu, çay, adalet, kazımdirik, ergene, atatürk, gibi mahallere çok yakındır. Dükkan birçok işe uygundur. daha detaylı bilgi için arayınız    Kiralık dükkanınıza kurumsal firmalara kiraya vermek ister misiniz? Kiralık iş yeri dükkan sahipleri her zaman kurumsal kiracıya mülklerini kiraya vermek ister. Çünkü kurumsal kiracıları daha güvenilir bulurlar. Ana sebebi kiralarının ödenme gar

 Bornova yeşilova'da Abdi ipekçi caddesi üzerinde kiralık dükkan. Kiralık dükkan, yeşilovanın en hareketli bölgesindendir. Toplam 250 m2 olup, bodrum katı bulunuyor. Ön cephesi geniştir. İçerisinde tuvaleti ve mutfağı vardır. Bacası yoktur. Bu sebeple lokanta restraunta uygun değildir. Ana cadde üzerinde olan dükkan hem araç hem de yaya trafiği açısından yoğundur. Araç park yeri yoktur. Araç giriş çıkışına uygun bir bölge olmadığı için market gibi kurumlara da uygun değildir. Kurumsal firmalara kiralamada öncelik verilecektir. Özel diş hastanesi, poliklinik gibi müesseseler öncelikli tercih edilecektir. Detaylı bilgi için arayınız. Hikmet Kanat Bornova Ticari emlak danışmanı bornova abdi ipekçi caddesi kiralık dükkan Bornova Yeşilova'da ki mülklerinizi değerinde satın kiralayın Bornova yeşilova semtindeki kiralık veya satılık gayrimenkulleriniz değerinde satıyoruz, kiralıyoruz. Yeşilova bölgesine özel mülk sahiplerine ücretsiz değerleme raporu sunuyoruz. Evinizi veya dükkanını

 Bayraklı osmangazi de ana cadde olan Yavuz caddesi üzerinde kiralık dükkan. Kiralık dükkan 220m2dir. içinde tuvaleti, mutfağı bulunmaktadır. En önemli özelliği, ruhsatlı bacası vardır. Kafeterya, lokanta, restraunt olmaya musaittir. Ana cadde üzerinde olduğu için işlektir. Yaya trafiği vardır. Ulaşım sorunu yoktur. 168, 568, 249 nolu otobüsler, Alparslan yeni garaj, bornova ışıkkent, karşıyaka atatürk minibusleri önünden geçmektedir. Daha önce züccaciye, mobilyacı ve spor salonu olarak işletildi. Büyük ve krumsal mağazalar ve firmalar için uygundur. Detaylı bilgi için arayınız Bayraklı Osmangazi'de Evinizi İşyerinizi Değer katarak Satıyor Kiralıyoruz  Bayraklı osamangazi bölgesinde profesyonel emlak danışmanı olarak mülklerinizi değer katıyoruz. Evinizin dükkanınızın ücretsiz değerlemesinden başlıyoruz, tapu sürecine kadar yanınızdayız. Ücretsiz gayrimenkul ekspertiz raporu, birçok ilan sitesinde ücretsiz yayın, 7 gün 24 saat alıcı adaylarına evinizi ücretsiz gezdirme imkanı, yüzl

sakin şehir izmir seferihisar'da satılık müstakil villa. Sessiz sakin huzur, doğa ve denizin birleştiği seferihisar ürkmez mersinalanı mahallesinde muhteşem konumlu satılık müstakil ev. Satılık ev, toplam 230 metrekare olup 6 oda ve 1 salonu bulunuyor. En önemli özelliği villanın 2 ayrı bağımsız girişi bulunması. İki ayrı bağımsız girişi olması alt katı istenildiği takdirde bağımsız şekilde kullanılması. İster kiraya verin, ister kendiniz kullanın. Toplam 4 katlı olan binada 3 katında balkon en üst katında ise teras bulunuyor. 3 katta yani terasın bulunduğu katta çamaşır odası ve kiler bulunmakta. 2. katında ise üç oda tuvalet ve banyo bulunuyor. 1 katta da salon açık mutfak ve misafir tuvaleti bulunuyor. Üçüncü katta teras, birinci ve ikinci katlarda balkon bulunuyor. Zemin katında ki daire de üç artı bir. Bağımsız mutfağı banyosu bulunuyor. bahçe kullanım alanı da var. Yaz kış oturabileceğiniz bir ev. Hem yazlık olarak hem kışlık olarak rahatlıkla yaşam sürdürebilirsiniz. Seferih

