Ocak 2024 Kira Artış Oranları Belli Oldu İşyeri Kira Artısı Ne Kadar Oldu

Merhaba, bu yazımda ocak ayında kira sözleşmesi yenileyecek olan kiracılar ve ev sahipleri için kira artış oranlarını ve hesaplama yöntemlerini anlatacağım. Ocak ayı kira artış oranı, aralık ayı enflasyon rakamlarına göre belirleniyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 3 Ocak 2024'te aralık ayı enflasyon rakamlarını açıkladı. Buna göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık %61,98, aylık %3,28 arttı. Bu oran, iş yeri kira artış oranı olarak uygulanacak.

Ancak konut kiralarında durum farklı. Konut kira sözleşmelerinde artırım oranı **yüzde 25 ile sınırlandırılmıştır**. Bu uygulama 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek. Yani konut kiralarında yasal oranın %25'in altında olması durumunda ise azami oran olarak yasal oran kabul edilecek.

Peki kira artış oranını nasıl hesaplayabilirsiniz? İşte basit bir yöntem:

- Mevcut kiranızı kira artış oranı ile çarpın.

- Çıkan sonucu 100'e bölün.

- Bulduğunuz değeri mevcut kiranız ile toplayın.

- Elde ettiğiniz sonuç yeni kira tutarınız olacak.

Örnek vermek gerekirse, mevcut kiranız 5.000 TL olsun. Konut kiracısıysanız, kira artış oranını %25 olarak alın. İş yeri kiracısıysanız, kira artış oranını %53,86 olarak alın.

Konut kiracısı için hesaplama şöyle olacak:

- 5.000 x 25 = 125.000

- 125.000 / 100 = 1.250

- 5.000 + 1.250 = 6.250

Yeni kira tutarı: **6.250 TL**

İş yeri kiracısı için hesaplama şöyle olacak:

- 5.000 x 53,86 = 269.300

- 269.300 / 100 = 2.693

- 5.000 + 2.693 = 7.693

Yeni kira tutarı: **7693 TL**

Umarım bu yazım ocak ayında kira sözleşmesi yenileyecek olanlara yardımcı olmuştur. Bir sonraki yazımda görüşmek üzere kendinize iyi bakın, emlakçısız kalmayın. Bir telefon kadar yakınım.

Yorumlar

Latest Posts

Merkezi İş Alanı Ne Demek? Mia'nın Açılımı Nedir? Mia Özellikleri Neler?

Mia'nın Açılımı Büyük kentlerde, kent merkezlerinde ticaret yoğunluğunun olduğu bölgelere, Merkezi İş Alanı kısaca Mia denilmektedir. Bu bölgelerde genellikle plazalar, ofisler, rezidanslar gibi yapılar yer alır. Kent merkezinde yer alan Merkezi İş Alanları, ulaşım açısından da kolay ve merkezi bir konumdadır. Merkezi İş Alanı (MİA) , sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu alanın tanımı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre düzenlenmiştir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nde Merkezi İş Alanı şöyle tanımlanmıştır : "İmar planlarında yönetim, sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu bölgede büro, iş hanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal kültürel tesisler, yönetimle ilgili tesisler, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri ve benzeri yapılar yapılabilir." Merkezi İş Alanlarında genel olarak yapılaşma fazladır. Bu alan aynı zamanda kentteki en yükse

Binaları Hasar Gören Depremzedelerin Merak Ettikleri Sık Sorulan Sorular

7269 Sayılı Kanun Kapsamında Muhtemel Soru Ve Cevaplar 7269 sayılı olarak geçen kanunun tam adı " Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanun" olarak geçer. Bir başka değişle Afet (Deprem) kanunuda denilebilir. Bu kanuna göre yapılan hasar tespit çalışlarında en sık karşılaşılan soru ve cevaplar şöyledir: 1) Hasar tespit çalışmaları hangi kurum koordinesinde yapılmaktadır? Hasar tespit çalışmaları AFAD adına Çevre ve Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü koordinasyonunda yapılmaktadır. Çevre Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü bu çalışmalarda Belediyeler, Karayolları, DSİ gibi kurumlardan da teknik personel desteği almaktadır. 2) Hasar tespit çalışmaları ne amaçla yapılmaktadır? Nakdi yardım, geçici barınma yardımı, kalıcı konut yardımı vb. yardımların hangi afetzedelere, ne ölçüde yapılacağına karar vermek için hasar tespit çalışmaları yapılmaktadır. 3) Binaların hasar durumları nasıl belirlenmektedir? Bu konuda eğitim almış,

Konut Çeşitleri Nelerdir? Konut Türlerinin Özellikleri Nelerdir?

Konut, barınma eylemini rahatlıkla sürdürebileceği yaşam ortamını sağlayan mekanlardır. Konut insanların barınma ihtiyaçını karşıladığı gibi güvenlik, rahatlık gibi duyguları korur. Kişileri için inandığı koruması gerekli değerleri ifade eder. Konut aileyi simgeler. Konut aileler için temel gereksinim olan barınak iken toplum için sosyal ekonomik ve mekansal içeriği olan bir olgudur. Konutun İşlevi Nasıl Olmalı? Konut Türleri ve Özellikleri Nelerdir? Konutun barındırdığı işlevler konut özelinde incelenmelidir. Konut bireylerin gereksinimlarini cevap verecek ölçekte ise barınmanın gerektirdiği ana mekanları (yaşama, yatak odası, banyo, wc, balkon-teras) içerir. bu mekanlar arasındaki ilişkiler konut kullanıcılarının istekleri doğrultusunda belirlenir. Konut Türleri Nelerdir? Apartman Az katlı Evler Bahçeli Evler: Bir bahçe içinde inşa edilmiş tek aile evleridir İkiz Evler: Yan duvarlardan birini komşu bina ile paylaşırlar. Avlulu Evler: Yapını ortasında, üstü açık olan yada duvarlarla