Hikmet Kanat İzmir'de Emlak Almak veya Satmak İsteyenler İçin Rehber

sakin şehir izmir seferihisar'da satılık müstakil villa. Sessiz sakin huzur, doğa ve denizin birleştiği seferihisar ürkmez mersinalanı mahallesinde muhteşem konumlu satılık müstakil ev. Satılık ev, toplam 230 metrekare olup 6 oda ve 1 salonu bulunuyor. En önemli özelliği villanın 2 ayrı bağımsız girişi bulunması. İki ayrı bağımsız girişi olması alt katı istenildiği takdirde bağımsız şekilde kullanılması. İster kiraya verin, ister kendiniz kullanın. Toplam 4 katlı olan binada 3 katında balkon en üst katında ise teras bulunuyor. 3 katta yani terasın bulunduğu katta çamaşır odası ve kiler bulunmakta. 2. katında ise üç oda tuvalet ve banyo bulunuyor. 1 katta da salon açık mutfak ve misafir tuvaleti bulunuyor. Üçüncü katta teras, birinci ve ikinci katlarda balkon bulunuyor. Zemin katında ki daire de üç artı bir. Bağımsız mutfağı banyosu bulunuyor. bahçe kullanım alanı da var. Yaz kış oturabileceğiniz bir ev. Hem yazlık olarak hem kışlık olarak rahatlıkla yaşam sürdürebilirsiniz. Seferih

 Bornova kazımdirik'te adliye yakını sıfır kiralık ofis. Kiralık ofis, 1+0'dır. Mutfağı, tuvaleti ve banyosu vardır. Ön cephe olup Ankara Caddesine bakıyor. Kiralık ofis sanayi metro durağına beş dakikalık mesafede. 2020 inşaa edilen İzpek Trend Bornova 7 katlı olup toplamda 140 ofis bulunuyor. Hızlı asansörleri ve otoparkı bulunan projede ulaşım kolaylığı da sağlıyor. Akıllı ofis konseptine sahip İzpek Trend projesi yatırım cazibesine korumakta. Önünden toplu taşıma araçları geçmekte ayrıca sanayi metro istasyonuda yürüme mesafesinde. İzmir adliyesine ve ek binasına, bölge idare mahkemesine araçla 5 dakikalık mesafede. İzmir'in gözde aksında yer alan projede hem satılık hem kiralık ofis fırsatlarına kaçırmayın . Bornova Bayraklı'da Kuleler Bölgesinde ki Ofisinizi Değerinde Satın Bayraklı kuleler bölgesinde ki ofisinizi değerleyerek piyasa fiyatını ücretsiz öğrenin. Ofis, Plaza gibi mülklerinizi değerlerken nelere dikkat edilmesi gerektiğini biliyor musunuz? Gayrimenku

Bornova kazımdirik'te sanayi metro yakını satılık sıfır ofis. Satılık Ofis Ankara Caddesi üzerinde. Yatırıma uygun, aldığınızda değer kazanacak ve gelişecek bölgede. Hemen kiraya verebilirsiniz, çünkü izmir adliyesine yakın konumda. Karşısında Bayraklı ve Bornova tapu müdürlüğü var. Satılık ofis net 35m2. En güzel özelliği içinde tuvaleti, banyosu ve mutfağı bulunması. Şahsi kullanıma ait. İşhanlarında ki gibi herkesin kullandığı genel kullanıma ait tuvalet bulunmuyor. Açık otoparkı var, yani arabanız için otopark aramayacaksınız. Isıtma sistemi vrf ( konut ve ticari alanlarda enerji tasarrufu sağlayan, çevre dostu ve mekana uygun fonksiyonel çözümler sunan sistem) b ulunuyor.   Variable Refrigerant Flow (VRF) veya Variable Refrigerant Volume (VRV)kelimelerinin baş harflerinden oluşmuş olan VRF klimalar; değişken debili soğutucu akışkan sistemleri demektir. Yani sistem içerisinde barındırdığı akışkan debisini değiştirerek ihtiyaç olan kapasiteyi, tam ve net olarak ayarlayabilmekte

2022 yılı ekim ayı artış oranı açıklandı. 11 haziran 2022 yürürlüğe giren yönetmeliğe göre konut sahipler en fazla yüzde 25 oranında kira arttıracak. Bu yönetmelik temmuz 2023'e kadar geçerli olacak. Yani konutlarda temmuz 2023'e kadar kira artışı  yüzde 25 ile sınırlandırılacak. Tüik'in enflasyon hesabına göre iş yeri kira artış oranı yüzde 59,91 oldu. Buna göre  iş yeri sahipleri en fazla yüzde 59,91 oranında zam isteyebilecek. Bundan fazla kira artışı yapması halinde kiracının itiraz etme ve artışı reddetme hakkı bulunmakta.  Bir dükkan sahibi 2000 TL kira alırken bu ayki kira yenileme oranına göre 1.198 TL üst limit olarak zam isteyebilecek. Böylelikle iş yeri kirası 3.198 TL'ye yükseltmiş olacak. Konutta ise %25 artırabilecek 2000 TL'den kira oturan kiracı üst limit olarak 500 TL artış yapacak. Toplam kira bedeli 2500 TL olacak. 2022 ekim kira artış

  İzmir tarihinde M.Ö.3000’den 3.yy.’a kadar önemli yer tutan ve Arkaik Dönem tapınak ve konut mimarisinin bilinen en erken örneklerini sergileyen, kentin ikinci kez kurulduğu yerleşim alanını barındıran Bayraklı’nın, Helenistik dönemden Türk dönemine kadar kentsel gelişimi ile ilgili yeterli bilgi bulunmamaktadır. Türk dönemine ait resmi kayıtlarına 16. yy. defterinde rastlanan, İzmir körfezinin kuzeydoğusunda, Bornova Ovası’nın önünde ve Yamanlar dağı silsilesinin denize ulaştığı son noktada konumlanan Bayraklı Köy yerleşiminin o yıllardaki adı “Bayraklu” olarak geçmektedir. Bayraklı 1528’de Bornova’ya, 1575’te ise bütün diğer köyler gibi İzmir’e bağlı olarak gösterilmiştir. 16. yy.’daki ilk sayımda Bornova’ya bağlı olarak gösterilen Bayraklı nüfusu, 88 iken, 1575’te 115 kişiye yükselmiştir. Bayraklı, o yıllarda hem idari hem de ekonomik faaliyetleri ile Bornova’ya bağlı bir yerleşimdir. Bornova ile olan bu organik bağı, Cumhuriyet dönemine dek sürmüştür. Hatta 19. yy.’da Bayraklı’da