 Bornova kazımdirik'te adliye yakını sıfır kiralık ofis. Kiralık ofis, 1+0'dır. Mutfağı, tuvaleti ve banyosu vardır. Ön cephe olup Ankara Caddesine bakıyor. Kiralık ofis sanayi metro durağına beş dakikalık mesafede. 2020 inşaa edilen İzpek Trend Bornova 7 katlı olup toplamda 140 ofis bulunuyor. Hızlı asansörleri ve otoparkı bulunan projede ulaşım kolaylığı da sağlıyor. Akıllı ofis konseptine sahip İzpek Trend projesi yatırım cazibesine korumakta. Önünden toplu taşıma araçları geçmekte ayrıca sanayi metro istasyonuda yürüme mesafesinde. İzmir adliyesine ve ek binasına, bölge idare mahkemesine araçla 5 dakikalık mesafede. İzmir'in gözde aksında yer alan projede hem satılık hem kiralık ofis fırsatlarına kaçırmayın . Bornova Bayraklı'da Kuleler Bölgesinde ki Ofisinizi Değerinde Satın Bayraklı kuleler bölgesinde ki ofisinizi değerleyerek piyasa fiyatını ücretsiz öğrenin. Ofis, Plaza gibi mülklerinizi değerlerken nelere dikkat edilmesi gerektiğini biliyor musunuz? Gayrimenku

Bornova kazımdirik'te sanayi metro yakını satılık sıfır ofis. Satılık Ofis Ankara Caddesi üzerinde. Yatırıma uygun, aldığınızda değer kazanacak ve gelişecek bölgede. Hemen kiraya verebilirsiniz, çünkü izmir adliyesine yakın konumda. Karşısında Bayraklı ve Bornova tapu müdürlüğü var. Satılık ofis net 35m2. En güzel özelliği içinde tuvaleti, banyosu ve mutfağı bulunması. Şahsi kullanıma ait. İşhanlarında ki gibi herkesin kullandığı genel kullanıma ait tuvalet bulunmuyor. Açık otoparkı var, yani arabanız için otopark aramayacaksınız. Isıtma sistemi vrf ( konut ve ticari alanlarda enerji tasarrufu sağlayan, çevre dostu ve mekana uygun fonksiyonel çözümler sunan sistem) b ulunuyor.   Variable Refrigerant Flow (VRF) veya Variable Refrigerant Volume (VRV)kelimelerinin baş harflerinden oluşmuş olan VRF klimalar; değişken debili soğutucu akışkan sistemleri demektir. Yani sistem içerisinde barındırdığı akışkan debisini değiştirerek ihtiyaç olan kapasiteyi, tam ve net olarak ayarlayabilmekte

2022 yılı ekim ayı artış oranı açıklandı. 11 haziran 2022 yürürlüğe giren yönetmeliğe göre konut sahipler en fazla yüzde 25 oranında kira arttıracak. Bu yönetmelik temmuz 2023'e kadar geçerli olacak. Yani konutlarda temmuz 2023'e kadar kira artışı  yüzde 25 ile sınırlandırılacak. Tüik'in enflasyon hesabına göre iş yeri kira artış oranı yüzde 59,91 oldu. Buna göre  iş yeri sahipleri en fazla yüzde 59,91 oranında zam isteyebilecek. Bundan fazla kira artışı yapması halinde kiracının itiraz etme ve artışı reddetme hakkı bulunmakta.  Bir dükkan sahibi 2000 TL kira alırken bu ayki kira yenileme oranına göre 1.198 TL üst limit olarak zam isteyebilecek. Böylelikle iş yeri kirası 3.198 TL'ye yükseltmiş olacak. Konutta ise %25 artırabilecek 2000 TL'den kira oturan kiracı üst limit olarak 500 TL artış yapacak. Toplam kira bedeli 2500 TL olacak. 2022 ekim kira artış

