Ocak 2024 Kira Artış Oranları Belli Oldu İşyeri Kira Artısı Ne Kadar Oldu

Merhaba, bu yazımda ocak ayında kira sözleşmesi yenileyecek olan kiracılar ve ev sahipleri için kira artış oranlarını ve hesaplama yöntemlerini anlatacağım. Ocak ayı kira artış oranı, aralık ayı enflasyon rakamlarına göre belirleniyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 3 Ocak 2024'te aralık ayı enflasyon rakamlarını açıkladı. Buna göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık %61,98, aylık %3,28 arttı. Bu oran, iş yeri kira artış oranı olarak uygulanacak.

Ancak konut kiralarında durum farklı. Konut kira sözleşmelerinde artırım oranı **yüzde 25 ile sınırlandırılmıştır**. Bu uygulama 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek. Yani konut kiralarında yasal oranın %25'in altında olması durumunda ise azami oran olarak yasal oran kabul edilecek.

Peki kira artış oranını nasıl hesaplayabilirsiniz? İşte basit bir yöntem:

- Mevcut kiranızı kira artış oranı ile çarpın.

- Çıkan sonucu 100'e bölün.

- Bulduğunuz değeri mevcut kiranız ile toplayın.

- Elde ettiğiniz sonuç yeni kira tutarınız olacak.

Örnek vermek gerekirse, mevcut kiranız 5.000 TL olsun. Konut kiracısıysanız, kira artış oranını %25 olarak alın. İş yeri kiracısıysanız, kira artış oranını %53,86 olarak alın.

Konut kiracısı için hesaplama şöyle olacak:

- 5.000 x 25 = 125.000

- 125.000 / 100 = 1.250

- 5.000 + 1.250 = 6.250

Yeni kira tutarı: **6.250 TL**

İş yeri kiracısı için hesaplama şöyle olacak:

- 5.000 x 53,86 = 269.300

- 269.300 / 100 = 2.693

- 5.000 + 2.693 = 7.693

Yeni kira tutarı: **7693 TL**

Umarım bu yazım ocak ayında kira sözleşmesi yenileyecek olanlara yardımcı olmuştur. Bir sonraki yazımda görüşmek üzere kendinize iyi bakın, emlakçısız kalmayın. Bir telefon kadar yakınım.

Yorumlar

Latest Posts

Merkezi İş Alanı Ne Demek? Mia'nın Açılımı Nedir? Mia Özellikleri Neler?

Mia'nın Açılımı Büyük kentlerde, kent merkezlerinde ticaret yoğunluğunun olduğu bölgelere, Merkezi İş Alanı kısaca Mia denilmektedir. Bu bölgelerde genellikle plazalar, ofisler, rezidanslar gibi yapılar yer alır. Kent merkezinde yer alan Merkezi İş Alanları, ulaşım açısından da kolay ve merkezi bir konumdadır. Merkezi İş Alanı (MİA) , sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu alanın tanımı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre düzenlenmiştir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nde Merkezi İş Alanı şöyle tanımlanmıştır : "İmar planlarında yönetim, sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu bölgede büro, iş hanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal kültürel tesisler, yönetimle ilgili tesisler, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri ve benzeri yapılar yapılabilir." Merkezi İş Alanlarında genel olarak yapılaşma fazladır. Bu alan aynı zamanda kentteki en yükse...

Konut Nedir? Konutun Özellikleri Nelerdir? Bir Evin Fiyatı Nasıl Belirlenir?

Konut çok özel bir mal türüdür. Konutun önemli özelliklerinden biri uzun ömürlü olmasıdır. Asgari bir kaliteye sahip bir konutun ömrü en az 70 yıldır. Gerekli bakım ve yenileştirmeler yapıldığında konutların ömrü daha da fazla olmaktadır. Konutun uzun ömürlü olması servet biriktirme aracı olarak da kullanılmalarına neden olur. Bu nedenle konut tüketim malı olduğu kadar yatırım malıdır. Konutun Özellikleri Konutun diğer bir özelliği de taşınmaz bir mal olmasıdır. Konut satın aldığımızda veya kiraladığımızda; konutun konumunu, komşularımızı, alışveriş mekanlarını, okullar gibi birçok şeyi içermektedir. Konutların taşınmaz olmaları onları eşsiz kıldığı gibi diğer mal ve hizmetlerden farklı olarak tek fiyat yasasının işlemesi mümkün olmaz. Taşıdıkları özellik olarak her konut diğerlerinden farklıdır. Aynı binada bulunan iki daire kullanılan malzemelerin ve dairelerin planlarının aynı olmasına ve her iki daire de aynı binada olmalarına rağmen bu...

Bornova Küçükpark Metro ve Ege Üniversitesi Hastanesi Yakını Kiralık Daire

Bornova'nın Merkezinde, Konfor ve Ulaşılabilirlik ile Dolu Bir Yaşamın Kapıları Sizi Bekliyor! Bornova Kazımdirik Mahallesi'nde bulunan bu harika 3+1 daire, konumu ve özellikleriyle dikkatinizi çekecek. Evin en büyük avantajlarından biri, Bornova Metro İstasyonu'na ve Ege Üniversitesi Hastanesi'ne son derece yakın bir konumda olmasıdır. İşte bu mükemmel dairenin sizin için sunabileceği tüm detaylar: Geniş ve Ferah 3+1 Tasarım : Bu daire, aileniz için rahat ve ferah bir yaşam alanı sunar. 3 yatak odası, geniş bir oturma odası ve ayrı bir yemek alanı ile sizi bekliyor. Düşünülerek tasarlanmış 3 tuvalet ve lavabonun yanı sıra ebeveyn banyosu da içermektedir. Aile ve misafirleriniz için ideal bir düzenleme sunar. Doğalgazlı Isınma Sistemi : Doğalgazlı ısınma sistemi, kış aylarında sizi sıcacık tutar ve enerji maliyetlerinizi düşürmenize yardımcı olur. Alaturka Tuvalet Seçeneği : Alaturka tuvaleti de mevcut olup, geleneksel Türk tuvaletini tercih edenler için ideal b...