Ana içeriğe atla

bornova kucukpark kafeler sokaginda satilik dukkanlar

Satılık dükkanlar Bornova küçükpark semtinde kafelerin yoğun olduğu ve kafeler sokağı diye geçen 162 sokakta bulunuyor. Birinci dükkan şuanda boş. İşletilmeye hazırdır. İster kendiniz işletin isterseniz kiraya verelim. Toplam 35 m2 olmasına rağmen yatırım değeri yüksektir. Öğrenci nüfusu fazla olduğu için bölgenin getirisi ve popülerliği çok fazla. Dükkanın içerisinde tuvalet tesisatı bulunuyor ancak aktif değil. İkinci dükkan ise birinci dükkanın çaprazında. İçerisinde işletme var. Erkek berberi olarak aktif olarak çalışıyor. Tuvaleti bulunmakta. Toplam ön kullanımı ile birlikte 40m2.Her iki dükkanda baca yok. Yine her iki dükkanda tadilat gerekiyor. Kafeler sokağında boş dükkanlar hızlıca kiraya verilir. Boş dükkan bulmak neredeyse imkansızdır. Sürekli değer kazanan bölgedir. Dükkanlar küçük ama işlevseldir. Kira getirisi büyüktür. Kazançlı çıkarsınız.

Bornova Küçükpark Emlak Uzmanı Olarak Dükkanınızı Evinizi Değerinde Satıyoruz

bornova kazımdirik satılık dükkan
bornova küçükpark satılık dükkan
Bornova kazımdirik mahallesi küçükpark semtindeki dairenizi, iş yerinizi, dükkanınızı ücretsiz değerliyoruz. Gayrimenkulünüzü değer katarak satıryoruz. İmmoviwer çekimi ile 7 gün 24 saat mülkünüzü gezdirme imkanı, birden fazla ilan sitesi, yüzlerce alıcı veri tabanı, hızlı profesyonel soğru sonuçlar için benimle iletişime geçiniz. Bornova Bayraklı da ki gayrimenkullerinizi profesyonel emlak danışmanlarına teslim edin. Zamanınızı iyi kullanın. Eğer profesyonel olmayan emlak danışmanları ile çalıştığınız takdirde hem zamanınız hem de istemediğiniz sonuçlar olacaktır. Siz de mutsuz olacaksınız. Bu sebeple çalıştığınız emlak danışmanı çok önemli sizi anlayan ve doğru sonuçlara profesyonel şekilde götürecek kişiler ile çalışın. Tapu mevzuatlarını bilen, pazarlama stratejisi olan, müzakere tekniği bilgisi olan kişiler ile çalışın. 




Yorumlar

Latest Posts

Merkezi İş Alanı Ne Demek? Mia'nın Açılımı Nedir? Mia Özellikleri Neler?

Mia'nın Açılımı Büyük kentlerde, kent merkezlerinde ticaret yoğunluğunun olduğu bölgelere,  Merkezi İş Alanı kısaca Mia denilmektedir. Bu bölgelerde genellikle plazalar, ofisler, rezidanslar gibi yapılar yer alır. Kent merkezinde yer alan Merkezi İş Alanları, ulaşım açısından da kolay ve merkezi bir konumdadır. Merkezi İş Alanı (MİA) , sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu alanın tanımı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre düzenlenmiştir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nde Merkezi İş Alanı şöyle tanımlanmıştır : "İmar planlarında yönetim, sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu bölgede büro, iş hanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal kültürel tesisler, yönetimle ilgili tesisler, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri ve benzeri yapılar yapılabilir." Merkezi İş Alanlarında genel olarak yapılaşma fazladır. Bu alan aynı zamanda kentteki en yükse...

Osmanli'dan Turkiye Cumhuriyeti'ne Emlakçılığın Tarihi Serüveni

 Bu yazım da emlakçılığın Türkiye'de ki serüvenine değineceğim. Osmanlı İmparatorluğundan cumhuriyet Türkiye'sinde ki emlak ve emlakçılığın gelişimini değişimini nasıl yapıldığı hakkında bir yazı olacak. Keyifli okumalar. 🏛️ Osmanlı’da Emlak Tellallığı ve Modern Emlakçılığa Geçiş Emlakçılık mesleği bugün modern ofislerde, bilgisayar ekranlarında yürütülüyor olsa da kökeni yüzyıllar öncesine, Osmanlı dönemine kadar uzanır. Osmanlı’da gayrimenkul alım satımı, yalnızca bireyler arasındaki bir ticari ilişki değil, aynı zamanda şehir yaşamının ve devlet düzeninin önemli bir parçasıydı. Bu dönemde “emlak tellalı” olarak bilinen kişiler, bugünkü emlak danışmanlarının doğrudan ataları sayılır. 🕋 Osmanlı’da Mülkiyet Anlayışı ve Gayrimenkul Piyasası Osmanlı’da toprak sistemi “miri toprak” esasına dayanıyordu. Yani tarım arazilerinin büyük kısmı devlete (mire) aitti; köylüler bu toprakları kiralar gibi “tasarruf” eder, ancak satamazdı. Buna karşılık şehir içi taşınmazlar —evler, ...

Arsa Ve Arazi Değerlemesi

Arsa değerlemesi sadece arsanın yüzölçümüne göre yapılmaz. Arsanın üzerine kaç kat bina yapılabileceği, konut, ticaret veya sanayi alanı olup olmadığı, yeşil alana rastlayıp rastlamadığı da önemlidir. Yola cephesi geniş olan arsalar, ana yollara, ticaret merkezlerine, sosyal tesislere, yeşil alanlara yakın arsalar, köşe parseller, çok lüks inşaatların yapıldığı bölgede bulunan arsalar daha değerli kabul edilir. Arsanın bulunduğu bölgedeki sosyal ve ekonomik yaşamın durumu, o bölgede yapılmış ve yapılmakta olan inşaatların kalitesi arsanın değerini etkiler. Genel olarak arsaların değerlemesinde aşağıdaki faktörler göz önünde bulundurulur:  İşyerlerine ve meskûn yerlere uzaklık-yakınlık ve ulaştırma durumu,  Bulunduğu meydan, sahil, cadde ve sokak itibariyle mevkii,  Su, elektrik, havagazı ve kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinin gelmiş olup olmadığı,  Hangi tür bina inşaatına uygun olduğu,  İmar planındaki durumu,  Bina ve inşaat sahası büyükl...