Ana içeriğe atla

İzmir'in Yeni Merkezinde Satilik Yatirim Degeri Yuksek Ofis

İzmir'in ve Konak'ın yeni merkezinde satılık yatırım değeri yüksek A plus ofis. 330 metre uzunluğa sahip Hacı Mustafa bey caddesinde restorantlar, kafeler, mağazalar, sinema, kültür ve sanat etkinlikleri yer alacak. Gıda Çarşısının yeni katlı mağazaları ile birlikte yepyeni bir alışveriş konsepti kazanacak. Kültür sanat merkezinde yapılacak tüm etkinlikler Poll producktion tarafından yapılacak. 1+1'den 4+1'e kadar her zevke ve beklentiye uygun rezidanslar da bulunmakta. Geleneksel kent kültürünün yaşatıldığı klasik balkonlu ve teraslı apartmanlarda bulunmakta. Halkapınar'da yaşama kazandırılacak karma konseptli proje Megapol İzmir. 540 ofis 360 konut sergilenecek. 3 kule, cadde evleri ve mağazalarından oluşacak olan projede kulelerden biri premium 37 kat, biri home office bloğu olarak 26 kat, diğeri ise konut bloğu olarak 26 kattan oluşacak. Projenin içerisinde yer alacağı AVM inşa edilecek. AVM dahilinde inşa edilecek cadde ile birlikte cadde dükkanlarının da faaliyet göstereceği proje yaşam merkezi haline gelecek. Havaalanına 15 dakika, Alsancak'a 5 dakika, Bayraklı ve Bornova'ya 7 dakika, Karşıyaka otoyoluna 10 dakika uzaklıkta bulanan Megapol İzmir de toplu ulaşım araçlarına da yakın konumdadır. tramizmir (tramvay), İzban, metroya 5 dakika yürüme mesafesindedir.

İzmir'deki Gayrimenkul Projelerinizin Değerini Ücretsiz Belirleyelim

İzmir'de var olan gayrimenkul yatırımlarınızın değerini öğrenmek veya gayrimenkul projelerinden satmak veya kiralamak istediğiniz mülkün değerini ücretsiz olarak ekspertiz yapalım. İlk proje olarak inşaattan alıp gayrimenkulün satış veya kira bedelini bulmak zordur. O bölgede uzman olmak gerekir. Hatta bölgenin rayiç fiyatlarını da bilmek yetmeyebilir. O projede inşaatta satılan gayrimenkulleri takip etmek gerekir. Fiyatı belirleyen etkenlerede iyi analiz etmek gerekir. Hangi fiyattan ilana çıktı, hangi fiyattan satıldı, metrekaresi, cephesi, kaçıncı katta olduğu, manzarası gibi birçok etkene bağlıdır. Kısacası projeden konut satışında, profesyonel emlak uzmanından destek almanızda fayda var. Mülkünüzü değerinde elinizden çıkarmak için benimle iletişime geçebilirsiniz. İlgilendiğim projeleri aşağıdaki linklerden ulaşabilirsiniz.




Hikmet kanat İzmir Konakta satılık a plus ofis
İzmir Konakta Satılık Ofis


Tags:

Yorumlar

Yorum Gönder

Latest Posts

Merkezi İş Alanı Ne Demek? Mia'nın Açılımı Nedir? Mia Özellikleri Neler?

Mia'nın Açılımı Büyük kentlerde, kent merkezlerinde ticaret yoğunluğunun olduğu bölgelere,  Merkezi İş Alanı kısaca Mia denilmektedir. Bu bölgelerde genellikle plazalar, ofisler, rezidanslar gibi yapılar yer alır. Kent merkezinde yer alan Merkezi İş Alanları, ulaşım açısından da kolay ve merkezi bir konumdadır. Merkezi İş Alanı (MİA) , sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu alanın tanımı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre düzenlenmiştir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nde Merkezi İş Alanı şöyle tanımlanmıştır : "İmar planlarında yönetim, sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu bölgede büro, iş hanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal kültürel tesisler, yönetimle ilgili tesisler, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri ve benzeri yapılar yapılabilir." Merkezi İş Alanlarında genel olarak yapılaşma fazladır. Bu alan aynı zamanda kentteki en yükse
Yorum Gönder
Read more »

Binaları Hasar Gören Depremzedelerin Merak Ettikleri Sık Sorulan Sorular

 7269 Sayılı Kanun Kapsamında Muhtemel Soru Ve Cevaplar 7269 sayılı olarak geçen kanunun tam adı " Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanun" olarak geçer. Bir başka değişle Afet (Deprem) kanunuda denilebilir. Bu kanuna göre yapılan hasar tespit çalışlarında en sık karşılaşılan soru ve cevaplar şöyledir: 1) Hasar tespit çalışmaları hangi kurum koordinesinde yapılmaktadır? Hasar tespit çalışmaları AFAD adına Çevre ve Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü koordinasyonunda yapılmaktadır. Çevre Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü bu çalışmalarda Belediyeler, Karayolları, DSİ gibi kurumlardan da teknik personel desteği almaktadır.   2) Hasar tespit çalışmaları ne amaçla yapılmaktadır? Nakdi yardım, geçici barınma yardımı, kalıcı konut yardımı vb. yardımların hangi afetzedelere, ne ölçüde yapılacağına karar vermek için hasar tespit çalışmaları yapılmaktadır.   3) Binaların hasar durumları nasıl belirlenmektedir? Bu konuda eğitim almış,
Yorum Gönder
Read more »

Kaç Çeşit Emlak Türü Vardır? Neye Göre Ayrılır?

Gayrimenkul sektöründe emlak çeşitleri beş başlık altında toplanmaktadır. Bu sınıflandırma yapılırken tüketici beklentileri, gayrimenkülün özellikleri, yatırım fırsatları, yasal zorunluluklar ve diğer etmenler dikkate alınmaktadır. Şu şekilde sınıflanırlar :  Konutlar Ticari Amaçlı Emlaklar Endüstriyel Amaçlı Emlaklar Tarıma Yönelik Emlaklar Özel Amaç Teşkil Eden Emlaklar 1) Konutlar Özel kullanıma hitap eden temel barınma ihtiyacı için yapılmış her türlü emlağı kapsar.Kiralama, satma ve devredilme özellikleri de bulunan konutlar pazar payı önemli olan ve sektöre hızlanma kazandıran ürün şeklidir. 2) Ticari Amaçlı Emlaklar Ticari amaçlara yönelik alım satımı kiralaması yapılan emlak türleridir.Özellikle emlağın yatırım özelliği ve değeri ön plandadır.Ticari amaçlı emlaklar için bu özellik önem arz etmektedir.Bu açıdan bakıldığında konutta ticari amaçlı olabilmektedir. Değiş tokuş işlemlerinin olduğu durumlar da ticari amaçlı emlaklar sınıfına girer. 3) En
Yorum Gönder
Read more »