izmir Güzelyalı’da Ticari Yatırım Fırsatı! Mithatpaşa Caddesi Yakını Satılık Dükkan

İzmir Konak’ın en prestijli semtlerinden biri olan Güzelyalı’da, yatırım değeri yüksek bir ticari mülk fırsatı sizleri bekliyor. Mithatpaşa Caddesi’ne sadece birkaç adım mesafede bulunan bu satılık dükkan, lokasyonuyla ve potansiyeliyle dikkat çekiyor. Göztepe tramvay durağına yürüme mesafesinde olan satılık bu dükkan ayıca Göztepe Sağlık ocağında olması ile yatırımcıların dikkatini çekiyor.

Dükkan Özellikleri

55 m² kullanım alanı ile butik işletmeler ve ofisler için ideal
Geniş cephe ve vitrin avantajı sayesinde cadde trafiğinden maksimum görünürlük
İskanlı ve tapulu: Yasal sorunsuz ve kullanıma hazır
Kat mülkiyetli: Banka kredisine uygun

Lokasyonun Gücü

Mithatpaşa Caddesi, İzmir’in ticaret ve ulaşım açısından en hareketli arterlerinden biri. Özellikle Güzelyalı bölgesi, yoğun yaya trafiği ve oturmuş müşteri kitlesi ile küçük işletmeler için mükemmel bir tercih. Bu konumda bir mülk sahibi olmak, sadece bugünün değil yarının da kazanç kapısını aralar.

Kimler İçin Uygun?

Eczane, butik, kuaför, emlak ofisi gibi caddeye yönelik iş yapacak esnaflar
Dükkan alıp kiraya vererek kira geliriyle kazanç sağlamak isteyen yatırımcılar
Konak, Güzelyalı gibi oturmuş bölgelerde değer kaybetmeyen mülk arayanlar

Bu bölgede ticari mülk bulmak her zaman kolay olmuyor. Bu ilan, hem fiyat hem de konum açısından değerlendirildiğinde kaçırılmayacak bir fırsat. Daha fazla bilgi ve yerinde keşif için bizimle hemen iletişime geçebilirsiniz.

Yorumlar

Latest Posts

Merkezi İş Alanı Ne Demek? Mia'nın Açılımı Nedir? Mia Özellikleri Neler?

Mia'nın Açılımı Büyük kentlerde, kent merkezlerinde ticaret yoğunluğunun olduğu bölgelere, Merkezi İş Alanı kısaca Mia denilmektedir. Bu bölgelerde genellikle plazalar, ofisler, rezidanslar gibi yapılar yer alır. Kent merkezinde yer alan Merkezi İş Alanları, ulaşım açısından da kolay ve merkezi bir konumdadır. Merkezi İş Alanı (MİA) , sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu alanın tanımı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre düzenlenmiştir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nde Merkezi İş Alanı şöyle tanımlanmıştır : "İmar planlarında yönetim, sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu bölgede büro, iş hanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal kültürel tesisler, yönetimle ilgili tesisler, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri ve benzeri yapılar yapılabilir." Merkezi İş Alanlarında genel olarak yapılaşma fazladır. Bu alan aynı zamanda kentteki en yükse...

Binaları Hasar Gören Depremzedelerin Merak Ettikleri Sık Sorulan Sorular

7269 Sayılı Kanun Kapsamında Muhtemel Soru Ve Cevaplar 7269 sayılı olarak geçen kanunun tam adı " Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanun" olarak geçer. Bir başka değişle Afet (Deprem) kanunuda denilebilir. Bu kanuna göre yapılan hasar tespit çalışlarında en sık karşılaşılan soru ve cevaplar şöyledir: 1) Hasar tespit çalışmaları hangi kurum koordinesinde yapılmaktadır? Hasar tespit çalışmaları AFAD adına Çevre ve Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü koordinasyonunda yapılmaktadır. Çevre Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü bu çalışmalarda Belediyeler, Karayolları, DSİ gibi kurumlardan da teknik personel desteği almaktadır. 2) Hasar tespit çalışmaları ne amaçla yapılmaktadır? Nakdi yardım, geçici barınma yardımı, kalıcı konut yardımı vb. yardımların hangi afetzedelere, ne ölçüde yapılacağına karar vermek için hasar tespit çalışmaları yapılmaktadır. 3) Binaların hasar durumları nasıl belirlenmektedir? Bu konuda eğitim alm...

Konut Nedir? Konutun Özellikleri Nelerdir? Bir Evin Fiyatı Nasıl Belirlenir?

Konut çok özel bir mal türüdür. Konutun önemli özelliklerinden biri uzun ömürlü olmasıdır. Asgari bir kaliteye sahip bir konutun ömrü en az 70 yıldır. Gerekli bakım ve yenileştirmeler yapıldığında konutların ömrü daha da fazla olmaktadır. Konutun uzun ömürlü olması servet biriktirme aracı olarak da kullanılmalarına neden olur. Bu nedenle konut tüketim malı olduğu kadar yatırım malıdır. Konutun Özellikleri Konutun diğer bir özelliği de taşınmaz bir mal olmasıdır. Konut satın aldığımızda veya kiraladığımızda; konutun konumunu, komşularımızı, alışveriş mekanlarını, okullar gibi birçok şeyi içermektedir. Konutların taşınmaz olmaları onları eşsiz kıldığı gibi diğer mal ve hizmetlerden farklı olarak tek fiyat yasasının işlemesi mümkün olmaz. Taşıdıkları özellik olarak her konut diğerlerinden farklıdır. Aynı binada bulunan iki daire kullanılan malzemelerin ve dairelerin planlarının aynı olmasına ve her iki daire de aynı binada olmalarına rağmen bu...