Ana içeriğe atla

Bornova Sanayi Metro Yakını Satılık Sıfır Ofis

Bornova kazımdirik'te sanayi metro yakını satılık sıfır ofis. Satılık Ofis Ankara Caddesi üzerinde. Yatırıma uygun, aldığınızda değer kazanacak ve gelişecek bölgede. Hemen kiraya verebilirsiniz, çünkü izmir adliyesine yakın konumda. Karşısında Bayraklı ve Bornova tapu müdürlüğü var. Satılık ofis net 35m2. En güzel özelliği içinde tuvaleti, banyosu ve mutfağı bulunması. Şahsi kullanıma ait. İşhanlarında ki gibi herkesin kullandığı genel kullanıma ait tuvalet bulunmuyor. Açık otoparkı var, yani arabanız için otopark aramayacaksınız. Isıtma sistemi vrf ( konut ve ticari alanlarda enerji tasarrufu sağlayan, çevre dostu ve mekana uygun fonksiyonel çözümler sunan sistem) bulunuyor. Variable Refrigerant Flow (VRF) veya Variable Refrigerant Volume (VRV)kelimelerinin baş harflerinden oluşmuş olan VRF klimalar; değişken debili soğutucu akışkan sistemleri demektir. Yani sistem içerisinde barındırdığı akışkan debisini değiştirerek ihtiyaç olan kapasiteyi, tam ve net olarak ayarlayabilmektedir. Binada üç adet hızlı asansör buluyor. Toplu ulaşıma yakın sanayi metro durağına 100m., Ankara caddesinden ise eshot otobüslerine ulaşabilirsiniz. 

Satılık ofis hangi işler için uygun olabilir?

Eğer kendi işiniz için alacaksanız ve şu işlere yapıyorsanız sizin için uygun olabilir; Mimarlık ofisi, hukuk bürosu, mali müşavir, yatırım finansal işler, psikolog, yazılım ofisi, her türlü satış veya pazarlama için ofis olabilir.  

Dükkan veya Ofis Kiralanırken Satılırken Nelere Dikkat Edilir Biliyor Musunuz?


Satılık veya kiralık işyeriniz var nelere dikkat edilmesi gerek biliyor musunuz? İş yeriniz kiraya verirken şunlara dikkat edilmeli
1) Kiralayacak kişinin ödeme gücü var mı (en önemli faktör)
2) Kiralanan yer yapılacak işe uygun mu? Yani kişi kiralayacak kişi fırın yapacak ama sen dükkanında baca var mı yok mu bilmiyorsun veya baca izni alır mı bilmiyorsun
3)Yasal prosüdürler ve mevzuatlar. Dükkanın var birisi kreş yapmak istiyor sende tamam diyorsun ama kreş yapmak için gereken mevzuatı yönetmelikleri biliyor musun?
4) Pazarlama fiyatı uygun olsa da aylardır satılmıyor kiralanmıyor diyorsun ama sen pazarlamayı biliyor musun? Zaten bilsen aylardır boş kalmazdı :)
5) Bunlarla uğraşmak istemiyorsan İzmir Ticari Emlak Uzmanı Hikmet Kanat ile iletişime geç. Kiralık Satılık işyerin dükkanın hemen kiracısını yeni sahibini bulsun. Gayrimenkullerinin değer kazanmasını istiyorsan takip et.  
   

Bornova'da Satılık sıfır ofis
Bornova İzpek Satılık Sıfır ofis


Yorumlar

Latest Posts

Merkezi İş Alanı Ne Demek? Mia'nın Açılımı Nedir? Mia Özellikleri Neler?

Mia'nın Açılımı Büyük kentlerde, kent merkezlerinde ticaret yoğunluğunun olduğu bölgelere,  Merkezi İş Alanı kısaca Mia denilmektedir. Bu bölgelerde genellikle plazalar, ofisler, rezidanslar gibi yapılar yer alır. Kent merkezinde yer alan Merkezi İş Alanları, ulaşım açısından da kolay ve merkezi bir konumdadır. Merkezi İş Alanı (MİA) , sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu alanın tanımı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre düzenlenmiştir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nde Merkezi İş Alanı şöyle tanımlanmıştır : "İmar planlarında yönetim, sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu bölgede büro, iş hanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal kültürel tesisler, yönetimle ilgili tesisler, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri ve benzeri yapılar yapılabilir." Merkezi İş Alanlarında genel olarak yapılaşma fazladır. Bu alan aynı zamanda kentteki en yükse...

Binaları Hasar Gören Depremzedelerin Merak Ettikleri Sık Sorulan Sorular

 7269 Sayılı Kanun Kapsamında Muhtemel Soru Ve Cevaplar 7269 sayılı olarak geçen kanunun tam adı " Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanun" olarak geçer. Bir başka değişle Afet (Deprem) kanunuda denilebilir. Bu kanuna göre yapılan hasar tespit çalışlarında en sık karşılaşılan soru ve cevaplar şöyledir: 1) Hasar tespit çalışmaları hangi kurum koordinesinde yapılmaktadır? Hasar tespit çalışmaları AFAD adına Çevre ve Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü koordinasyonunda yapılmaktadır. Çevre Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü bu çalışmalarda Belediyeler, Karayolları, DSİ gibi kurumlardan da teknik personel desteği almaktadır.   2) Hasar tespit çalışmaları ne amaçla yapılmaktadır? Nakdi yardım, geçici barınma yardımı, kalıcı konut yardımı vb. yardımların hangi afetzedelere, ne ölçüde yapılacağına karar vermek için hasar tespit çalışmaları yapılmaktadır.   3) Binaların hasar durumları nasıl belirlenmektedir? Bu konuda eğitim alm...

Konut Nedir? Konutun Özellikleri Nelerdir? Bir Evin Fiyatı Nasıl Belirlenir?

     Konut çok özel bir mal türüdür. Konutun önemli özelliklerinden biri uzun ömürlü olmasıdır. Asgari bir kaliteye sahip bir konutun ömrü en az 70 yıldır. Gerekli bakım ve yenileştirmeler yapıldığında konutların ömrü daha da fazla olmaktadır. Konutun uzun ömürlü olması servet biriktirme aracı olarak da kullanılmalarına neden olur. Bu nedenle konut tüketim malı olduğu kadar yatırım malıdır. Konutun Özellikleri Konutun diğer bir özelliği de taşınmaz bir mal olmasıdır. Konut satın aldığımızda veya kiraladığımızda; konutun konumunu, komşularımızı, alışveriş mekanlarını, okullar gibi birçok şeyi içermektedir.      Konutların taşınmaz olmaları onları eşsiz kıldığı gibi diğer mal ve hizmetlerden farklı olarak tek fiyat yasasının işlemesi mümkün olmaz. Taşıdıkları özellik olarak her konut diğerlerinden farklıdır. Aynı binada bulunan iki daire kullanılan malzemelerin ve dairelerin planlarının aynı olmasına ve her iki daire de aynı binada olmalarına rağmen bu...