  İzmir tarihinde M.Ö.3000’den 3.yy.’a kadar önemli yer tutan ve Arkaik Dönem tapınak ve konut mimarisinin bilinen en erken örneklerini sergileyen, kentin ikinci kez kurulduğu yerleşim alanını barındıran Bayraklı’nın, Helenistik dönemden Türk dönemine kadar kentsel gelişimi ile ilgili yeterli bilgi bulunmamaktadır. Türk dönemine ait resmi kayıtlarına 16. yy. defterinde rastlanan, İzmir körfezinin kuzeydoğusunda, Bornova Ovası’nın önünde ve Yamanlar dağı silsilesinin denize ulaştığı son noktada konumlanan Bayraklı Köy yerleşiminin o yıllardaki adı “Bayraklu” olarak geçmektedir. Bayraklı 1528’de Bornova’ya, 1575’te ise bütün diğer köyler gibi İzmir’e bağlı olarak gösterilmiştir. 16. yy.’daki ilk sayımda Bornova’ya bağlı olarak gösterilen Bayraklı nüfusu, 88 iken, 1575’te 115 kişiye yükselmiştir. Bayraklı, o yıllarda hem idari hem de ekonomik faaliyetleri ile Bornova’ya bağlı bir yerleşimdir. Bornova ile olan bu organik bağı, Cumhuriyet dönemine dek sürmüştür. Hatta 19. yy.’da Bayraklı’da

1) Belediye imar Müdürlüğüne veya Tapu Müdürlüğü'ne başvurularak binanıza alt statik-mimari projelerin arşivden temini sağlanır. Bu adim ile birlikte binalara özel proje teklif çalışmaları gerçekleştirilerek kat maliklerine sunulur. 2) 15 gün öncesinden apartman yönetimi tarafından kat maliklerine yapılacak resmi çağrı ile gerçekleştirilecek toplantı neticesinde kentsel dönüşüm kararı alınıp inşaat firması ile sözleşme imzalanır. Bina deprem risk raporunun alınabilmesi için binaya alt mevcut projeler, tapu senedi, Tapu Müdürlüğü'nden alınmış bağımsız bölüm listelerinin gösterildiği belge ve nüfus cüzdanı fotokopisi ile gerekli işlemler başlatılır. Daire tapusu ya da kat mülkiyeti yok ise "Daireye Alt Hisseli Arsa Tapusu" aynı görevi görecektir. 3) Riskli yapı tespiti için lisanslı kuruluşlarla anlaşma yapılıp gerekli incelemeler gerçekleştirilerek binanız için deprem risk raporu hazırlanır. 4) Binaniza alt deprem risk raporu binanızın bağlı bulunduğu Çevre ve Şehirci

 2022 yılı eylül ayı artış oranı açıklandı. 11 haziran 2022 yürürlüğe giren yönetmeliğe göre konut sahipler en fazla %25 oranında kira arttıracak. Tüik'in enflasyon hesabına göre iş yeri kira artış oranı %54,65 oldu. Buna göre  iş yeri sahipleri en fazla yüzde 54,69 oranında zam isteyebilecek. Bundan fazla kira artışı yapması halinde kiracının itiraz etme ve artışı reddetme hakkı bulunmakta.  Bir dükkan sahibi 2000 TL kira alırken bu ayki kira yenileme oranına göre 1.100 TL üst limit olarak zam isteyebilecek. Böylelikle iş yeri kirası 3.100TL'ye yükseltmiş olacak. Konutta ise %25 artırabilecek 2000 TL'den kira oturan kiracı üst limit olarak 500 TL artış yapacak. Toplam kira bedeli 2500 TL olacak.

