Ana içeriğe atla

Aileniz İçin Konfor ve Yatırım Bayraklı Manavkuyu’da Yeni Sıfır 3+1 Daire Kızılay Kan Bankası Yakını

✨ Giriş

Bayraklı’nın hızla yükselen bölgelerinden Manavkuyu'da, sıfır inşa edilmiş bu 3+1 daire hem ferah yaşam alanı hem de güçlü bir yatırım imkânı sunuyor. Kızılay Kan Bankası arkasında bulunan satılık daire, Caddeye yakın, temiz hava ve yeşil alanlara erişim sağlayan bu daire, aile yaşamına konfor ve değer katıyor.

🏠 Daire Detayları

  • Brüt/net ölçü: Yaklaşık 110–120 m², geniş salon, üç ayrı yatak odası, mutfak ve iki banyo

  • Yeni sıfır bina: Modern dış cephe, enerji verimli ısı yalıtımı

  • Yerden ısıtma & merkezi sistem: Kış giderlerini azaltan alternatif konfor

  • Geniş balkon veya teras: Hava alımı, bebekli veya çocuklu aileler için yaşam alanı

  • Açık otopark: Araç güvenliği ve pratik park imkânı

📍 Manavkuyu’nun Avantajlı Konumu

  • Bayraklı Merkeze, Adalet Mahallesi'ne, Özkanlar Migros gibi noktalara 5–10 dakika uzaklıkta

  • Manavkuyu Parkı gibi yeşil alanlar: Ailece yürüyüş, oyun, spor için ideal 

  • Metro ve İZBAN gibi toplu taşıma hatlarına erişim kolaylığı: çevre mahallelere hızlı ulaşım sağlıyor

🏥 Eğitim, Sağlık ve Sosyal Altyapı

  • İlçe genelinde “Halk Eğitimi Merkezi”, “İlçe Sağlık Müdürlüğü” gibi belediye tesisleri aktif hizmet sunuyor 

  • Bayraklı’daki aile sağlığı merkezleri, devlet poliklinikleri ve özel muayenehaneler daireye 5 dakika mesafede

  • Adalet ve Mansuroğlu çevresinde özel eğitim ve kurs merkezleri yaygın olarak bulunuyor, kadınlar ve çocuklar için ekstra eğitim imkânı sağlıyor

🛍️ Alışveriş & Yaşam

  • Özkanlar Migros, yerel tezgahtar pazarı, kasap, manav & fırın gibi günlük ihtiyaçlar yürüyüş mesafesinde

  • Manavkuyu’nun haftalık pazarı, taze Ege ürünlerine ve yöresel lezzetlere kolay erişim imkânı sunuyor 

  • Çevrede yer alan kafe ve restoranlar sayesinde sosyalleşme ve çocuklu aileler için yaşam kolaylaşıyor

🎯 Neden Bu Daire?

  • Yeni ve sağlam yatırım: Sıfır bina ve gelişmekte olan bölge kombinasyonu kira ve değer artışına hazır

  • Sadık ailelik profil: Yeşil alan, park, okul ve sosyal tesisler ailelere uygun çevre sunuyor

  • Değer artışı beklentisi: Bayraklı içinde yatırım değeri yükselen Manavkuyu ve imar plan değişikliği nedeniyle uzun vadede güçlü potansiyel

Yorumlar

Latest Posts

Merkezi İş Alanı Ne Demek? Mia'nın Açılımı Nedir? Mia Özellikleri Neler?

Mia'nın Açılımı Büyük kentlerde, kent merkezlerinde ticaret yoğunluğunun olduğu bölgelere,  Merkezi İş Alanı kısaca Mia denilmektedir. Bu bölgelerde genellikle plazalar, ofisler, rezidanslar gibi yapılar yer alır. Kent merkezinde yer alan Merkezi İş Alanları, ulaşım açısından da kolay ve merkezi bir konumdadır. Merkezi İş Alanı (MİA) , sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu alanın tanımı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre düzenlenmiştir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nde Merkezi İş Alanı şöyle tanımlanmıştır : "İmar planlarında yönetim, sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu bölgede büro, iş hanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal kültürel tesisler, yönetimle ilgili tesisler, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri ve benzeri yapılar yapılabilir." Merkezi İş Alanlarında genel olarak yapılaşma fazladır. Bu alan aynı zamanda kentteki en yükse...

Binaları Hasar Gören Depremzedelerin Merak Ettikleri Sık Sorulan Sorular

 7269 Sayılı Kanun Kapsamında Muhtemel Soru Ve Cevaplar 7269 sayılı olarak geçen kanunun tam adı " Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanun" olarak geçer. Bir başka değişle Afet (Deprem) kanunuda denilebilir. Bu kanuna göre yapılan hasar tespit çalışlarında en sık karşılaşılan soru ve cevaplar şöyledir: 1) Hasar tespit çalışmaları hangi kurum koordinesinde yapılmaktadır? Hasar tespit çalışmaları AFAD adına Çevre ve Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü koordinasyonunda yapılmaktadır. Çevre Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü bu çalışmalarda Belediyeler, Karayolları, DSİ gibi kurumlardan da teknik personel desteği almaktadır.   2) Hasar tespit çalışmaları ne amaçla yapılmaktadır? Nakdi yardım, geçici barınma yardımı, kalıcı konut yardımı vb. yardımların hangi afetzedelere, ne ölçüde yapılacağına karar vermek için hasar tespit çalışmaları yapılmaktadır.   3) Binaların hasar durumları nasıl belirlenmektedir? Bu konuda eğitim alm...

Konut Nedir? Konutun Özellikleri Nelerdir? Bir Evin Fiyatı Nasıl Belirlenir?

     Konut çok özel bir mal türüdür. Konutun önemli özelliklerinden biri uzun ömürlü olmasıdır. Asgari bir kaliteye sahip bir konutun ömrü en az 70 yıldır. Gerekli bakım ve yenileştirmeler yapıldığında konutların ömrü daha da fazla olmaktadır. Konutun uzun ömürlü olması servet biriktirme aracı olarak da kullanılmalarına neden olur. Bu nedenle konut tüketim malı olduğu kadar yatırım malıdır. Konutun Özellikleri Konutun diğer bir özelliği de taşınmaz bir mal olmasıdır. Konut satın aldığımızda veya kiraladığımızda; konutun konumunu, komşularımızı, alışveriş mekanlarını, okullar gibi birçok şeyi içermektedir.      Konutların taşınmaz olmaları onları eşsiz kıldığı gibi diğer mal ve hizmetlerden farklı olarak tek fiyat yasasının işlemesi mümkün olmaz. Taşıdıkları özellik olarak her konut diğerlerinden farklıdır. Aynı binada bulunan iki daire kullanılan malzemelerin ve dairelerin planlarının aynı olmasına ve her iki daire de aynı binada olmalarına rağmen bu...