Hikmet Kanat İzmir'de Emlak Almak veya Satmak İsteyenler İçin Rehber

  Ev Kredisi Çekerken Bilmeniz Gereken 7 Madde  Giriş Ev kredisi çekerken doğru bilgiye sahip olmak, onbinlerce lira tasarruf etmenizi sağlayabilir. 2025 yılında değişen faiz politikaları, bankaların gizli masrafları ve kredi notu sistemini bilmek büyük avantaj sağlar. Bu rehberde  ev kredisi çekerken kesinlikle bilmeniz gereken 7 kritik maddeyi  açıklıyoruz. 1. Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları (2025) 2025'ün ilk yarısında  konut kredisi faiz oranları  bankalara göre değişmekle birlikte: 📊   2025 İlk Çeyrek Ortalamaları: Sabit Faiz:  %2.89 - %3.99 (36 ay vadeli) Değişken Faiz:  %3.49 - %4.25 (TCMB politika faizine bağlı) En Uygun Faiz Veren Bankalar: Ziraat Bankası (%2.89 - 36 ay sabit) VakıfBank (%3.09 - 24 ay sabit) İş Bankası (%3.29 - 12 ay sabit) ⚠ ️  Dikkat:   "Sabit faizli kredilerde erken kapatma cezası daha yüksek olabilir!" 2. Bankaların Giz...

 İzmir’in ticari açıdan gelişen ve her geçen gün daha fazla talep gören semtlerinden biri olan Bornova Erzene Mahallesi'nde, iş yeri arayanlar için dikkat çeken bir fırsat var. Kazım Karabekir Caddesi ve Hükümet Konağı’na çok yakın, toplu ulaşıma yürüme mesafesinde yer alan bu 55 metrekarelik kiralık dükkan, konumuyla ve kullanışlı özellikleriyle öne çıkıyor. Merkezi Lokasyonun Avantajı Dükkan, Bornova Metro İstasyonu’na, otobüs duraklarına ve çevredeki yoğun yaya trafiğine sadece birkaç dakikalık mesafede bulunuyor. Bu da hem esnaf hem de müşteri açısından büyük avantaj sağlıyor. Kazım Karabekir Caddesi, Bornova’nın en işlek güzergâhlarından biri olması nedeniyle özellikle mağaza, kafe, butik ya da hizmet sektörü için büyük potansiyel taşıyor. Kullanışlı ve Hazır Altyapı Toplam 55 m² net kullanım alanı bulunan dükkan, içerisinde tuvalet bulunması sayesinde ekstra tadilat gerektirmeden hemen kullanıma uygun. İster yeni bir işe başlamak isteyen girişimci olun, ister şubesini genişle...

Merhaba değerli okurlar, İzmir’de emlak danışmanlığı yapan biri olarak, en çok sorulan sorulardan biri de  "Bu yıl kira ne kadar artacak?"  oluyor. Özellikle enflasyonun etkisiyle kira artış oranları her yıl büyük önem taşıyor. Nihayet,  2025 Mayıs ayı kira artış oranı  resmi olarak açıklandı. Bu yazımda, siz ev sahipleri için bu oranın ne anlama geldiğini, nasıl hesaplanacağını ve dikkat etmeniz gereken noktaları örneklerle açıklayacağım. 2025 Mayıs Kira Artış Oranı Ne Kadar? Kira artış oranı,  TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu)  tarafından açıklanan  12 aylık enflasyon rakamına  göre belirleniyor.  2025 Mayıs ayı için yıllık enflasyon oranı %48,73 olarak açıklandı  (buraya resmi oranı yazın). Dolayısıyla,  2024’te imzalanan kira sözleşmeleri için 2025’teki artış bu orana göre yapılacak. Eğer sözleşmenizde  "TÜFE’ye göre artış yapılır"  gibi bir madde varsa, bu oranı uygulayabilirsiniz. Ancak, sözleşmede  farklı bir ar...