Bornova kazımdirik mahallesinde kurulu işletmeye hazır kiralık devir güzellik merkezi. Devren kiralık işletmenin 8 yıllık hazır müşteri portföyü vardır. İlk işletmeni açacaksan senin için avantajlı olabilir. Çünkü boş dükkandaki gibi kurulum masrafı olmayacak. Günümüzde kuaför güzellik merkezi sıfırdan kurumum masrafı en az yüz bin türk lirasından başlamakta. Burada ise bu masraftan muaf olacaksınız. Direkt işletmeye hazır durumda yasal işlemlerden sonra dükkanı hemen işletmeye başlayabilirsiniz. Konum olarakta çok avantajlı. Pazar yeri yakını olduğu için ve o konumda haftanın dört günü çeşitli ürün pazarı olduğu için fazla müşteri potansiyeli bulunuyor. Bornova'da pazaryerine ilçe emniyet müdürlüğüne yakındır. İçerisinde tırnak bakımı, ağda epilasyon malzemeleri bulunmaktadır. 2 adet bakım odası vardır. Lavabo ve mutfağı vardır. Mutfak malzemeleri ve eşyaları, mini buzdolabı, çaymatik, Güvenlik sistemi ve kameraları, televizyon, 3 adet klima, d eri koltuk ve oturma grubu vardır.

Bornova mevlana mahallesinde Ege üniversitesi yakını satılık daire. Satılık daire 1+1 olup, çift cephelidir. Bina 2014 yapımıdır. Dairenin içerisinde iki adet Vestel klima, Demirdöküm termosifon, Termikel ankastre bulunmaktadır. Dairenin önü açıktır. Ara sokakta değil, cadde üzerindedir. Ege üniversitesi meslek yüksek okulu manzaralıdır. Dairenin önünden 268, 368 nolu eshot otobüsleri geçmektedir. Bornova mevlana atatürk mahallesi dolmuşları da geçmektedir. Okullar bölge olarak adılandırılan yerdedir. Altay Ticaret lisesi, Mazhar Zorlu teknik lisesi, Hasan Tahsin özel eğitim meslek okulu ve Tülay Aktaş işitme engelliler okulu vardır. Forum Bornova'ya 800 metre mesafededir. Adliye lojmanlarına ve Yörük Ali Efe öğrenci yurduna 50 metre mesafededir. Yatırım olarak düşünüldüğünde kolaylıkla kiraya verilir. Daireyi görmek ve detayli bilgi almak için arayınız Satılık Dairenizin Güncel Fiyatını Biliyor Musunuz? Dairenizi, işyerinizi satmak veya kiraya vermek istiyorsunuz ancak güncel piya

  2022 yılı ağustos ayı artış oranı açıklandı. 11 haziran 2022 yürürlüğe giren yönetmeliğe göre konut sahipler en fazla %25 oranında kira arttıracak. Tüik'in enflasyon hesabına göre iş yeri kira artış oranı %49,65 oldu. Buna göre  iş yeri sahipleri en fazla yüzde 49,65 oranında zam isteyebilecek. Bundan fazla kira artışı yapması halinde kiracının itiraz etme ve artışı reddetme hakkı bulunmakta.  Bir dükkan sahibi 2000 TL kira alırken bu ayki kira yenileme oranına göre 993 TL üst limit olarak zam isteyebilecek. Böylelikle iş yeri kirası 2993 TL ye yükselmiş olacak.  Konutta ise %25 artırabilecek 2000 TL'den kira oturan kiracı üst limit olarak 500 TL artış yapacak. Toplam kira bedeli 2500 TL olacak.

Bornova Kızılay mahallesinde satılık 1+1 daire. Satılık daire Bornova sosyete parkına yakın konumdadır. Malazgirt okulu Bornova ilçe sağlık müdürlüğüne yürüme mesafesindedir. Malazgirt okulu önünden toplu taşıma araçları geçmektedir. Az ilerisinde kızılay mahallesi muhtarlığı bulunmaktadır. Satılık daire yeni bina olup deprem yönetmeliğine uygundur. Bina 2019 yılı sonunda tamamlanmıştır. İki yaşındadır. Satılık daire, açık mutfaktır. Odaları ışık almaktadır. Kot farkından dolayı zemin altındadır. 16 metrekare bahçe ve ön kullanım alanı vardır. Bahçe ve ön kullanım alanı daireye aittir. İstenirse bu ön kullanım yeri kapatılıp, odaya çevirilebilirsiniz. Isınma elektrik ile olmaktadır. Bornova'nın ileriye dönük gelişecek ve yeni yerleşim imkanlarının olacağı kızılay mahallesindedir. Bina yatırım için uygundur. Kira olarak boş 300o TL'ye verilebilinir. Eşyalı olarak 4000 TL'ye verilir. Bornova ve Bayraklı bölgesinde ki cazip satılık 1+1'ler ve yatırma uygun satılık yerler i

