Ana içeriğe atla

İzmir Varyant Tower Projesi Satış ve Kiralama Hakkında Bilgiler

 İzmir'in en gözde yerlerinden biri olan Bornova'da yükselen Varyant Tower projesi, şehrin yeni cazibe merkezi olmaya aday 23 katlı ve 102 metre yüksekliğindeki kule, ofis, konut ve ticari alanları bir arada sunuyor. Projenin mimari tasarımı, modern ve estetik bir görünüm sağlamak için cam ve metal malzemelerle yapılmış. Ayrıca kule, akıllı bina teknolojisi sayesinde enerji verimliliği ve güvenlik açısından da öne çıkıyor.

Varyant Tower projesi, İzmir'in iş ve yaşam merkezi olan Bornova yeşilova'da yer alıyor. Proje, metro istasyonuna, otobüs duraklarına, alışveriş merkezlerine, hastanelere, okullara ve diğer sosyal imkanlara yürüme mesafesinde. Ayrıca proje, İzmir Körfezi'ne ve şehrin siluetine hakim bir manzaraya sahip.

Projenin içerisinde 1+1, 2+1 ve 3+1 seçenekleriyle 240 adet konut bulunuyor. Konutların büyüklükleri 65 metrekareden başlayıp 180 metrekareye kadar çıkıyor. Konut sahipleri, projenin sunduğu pek çok ayrıcalıktan yararlanabiliyor. Bunlar arasında açık ve kapalı yüzme havuzları, fitness salonu, sauna, buhar odası, masaj odası, çocuk oyun alanları, kafe ve restoranlar sayılabilir.

Projenin 8. katından itibaren başlayan ofis katları ise iş dünyasının ihtiyaçlarına cevap veriyor. Ofislerin büyüklükleri 80 metrekareden başlayıp 1000 metrekareye kadar değişiyor. Ofis sahipleri de projenin sunduğu sosyal imkanlardan faydalanabiliyor. Ayrıca ofislerde fiber optik internet altyapısı, merkezi klima sistemi, yangın alarm sistemi, jeneratör ve asansör gibi teknik donanımlar da mevcut.

Projenin zemin katında ise 18 adet ticari alan bulunuyor. Bu alanlar kafe, restoran, market, kuaför gibi farklı işletmelere ev sahipliği yapıyor. Ticari alanların büyüklükleri ise 50 metrekareden başlayıp 500 metrekareye kadar uzanıyor.

Varyant Tower projesi, İzmir'in yeni nesil yaşam konseptini sunuyor. Hem konforlu hem de prestijli bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenek olan proje, yatırım değeri de taşıyor. Projenin teslim tarihi ise Aralık 2023 olarak belirlenmiş. 

Varyant Tower'da satılık veya kiralık mülkleriniz için benimle iletişime geçmeniz yaterli

Yorumlar

Latest Posts

Merkezi İş Alanı Ne Demek? Mia'nın Açılımı Nedir? Mia Özellikleri Neler?

Mia'nın Açılımı Büyük kentlerde, kent merkezlerinde ticaret yoğunluğunun olduğu bölgelere,  Merkezi İş Alanı kısaca Mia denilmektedir. Bu bölgelerde genellikle plazalar, ofisler, rezidanslar gibi yapılar yer alır. Kent merkezinde yer alan Merkezi İş Alanları, ulaşım açısından da kolay ve merkezi bir konumdadır. Merkezi İş Alanı (MİA) , sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu alanın tanımı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre düzenlenmiştir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nde Merkezi İş Alanı şöyle tanımlanmıştır : "İmar planlarında yönetim, sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu bölgede büro, iş hanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal kültürel tesisler, yönetimle ilgili tesisler, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri ve benzeri yapılar yapılabilir." Merkezi İş Alanlarında genel olarak yapılaşma fazladır. Bu alan aynı zamanda kentteki en yükse...

Osmanli'dan Turkiye Cumhuriyeti'ne Emlakçılığın Tarihi Serüveni

 Bu yazım da emlakçılığın Türkiye'de ki serüvenine değineceğim. Osmanlı İmparatorluğundan cumhuriyet Türkiye'sinde ki emlak ve emlakçılığın gelişimini değişimini nasıl yapıldığı hakkında bir yazı olacak. Keyifli okumalar. 🏛️ Osmanlı’da Emlak Tellallığı ve Modern Emlakçılığa Geçiş Emlakçılık mesleği bugün modern ofislerde, bilgisayar ekranlarında yürütülüyor olsa da kökeni yüzyıllar öncesine, Osmanlı dönemine kadar uzanır. Osmanlı’da gayrimenkul alım satımı, yalnızca bireyler arasındaki bir ticari ilişki değil, aynı zamanda şehir yaşamının ve devlet düzeninin önemli bir parçasıydı. Bu dönemde “emlak tellalı” olarak bilinen kişiler, bugünkü emlak danışmanlarının doğrudan ataları sayılır. 🕋 Osmanlı’da Mülkiyet Anlayışı ve Gayrimenkul Piyasası Osmanlı’da toprak sistemi “miri toprak” esasına dayanıyordu. Yani tarım arazilerinin büyük kısmı devlete (mire) aitti; köylüler bu toprakları kiralar gibi “tasarruf” eder, ancak satamazdı. Buna karşılık şehir içi taşınmazlar —evler, ...

Arsa Ve Arazi Değerlemesi

Arsa değerlemesi sadece arsanın yüzölçümüne göre yapılmaz. Arsanın üzerine kaç kat bina yapılabileceği, konut, ticaret veya sanayi alanı olup olmadığı, yeşil alana rastlayıp rastlamadığı da önemlidir. Yola cephesi geniş olan arsalar, ana yollara, ticaret merkezlerine, sosyal tesislere, yeşil alanlara yakın arsalar, köşe parseller, çok lüks inşaatların yapıldığı bölgede bulunan arsalar daha değerli kabul edilir. Arsanın bulunduğu bölgedeki sosyal ve ekonomik yaşamın durumu, o bölgede yapılmış ve yapılmakta olan inşaatların kalitesi arsanın değerini etkiler. Genel olarak arsaların değerlemesinde aşağıdaki faktörler göz önünde bulundurulur:  İşyerlerine ve meskûn yerlere uzaklık-yakınlık ve ulaştırma durumu,  Bulunduğu meydan, sahil, cadde ve sokak itibariyle mevkii,  Su, elektrik, havagazı ve kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinin gelmiş olup olmadığı,  Hangi tür bina inşaatına uygun olduğu,  İmar planındaki durumu,  Bina ve inşaat sahası büyükl...