Takyidat belgesi gayrimenkul üzerinde 3. kişiler tarafından konulmuş ve gayrimenkul üzerindeki mülkiyet hakkını sınırlayan ön alım, haciz, intifa, şufa, irtifak gibi hakların bildirildiği belgedir. Eğer tapu sicil kütüğünde gayrimenkul üzerinde şerh, beyan veya irtifak hakları bulunuyorsa, sizin o mülkü kullanmanıza engel durumlar vardır. Bu nedenle bir gayrimenkul satın almadan önce tapu takyidat belgesini görmek faydalı olacaktır.
Eğer iskan için takyidat belgesi almanız gerekiyor ise ilgili apartmanda bulunan her daire bağımsız olarak harç ücretini bankaya yatırmalıdır.
Takyidat Belgesini Kimler Alabilir? Webtapu'dan Takyidat Belgesi Nasıl Sorgulanır? E-Devletten Sorgulama Yapılır Mı?
Takyidat bilgileri taşınmazın sahibi ya da bu kişilerin kanuni vekilleri tarafından alınabilmektedir. Bu bilgilerin üçüncü kişilere verilmesi yasaktır. Bu nedenle kanuni olarak tapu ile ilişki bulunmayanlar takyidat belgesini alamazlar. Takyidat belgesi tapu müdürlüklerinden alınabildiği gibi Mülk sahibi olarak E-devlet üzerinden de takyidat belgesini sorgulatabilir. Tapu Müdürlüğünün web sitesi olan Webtapu üzerinden takyidat belgesi kolaylıkla alınabilmekte.
Takyidat Belgesi Ücretli Mi? Harç ücreti ne kadar?
Takyidat belgesini alabilmek Tapu Müdürlüğü ile anlaşmalı bankalara (Ziraat Bankası, İş Bankası, Halkbank ve Vakıfbank) takyidat harcı yatırılmalıdır. Bazı bankalar bu harcı sadece gişeden tahsil etmekte. Ziraat Bankası'nda ise takyidat harcını ATM'den yatırabiliyorsunuz.Eğer iskan için takyidat belgesi almanız gerekiyor ise ilgili apartmanda bulunan her daire bağımsız olarak harç ücretini bankaya yatırmalıdır.
Evinizi Satacaksınız Değerini Mi Merak Ediyorsunuz? Evimin Fiyatı Nasıl Belirlenir?
Gayrimenkul Danışmanı ile Çalışmanın Avantajları Neler? Evinizi Nasıl Kolay Satarsınız?
Emlak Sözlüğü'nü buradan ulaşabilirsiniz.
Yorumlar
Yorum Gönder