 Bornova Çamdibi semti Yıldırım Beyazit mahallesinde satılık bina. Satılık bina üç katlıdır. Bütün daireler 2+1 'dir. Üçüncü katta ki daire açık mutfaktır. İkinci ve birinci kattaki daireler kapalı mutfaktır. sırasıyla dairelerin metrekareleri 76metrekare, 70m2 ve 60m2 dir. Binanın arakasısında küçük bir avlu vardır. Stadyum metro istasyonuna 800metre mesafededir. Yıldırım Beyazıt ve Burak reis caddeleri arasındadır. Semt pazarına ve markete yürüme mesafesindedir. Binanın çevresinde ilkokul ve ortaokul bulunmaktadır. İstenildiği takdirde bu şekilde kiraya verilebilinir veya  kentsel dönüşüme sokulabilinir. Arkada ki bina ile birleştiğinde toplam 250m2 arsa olmaktadır. Kira ortalaması 2500 ile 2000 TL arasında değişmektedir. Dairelerde ve binada doğalgaz yoktur. Elektrik ile ısınma vardır. Burak reis ve Yıldırım Beyazıt caddelerinde ki otobüs duraklarına yakındır. Bu caddelerden geçen otobüsler ve toplu taşıma araçlarına da ulaşım imkanı vardır.  Satılık Binanızın Değerini Mi Merak

Bornova kazımdirik mahallesi sanayi metro istasyonu yakını satılık ofis. İzpek Trend Bornova'da satılık 1+0 ofis. Satılık ofis İzmir adliye ek binasına ve Bornova Bayraklı tapu müdürlüğüne yürüme mesafesindedir. Bornova'nın gelişen bölgesindedir. Yatırım değeri ve kiralama potansiyeli yüksektir. Gökdelenler bölgesine yakındır. Satılık ofis brüt 50m2'dir Isıtma sistemi vrv dir. Tapuları çıkmıştır. içerisinde mutfak ve tuvaleti bulunmaktadır. binada yük asansörü vardır. otoparkı vardır.  Ofis tavan yüksekliği 3 metredir. ısıcam ve ses yalıtımı vardır. Detaylı bilgi için arayınız Bornova'da ki Emlak Projeleri Hakkında Bilgi Almak İster Misiniz? İzmir bornovada ki gayrimenkul projeleri hakkında bilgi almak hangi projenin karlı ve avantajlı olduğunu öğrenmek ister misiniz? gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorsunuz ama hangi projenin daha karlı ve avantajlı olduğunu öğrenmek istiyorsunuz? size uygun hangi gayrimenkul projesinin olduğunu beraber bulalım kazançlı çıkın. Emlak ya

 2022 yılı temmuz ayı artış oranı açıklandı. 11 haziran 2022 yürürlüğe giren yönetmeliğe göre konut sahipler en fazla %25 oranında kira arttirabilecek. Tüik'in enflasyon hesabına göre iş yeri kira artış oranı %44,54 oldu. Buna göre  iş yeri sahipleri en fazla yüzde 45,54 oranında zam isteyebilecek. Bundan fazla kira artışı yapması halinde kiracının itiraz etme ve artışı reddetme hakkı bulunmakta.  Bir dükkan sahibi 2000 TL kira alırken bu ayki kira yenileme oranına göre 900 TL üst limit olarak zam isteyebilecek. Böylelikle iş yeri kirası 2900 TL ye yükselmiş olacak.  Konutta ise %25 artırabilecek 2000 TL'den kira oturan kiracı üst limit olarak 500 TL artış yapacak. Toplam kira bedeli 2500 TL olacak.

