Ana içeriğe atla

Emlakta Dolandırılmamak İçin Profesyonel Emlakçı ile Çalışın

 Emlak piyasası her geçen gün daha da büyüyor ve rekabetçi hale geliyor. Bu nedenle, ev almak veya satmak isteyenlerin emlakçı ile çalışmanın avantajlarını bilmeleri gerekiyor. Emlakçı ile çalışmak, hem alıcı hem de satıcı için birçok fayda sağlıyor. İşte bunlardan bazıları:


- Emlakçılar, piyasadaki fiyatları, konumları, talepleri ve fırsatları iyi bilirler. Bu sayede, müşterilerine en uygun ve en karlı seçenekleri sunabilirler.

- Emlakçılar, ev almak veya satmak için gerekli olan tüm yasal işlemleri takip ederler. Bu sayede, müşterilerinin zaman ve emek kaybetmesini önlerler.

- Emlakçılar, ev almak veya satmak isteyenlerin karşılaşabileceği riskleri azaltırlar. Örneğin, emlakçılar, evin durumunu, tapu bilgilerini, kredi uygunluğunu ve diğer önemli detayları kontrol ederler. Böylece, müşterilerinin dolandırılma veya mağdur olma ihtimalini düşürürler.

- Emlakçılar, ev almak veya satmak için gerekli olan pazarlık ve iletişim becerilerine sahiptirler. Bu sayede, müşterilerinin haklarını korur ve istedikleri sonucu elde etmelerine yardımcı olurlar.


Emlakçı ile çalışmanın avantajları bunlarla sınırlı değil. Emlakçı ile çalışarak, ev almak veya satmak isteyenlerin hem zaman hem de para kazanmaları mümkün. Eğer siz de emlak piyasasında yer almak istiyorsanız, güvenilir ve profesyonel bir emlakçı ile iletişime geçmenizi tavsiye ederim.

İzmir'de ki mülklerinizin satış ve kiralaması için benimle iletişime geçmeniz yeterli. 

Yorumlar

Latest Posts

Merkezi İş Alanı Ne Demek? Mia'nın Açılımı Nedir? Mia Özellikleri Neler?

Mia'nın Açılımı Büyük kentlerde, kent merkezlerinde ticaret yoğunluğunun olduğu bölgelere,  Merkezi İş Alanı kısaca Mia denilmektedir. Bu bölgelerde genellikle plazalar, ofisler, rezidanslar gibi yapılar yer alır. Kent merkezinde yer alan Merkezi İş Alanları, ulaşım açısından da kolay ve merkezi bir konumdadır. Merkezi İş Alanı (MİA) , sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu alanın tanımı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre düzenlenmiştir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nde Merkezi İş Alanı şöyle tanımlanmıştır : "İmar planlarında yönetim, sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu bölgede büro, iş hanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal kültürel tesisler, yönetimle ilgili tesisler, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri ve benzeri yapılar yapılabilir." Merkezi İş Alanlarında genel olarak yapılaşma fazladır. Bu alan aynı zamanda kentteki en yükse

Binaları Hasar Gören Depremzedelerin Merak Ettikleri Sık Sorulan Sorular

 7269 Sayılı Kanun Kapsamında Muhtemel Soru Ve Cevaplar 7269 sayılı olarak geçen kanunun tam adı " Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanun" olarak geçer. Bir başka değişle Afet (Deprem) kanunuda denilebilir. Bu kanuna göre yapılan hasar tespit çalışlarında en sık karşılaşılan soru ve cevaplar şöyledir: 1) Hasar tespit çalışmaları hangi kurum koordinesinde yapılmaktadır? Hasar tespit çalışmaları AFAD adına Çevre ve Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü koordinasyonunda yapılmaktadır. Çevre Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü bu çalışmalarda Belediyeler, Karayolları, DSİ gibi kurumlardan da teknik personel desteği almaktadır.   2) Hasar tespit çalışmaları ne amaçla yapılmaktadır? Nakdi yardım, geçici barınma yardımı, kalıcı konut yardımı vb. yardımların hangi afetzedelere, ne ölçüde yapılacağına karar vermek için hasar tespit çalışmaları yapılmaktadır.   3) Binaların hasar durumları nasıl belirlenmektedir? Bu konuda eğitim almış,

Kaç Çeşit Emlak Türü Vardır? Neye Göre Ayrılır?

Gayrimenkul sektöründe emlak çeşitleri beş başlık altında toplanmaktadır. Bu sınıflandırma yapılırken tüketici beklentileri, gayrimenkülün özellikleri, yatırım fırsatları, yasal zorunluluklar ve diğer etmenler dikkate alınmaktadır. Şu şekilde sınıflanırlar :  Konutlar Ticari Amaçlı Emlaklar Endüstriyel Amaçlı Emlaklar Tarıma Yönelik Emlaklar Özel Amaç Teşkil Eden Emlaklar 1) Konutlar Özel kullanıma hitap eden temel barınma ihtiyacı için yapılmış her türlü emlağı kapsar.Kiralama, satma ve devredilme özellikleri de bulunan konutlar pazar payı önemli olan ve sektöre hızlanma kazandıran ürün şeklidir. 2) Ticari Amaçlı Emlaklar Ticari amaçlara yönelik alım satımı kiralaması yapılan emlak türleridir.Özellikle emlağın yatırım özelliği ve değeri ön plandadır.Ticari amaçlı emlaklar için bu özellik önem arz etmektedir.Bu açıdan bakıldığında konutta ticari amaçlı olabilmektedir. Değiş tokuş işlemlerinin olduğu durumlar da ticari amaçlı emlaklar sınıfına girer. 3) En