Değeri 5 milyon TL ve üzerinde olan konutlar için
‘değerli konut vergisi’ yürürlüğe girdi. Mülk sahibinin evi için belirlenen değere
15 gün içinde itiraz etme hakkına sahip. Söz konusu vergilerin ilk taksiti
şubat, ikinci taksiti ağustos ayında ödenecek.
Evi 5 milyon TL ile 7 milyon 500 bin TL arasında
olanlar binde 3, 7 milyon 500 bin TL ile 10 milyon TL arasında olanlar binde 6,
10 milyon TL ve üzerinde olanlar binde 10 oranında vergi ödeyecek.Vergi biri
şubat diğeri ağustos ayı sonuna kadar iki eşit taksitle ödenecek.Hiçbir geliri
olmadığını kanıtlayanlar (ev hanımları ve işsizler) ile SGK’dan aldığı maaşı
dışında geliri olmayan emekliler bu vergiden muaf olacak.
EVİN
DEĞERİ NASIL BELİRLENİYOR?
Değeri 5 milyonu aşan
mülkler için de bilgilendirme tebligatları yollanıyor. Sonuçlar Tapu ve
Kadastro Genel Müdürlüğü’nün internet sitesinde de ilan ediliyor.
www.tasinmazdegerleme.tkgm.gov.tr adresinden kimlik numarası ve taşınmaz
bilgileri girilerek değerleme sonuçları öğreniliyor.
NASIL İTİRAZ EDİLİR? DİLEKÇEDE NELER OLMALI?
Sözcü gazetesi Nedim Türkmen bugünkü yazısında Değerli Konut Vergisine Nasıl itiraz edileceğini değindi. ( https://www.sozcu.com.tr/2019/ekonomi/degerli-konut-vergisine-nasil-itiraz-edilir-iste-itiraz-dilekcenize-koymaniz-gereken-7-sey-5522459/ )
İtiraz dilekçenizde, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü
Kadastro Dairesi Başkanlığı tarafından yapılan idari işlemin yapılış usulündeki
eksiklikler, yazılılık esaslarına uyulmaması gerekçesinin tebliğ edilmemiş
olması, dayanak raporun da tarafınıza iletilmesi ve takdir hakkının devlet
lehine kullanılması konuları üzerinde yoğunlaşmak gerekmektedir.
itiraz dilekçesine eklenmesi gerekenler:
1. Konutunuza ait, en son takdir komisyonlarınca
belirlenmiş değerler esas alınarak bugün itibariyle belediyeden alınan emlak
vergi değerini gösterir belge,
2. Konutunuz ile aynı durumda olan ve emsal teşkil
edebilecek yeni tarihli bir emlak satış işlemine dair evraklar,
3. Emsal konutların satış ilanlarında talep edilen
bedelleri gösteren gazete ilan sayfaları,
4. Konutu yeni almışsanız konutun alımına ilişkin
varsa fatura yoksa tapu senedi,
5. SPK onaylı bir gayrimenkul değerleme şirketine
yaptırılacak değerleme raporu,
6. Komşularınızdan konutu banka kredisi ile almış
olanlar var ise, bu işlemelere ait ulaşabildiğiniz banka ekspertiz raporları,
7. Konutunuz sigorta ettirilmiş ise sigorta şirketince
belirlenen değeri gösteren evraklar.
Yorumlar
Yorum Gönder