 Bornova kazımdirik mahallesi küçükparkta satılık 3+1 daire. Satılık daire yatırım için idealdir. 3 adet odası bulunmaktadır. Tüm odaları aydınlıktır. Karanlık odası yoktur. Doğalgazlıdır. İki cephesi vardır. Balkonlardan birisi kapatılmıştır. Binada asansör vardır. Satılık daire 6 katlı binanın altıncı katıdır. Bornova küüçükparkın göbeğindedir. Bornova merkezde her yere yürüme mesafesindedir. Bornova metro istasyonuna ve Ege üniversitesi hastanesine yürüme mesafesindedir. Öğrenci nüfusunun yoğun olduğu bölgededir. Öğrencilere kolaylıkla kiraya verilir. İsteğe bağlı olarak tadilat yapılabilinir. Bölgenin kira ortalaması 4000 TL ile 5.500 arasında değişmektedir. Gayrimenkulde kazançlı bir yatırım yapmak isterseniz Bornova küçükparkta ki bu daireyi kaçırmayın. Detaylı bilgi için hemen arayın. Bornova Kazımdirik'te Satılık Kiralık Eviniz İşyeriniz mi var? Değerini mi öğrenmek istiyorsunuz? Bornova emlak uzmanı olarak Bornova'da ki evinizin değerini ücretsiz öğrenmek için arayabil

 Bornova Turgut Reis caddesi üstünde 6 katlı satılık komple bina. Binada 4 daire bulunmaktadır. Her katta tek daire vardır. Binanın mantolaması yapılmıştır. Binanın yaşı 14'tür. Daireler 148m2 ve 2+1'dir. Kapalı mutfaktır. Zemini sağlamdır. Kat mülkiyetlidir. Doğalgazlıdır. Binada asansör yoktur. En üst kat deniz manzaralıdır. Dairelerin kira ortalaması yaklaşık 3000 TL'dir.  Zeminde 1 adet 120m2'lik dükkan bulunmaktadır. Dükkan teknik servis, bayan kuaförü, veteriner kliniği, diş polikliniğine ve su bayiliğine çok uygundur. Ortalama kira getirisi  4000 TL'dir. Binanın karşısında otobüs durağı bulunmaktadır. Binanın önünden 568, 249,168 nolu otobüsler geçmektedir. İnönü mahallesinde ki ender kat mülkiyetli binalardandır.   Komple Binanın Değeri Nasıl Belirlenir? Satılık komple binanız var ve değerini mi merak ediyorsunuz? Bornova Atatürk mahallesi, İnönü mahallesi, Çamdibi, Rafetpaşa, Yıldırım Beyazıt, Koşukavak mahallelerinde komple bina değerinizi merak ediyorsanı

 2022 yılıhaziran ayı artış oranı açıklandı. Tüik'in enflasyon hesabına göre kira artış oranı %39,33 oldu. Buna göre ev ve iş yeri sahipleri en fazla yüzde 39,33 oranında zam isteyebilecek. Bundan fazla kira artışı yapması halinde kiracının itiraz etme ve artışı reddetme hakkı bulunmakta.  2022 haziran kira artış oranı Örneğin 2000TL kiracısı bulunan ev/işyeri sahibi Muhittin bey bu zam oranına göre 2000%*39.33=786 TL artış oranı olur. Toplam kira ise 2000+786= 2786 TL 

 Bornova evka4 atatürk mahallesi yolunda ana cadde üzerinde satılık 2+1 daire. Satılık daire geniş ve aydınlıktır. Yapı kullanım ruhsatına göre brüt 148 m2'dir. Salonu 46m2'dir. Banyo ve mutfağı geniştir. Kullanışı bir dairedir. Mutfak ve Salon güney güney batı cepheye bakmaktadır. Dükkan üstü,1 kattadır. Kombilidir. Bina yaşı 14'tür. Kat mülkiyetlidir. Kanuni bakımdan herhangi bir sıkıntısı yoktur. Masraf yapılmadan oturulacak bir dairedir. Dairenin önünden 568, 249, 168 nolu otobüsler geçmektedir. Dairenin karşısında BİM market bulunmaktadır. Semt pazar yerine yürüme mesafesindedir. Cadde üzerinde çeşitli dükkanlar bulunmaktadır. Tek araçlık otoparkı bulunmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Doğalgazlıdır. Bornova Atatürk Evka4 İnönü mahallelerinde satılık mülkünüz mü var? Bornova evka4 inönü evka4 bölgesinde daireleriniz olup bugünkü değerini merak ediyorsanız size özel ücretsiz değerlenme ile evinizin piyasa değerini belirleyelim. Size özel pazarlama ve satış hizme