Hikmet Kanat İzmir'de Emlak Almak veya Satmak İsteyenler İçin Rehber

  Stopaj , İngilizce ve Fransızca kelimelerden türetilmiştir. Kelime olarak, “tekvif, kaynakta kesme” anlamına gelir. Sözlük anlamı kaynakta kesme anlamına gelse de, stopaj kısaca vergi ödeme sistemidir. Gelir ve kurumlar vergisine tabi kazançlara ilişkin tutarın ilgililere ödenmesi noktasında kaynakta kesilen ve o ilgili adına vergi dairesine yatırılan bir vergidir. Ticari kazançlarda kanunda belirtilen tutarda stopaj ödenir. Kira Stopajı Nedir? Kimler Kira Stopajı Öder? Konut Kirasında Stopaj Ödenir mi? Kira Stopajı Ne Zaman Nereye Ödenir? Kira stopajı , ticari gayrimenkulün (dükkan, ofis, işyeri vs) brüt kira bedeli üzerinden alınan vergi türüdür. İşyerini kiralayan kişi brüt kira bedelinin yüzde 20’sini her ay vergi dairesini ödemesi gerekir. Yani kira stopaj vergisini ödemesi gereken taraf kiracıdır.   Konut kirası üzerinden stopaj ödenmez . Kira Stopaj Vergisi Nasıl Hesaplanır? Yapılan kira sözleşmelerinde kira bedeli net veya brüt olarak belirtilmelidir. Kontratta beli

Satılık Bornova Evka3'te site içerisinde bulunmaktadır. Karşısında lise bulunmaktadır. Kırtasiye, tüp, su bayi, erkek berber, atölye ve büro tarzı işlere çok uygundur. Otoparkı bulunmaktadır. Rahatça araç giriş çıkışı olmaktadır. Köşe dükkan olduğu için yan bahçesi vardır. Detaylı bilgi için benimle iletişime geçiniz. Bornova Ticari emlak uzmanı Hikmet kanat     

Türkiye'de 2020 Kasım ayında 112 bin 483 konut satıldı Türkiye genelinde konut satışları 2020 Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %18,7 azalarak 112 bin 483 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 21 bin 158 konut satışı ve %18,8 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 10 bin 710 konut satışı ve %9,5 pay ile Ankara, 6 bin 574 konut satışı ve %5,8 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 15 konut ile Ardahan, 23 konut ile Hakkari ve 78 konut ile Bayburt oldu. Konut satış sayıları, Kasım 2020 Konut satış sayısı, Kasım 2020 İpotekli konut satışları 2020 Kasım ayında 24 bin 450 olarak gerçekleşti Türkiye genelinde 2020 Kasım ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %44,3 azalış göstererek 24 bin 450 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %21,7 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 5 bin 4 konut satışı ve %20,5 pay ile ilk sırayı aldı. İpotekli konut satı

Loft kelime olarak çatı katı anlamına gelir. Loft daireler, ilk olarak 1970 'li  yıllarda New York 'ta endüstiryel amaçlı kullanılan binalara evcil alanlara dönüştürülmesi ile başlamıştır. Loftun cazip yanlarından birisi her birinin farklı olmasıdır. Loft daireler farklı yaşam arayanlar ve farklılaşmak isteyenler için çekici hale gelmektedir. Loft Dairelerin Özellikleri Loftların en önemli özelliği geniş kullanım alanını ayıran duvarların olmaması ve tavanlarının yüksek olmasıdır. Koridor ve kapıların olmadığı için tek hacimli  mekanlar bir bütün olarak algılanır. Loft dairelerin çekici olmasının bir nedeni de hem ofis hem de yaşam alanı olarak kullanılabilir. Böylece kira maliyeti de azalmaktadır. Loft dairelere aileler pek tercih etmese de yalnız yaşayan genç bekarlar kişiler daha çok tercih etmekte.   İzmir Bornova Bayraklı bölgesindeki bazı loft daire projeleri şunlardır: Asmira A Loft Uslu Loft Aegean Loft Ikon Loft Passage Bornova EKY Soho Siena Loft My Life Körfez Livi

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) kasım aylık bazda yüzde 2,30, artış kaydetti.  Böylece yıllık enflasyon yüzde 14,03'e yükselirken bir önceki yılın aralık ayına göre artış  yüzde 13,19  oldu.   

 Tapuda kaydı bulunan bir taşınmaz malın birden fazla birden fazla parseller haline getirilmesi işlemine ifraz adı veriliyor. Eğer ifraz işlemi yapılan taşınmazın üzerinde, şerh, irtifak hakkı veya rehin bulunuyorsa taşınmaz mal üzerindeki tüm hak sahiplerinin izin alınmış olması zorunlu tutuluyor. İmar Kanunu’nun 15’nci maddesine göre, İmar planlarında yer alan yol, yeşil alan, park, meydan ve otopark gibi kamu hizmetleri adına ayrılmış olan bölgelere denk gelen taşınmaz malların kısımlarının tevhid ya da ifraz edilmesine izin verilmemekte. İfraz ile ilgili daha detaylı bilgiyi buradan ulaşabilirsiniz. Arazilerde hak sahibi olan kişilerin izini gözetilmeden, belediye ya da kamuya ait olan yerler ile birleştirme işlemine ise cebri ifraz adı veriliyor. Cebri ifraz işlemi için gereken şartlar belgeler neler? Nereye başvurulmalı? Cebri ifraz işlemini gerçekleştirebilmek için bir takım şart ve belgeler aranıyor. Örneğin ayırma işlemi için serbest olan mühendisler tarafından düzenl