Ana içeriğe atla

Takyidat Belgesi Ne Demektir? Tapu Takyidat Belgesi Nasıl Alınır?

Takyidat belgesi gayrimenkul üzerinde 3. kişiler tarafından konulmuş ve gayrimenkul üzerindeki mülkiyet hakkını sınırlayan ön alım, haciz, intifa, şufa, irtifak gibi hakların bildirildiği belgedir. Eğer tapu sicil kütüğünde gayrimenkul üzerinde şerh, beyan veya irtifak hakları bulunuyorsa, sizin o mülkü kullanmanıza engel durumlar vardır. Bu nedenle bir gayrimenkul satın almadan önce tapu takyidat belgesini görmek faydalı olacaktır. 




Takyidat Belgesini Kimler Alabilir? Webtapu'dan Takyidat Belgesi Nasıl Sorgulanır? E-Devletten Sorgulama Yapılır Mı?

Takyidat bilgileri taşınmazın sahibi ya da bu kişilerin kanuni vekilleri tarafından alınabilmektedir. Bu bilgilerin üçüncü kişilere verilmesi yasaktır. Bu nedenle kanuni olarak tapu ile ilişki bulunmayanlar takyidat belgesini alamazlar. Takyidat belgesi tapu müdürlüklerinden alınabildiği gibi Mülk sahibi olarak E-devlet üzerinden de takyidat belgesini sorgulatabilir. Tapu Müdürlüğünün web sitesi olan Webtapu üzerinden takyidat belgesi kolaylıkla alınabilmekte.  

Takyidat Belgesi Ücretli Mi? Harç ücreti ne kadar?

Takyidat belgesini alabilmek Tapu Müdürlüğü ile anlaşmalı bankalara (Ziraat Bankası, İş Bankası, Halkbank ve Vakıfbanktakyidat harcı yatırılmalıdır. Bazı bankalar bu harcı sadece gişeden tahsil etmekte. Ziraat Bankası'nda ise takyidat harcını ATM'den yatırabiliyorsunuz. 
Eğer iskan için takyidat belgesi almanız gerekiyor ise ilgili apartmanda bulunan her daire bağımsız olarak harç ücretini bankaya yatırmalıdır.
Emlak Sözlüğü'nü buradan ulaşabilirsiniz.

Yorumlar

Latest Posts

Merkezi İş Alanı Ne Demek? Mia'nın Açılımı Nedir? Mia Özellikleri Neler?

Mia'nın Açılımı Büyük kentlerde, kent merkezlerinde ticaret yoğunluğunun olduğu bölgelere,  Merkezi İş Alanı kısaca Mia denilmektedir. Bu bölgelerde genellikle plazalar, ofisler, rezidanslar gibi yapılar yer alır. Kent merkezinde yer alan Merkezi İş Alanları, ulaşım açısından da kolay ve merkezi bir konumdadır. Merkezi İş Alanı (MİA) , sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu alanın tanımı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre düzenlenmiştir. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nde Merkezi İş Alanı şöyle tanımlanmıştır : "İmar planlarında yönetim, sosyokültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir. Bu bölgede büro, iş hanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal kültürel tesisler, yönetimle ilgili tesisler, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri ve benzeri yapılar yapılabilir." Merkezi İş Alanlarında genel olarak yapılaşma fazladır. Bu alan aynı zamanda kentteki en yükse...

Binaları Hasar Gören Depremzedelerin Merak Ettikleri Sık Sorulan Sorular

 7269 Sayılı Kanun Kapsamında Muhtemel Soru Ve Cevaplar 7269 sayılı olarak geçen kanunun tam adı " Umumi Hayata Müessir Afetler Dolayısıyla Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanun" olarak geçer. Bir başka değişle Afet (Deprem) kanunuda denilebilir. Bu kanuna göre yapılan hasar tespit çalışlarında en sık karşılaşılan soru ve cevaplar şöyledir: 1) Hasar tespit çalışmaları hangi kurum koordinesinde yapılmaktadır? Hasar tespit çalışmaları AFAD adına Çevre ve Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü koordinasyonunda yapılmaktadır. Çevre Şehircilik Bakanlığı/İl Müdürlüğü bu çalışmalarda Belediyeler, Karayolları, DSİ gibi kurumlardan da teknik personel desteği almaktadır.   2) Hasar tespit çalışmaları ne amaçla yapılmaktadır? Nakdi yardım, geçici barınma yardımı, kalıcı konut yardımı vb. yardımların hangi afetzedelere, ne ölçüde yapılacağına karar vermek için hasar tespit çalışmaları yapılmaktadır.   3) Binaların hasar durumları nasıl belirlenmektedir? Bu konuda eğitim alm...

Konut Nedir? Konutun Özellikleri Nelerdir? Bir Evin Fiyatı Nasıl Belirlenir?

     Konut çok özel bir mal türüdür. Konutun önemli özelliklerinden biri uzun ömürlü olmasıdır. Asgari bir kaliteye sahip bir konutun ömrü en az 70 yıldır. Gerekli bakım ve yenileştirmeler yapıldığında konutların ömrü daha da fazla olmaktadır. Konutun uzun ömürlü olması servet biriktirme aracı olarak da kullanılmalarına neden olur. Bu nedenle konut tüketim malı olduğu kadar yatırım malıdır. Konutun Özellikleri Konutun diğer bir özelliği de taşınmaz bir mal olmasıdır. Konut satın aldığımızda veya kiraladığımızda; konutun konumunu, komşularımızı, alışveriş mekanlarını, okullar gibi birçok şeyi içermektedir.      Konutların taşınmaz olmaları onları eşsiz kıldığı gibi diğer mal ve hizmetlerden farklı olarak tek fiyat yasasının işlemesi mümkün olmaz. Taşıdıkları özellik olarak her konut diğerlerinden farklıdır. Aynı binada bulunan iki daire kullanılan malzemelerin ve dairelerin planlarının aynı olmasına ve her iki daire de aynı binada olmalarına rağmen bu...