İzmir Adliye Yakını Ankara Caddesinde Kiralık Ofis

Bornova kazımdirik'te adliye yakını sıfır kiralık ofis. Kiralık ofis, 1+0'dır. Mutfağı, tuvaleti ve banyosu vardır. Ön cephe olup Ankara Caddesine bakıyor. Kiralık ofis sanayi metro durağına beş dakikalık mesafede. 2020 inşaa edilen İzpek Trend Bornova 7 katlı olup toplamda 140 ofis bulunuyor. Hızlı asansörleri ve otoparkı bulunan projede ulaşım kolaylığı da sağlıyor. Akıllı ofis konseptine sahip İzpek Trend projesi yatırım cazibesine korumakta. Önünden toplu taşıma araçları geçmekte ayrıca sanayi metro istasyonuda yürüme mesafesinde. İzmir adliyesine ve ek binasına, bölge idare mahkemesine araçla 5 dakikalık mesafede. İzmir'in gözde aksında yer alan projede hem satılık hem kiralık ofis fırsatlarına kaçırmayın .

Bornova Bayraklı'da Kuleler Bölgesinde ki Ofisinizi Değerinde Satın

Bayraklı kuleler bölgesinde ki ofisinizi değerleyerek piyasa fiyatını ücretsiz öğrenin. Ofis, Plaza gibi mülklerinizi değerlerken nelere dikkat edilmesi gerektiğini biliyor musunuz? Gayrimenkulunüzü değerlerken hangi kriterlere bakmanız de değerlendirmeniz gerektiğini biliyor musunuz? Ofis ve plaza değerlendirirken dikkat etmeniz gereken en önemli husus plaza ve rezidansın sağladığı sosyal imkanlar. Çünkü bu tarz yerlerde barınan ve çalışan kesim genellikle A+ demografik yapıya sahip kişilerdir. A plus kişiler genelde beyaz yakalı yüksek yüksek eğitimli ve iyi gelir grubuna sahip kişilerdir. Bu grubu için sosyal imkanlar ve donatılar çok önemlidir. Bu sosyal donatılar ve faydalar için daha fazla ödemeyi göze alırlar. Bu sebeple rezidans, plaza tarzı yerlere değerlendirirken bu sosyal donatılara daha fazla dikkat edilmeli ve göz önünde bulundurulmalıdır.

Rezidans, ofis, plaza gibi mülkünüzün doğru bir şekilde değerlendirilmesi ve bugünkü piyasa değerini öğrenmek için benimle iletişime geçebilirsiniz beni arayabilir veya sosyal medyadan mesaj gönderebilirsiniz. Hikmet Kanat İzmir Emlak Danışmanı ve Yatırım uzmanı, doğru sonuçlar için beni arayınız.

Bornova İzpek Kiralık Ofis

Yorumlar

Latest Posts

Merkezi İş Alanı Ne Demek? Mia'nın Açılımı Nedir? Mia Özellikleri Neler?

Mia'nın Açılımı Büyük kentlerde, kent merkezlerinde ticaret yoğunluğunun olduğu bölgelere, Merkezi İş Alanı kısaca Mia denilmektedir. Bu bölgelerde genellikle plazalar, ofisler, rezidanslar gibi yapılar yer alır. Kent merkezinde yer alan Merkezi İş Alanları, ulaşım açısından da kolay ve merkezi bir konumdadır. Merkezi İş Alanı (MİA) , sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu alanın tanımı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre düzenlenmiştir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nde Merkezi İş Alanı şöyle tanımlanmıştır : "İmar planlarında yönetim, sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu bölgede büro, iş hanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal kültürel tesisler, yönetimle ilgili tesisler, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri ve benzeri yapılar yapılabilir." Merkezi İş Alanlarında genel olarak yapılaşma fazladır. Bu alan aynı zamanda kentteki en yükse...

Osmanli'dan Turkiye Cumhuriyeti'ne Emlakçılığın Tarihi Serüveni

Bu yazım da emlakçılığın Türkiye'de ki serüvenine değineceğim. Osmanlı İmparatorluğundan cumhuriyet Türkiye'sinde ki emlak ve emlakçılığın gelişimini değişimini nasıl yapıldığı hakkında bir yazı olacak. Keyifli okumalar. 🏛️ Osmanlı’da Emlak Tellallığı ve Modern Emlakçılığa Geçiş Emlakçılık mesleği bugün modern ofislerde, bilgisayar ekranlarında yürütülüyor olsa da kökeni yüzyıllar öncesine, Osmanlı dönemine kadar uzanır. Osmanlı’da gayrimenkul alım satımı, yalnızca bireyler arasındaki bir ticari ilişki değil, aynı zamanda şehir yaşamının ve devlet düzeninin önemli bir parçasıydı. Bu dönemde “emlak tellalı” olarak bilinen kişiler, bugünkü emlak danışmanlarının doğrudan ataları sayılır. 🕋 Osmanlı’da Mülkiyet Anlayışı ve Gayrimenkul Piyasası Osmanlı’da toprak sistemi “miri toprak” esasına dayanıyordu. Yani tarım arazilerinin büyük kısmı devlete (mire) aitti; köylüler bu toprakları kiralar gibi “tasarruf” eder, ancak satamazdı. Buna karşılık şehir içi taşınmazlar —evler, ...

Arsa Ve Arazi Değerlemesi

Arsa değerlemesi sadece arsanın yüzölçümüne göre yapılmaz. Arsanın üzerine kaç kat bina yapılabileceği, konut, ticaret veya sanayi alanı olup olmadığı, yeşil alana rastlayıp rastlamadığı da önemlidir. Yola cephesi geniş olan arsalar, ana yollara, ticaret merkezlerine, sosyal tesislere, yeşil alanlara yakın arsalar, köşe parseller, çok lüks inşaatların yapıldığı bölgede bulunan arsalar daha değerli kabul edilir. Arsanın bulunduğu bölgedeki sosyal ve ekonomik yaşamın durumu, o bölgede yapılmış ve yapılmakta olan inşaatların kalitesi arsanın değerini etkiler. Genel olarak arsaların değerlemesinde aşağıdaki faktörler göz önünde bulundurulur: İşyerlerine ve meskûn yerlere uzaklık-yakınlık ve ulaştırma durumu, Bulunduğu meydan, sahil, cadde ve sokak itibariyle mevkii, Su, elektrik, havagazı ve kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinin gelmiş olup olmadığı, Hangi tür bina inşaatına uygun olduğu, İmar planındaki durumu, Bina ve inşaat sahası büyükl...